来美12年有感：到美国后该早做早学的事zt

不知道是不是每个人都跟我一样，或许是生活所迫，很多东西晚做，结果差很多，虽然现在及时补救，可是时间，金钱的代价是补不回来的。 分享给晚辈们，我知道这里很多人都是近80年后的，前辈们也可以提提意见： 第一， 人寿保险 10年前朋友和我提，见到经纪就躲。从老公进入40岁开始，和家里有房子的时候，就不得不考虑了，那时才发现，这东西也随时间（年龄涨）而不断增长。我们也被骗过，2年前朋友大力推荐的VUL现在一文不值，而且白花了近7千美元。不入虎穴，焉得虎子，最近自己苦苦专研，终于搞定了其中的窍门。美国的税务非常的繁重，保险中确有有多省税，延税，免税的窍门，但是一定要清楚知道，保险的首要目的是为了保障，贴补家庭意外，疾病，伤残的经济的需要。不要和投资混在一起。如果女儿0岁时，一次性低于1万8，可以买到她一辈子至少50万的保障，其实这个投资还是很划算的。建议朋友们，不要听到保险就躲，乘机花一些时间学学，聊聊绝对对你有利。真正懂的人会觉得这个游戏实在很好玩。 第二， 房产现在终于有人相信房产投资也会赔本。很多朋友以为考个执照就可以拿自己的佣金，却不知道房产是非常深奥的。从街道，都市计划到房子的结构都有很多窍门。虽然可能失败率不如股票，可是我相信有超过70%-80%。不要以为很久以前买房子的人就一定赚，我觉得赚的是 经纪 不管你输你赢、银行巴不得你永远不还钱 、还有美国政府 地产税，消费税 你买房子一定会花钱装修，买家具，促进美国经济那也并不等于建议你不买，对自己偿还贷款要有个计划，最好算一下总共的COST，不过不知道你认不认同，房子自己住是亏的，租出去可能有的赚，也要看地点和购买的价格。 第三， 创业很多老鼠会在等着你，这里是美国。他们也同样说是创业。我至少被骗过2-3次，最后还是逃出来了。老鼠会成功者比例甚少，自己花进去的钱不少。部分成功者咨询算算可能还是亏，说得好听是自己消费，自己赚佣金。其实美国政府给创业者开了很多大门：税务的优惠，免费的课程，免费的商谈，有专业人士辅导，部分（在SAN JOSE市中心开幼儿照顾的还可以拿到政府的GRANT。。。）创业并不是人人成功，很多人想了没做，有人做了放弃了，可是硅谷的工程师们，想想你们可以做到多久，那一天公司不景气，他可以裁掉你，还便宜的人，然后学习创业的过程中也是学习销售，交友的过程。 很多的事就像小马过河一样，不试不知道，不要道听途说，因为每个人性格想法都是不同的。真心祝福大家来美国不是来省钱的，而是来实现美梦的。 做所有事还是要想我们小时候一样，好好学习，认真做功课，多多请教经验人士 加油！