也扔块小砖: ARM or FIXED? 欢迎砸！

答案貌视简单，却见仁见智。公婆各有其理。 

 My questions are below.

1. Shall we protect ourselves from inflation by spending more now than what we have to during period of deflation?  Look at what happened to today’s 10 & 2 yr treausury…

 2. How long does it take for US to afford future rate hike?  元气大伤的美利坚，抗胀能力知多少？ 大家都看到因加息而带来得房市冲击。 今后，款不能随便贷，卡不可任意刷，房，股市跌，就业难，人们的购买力何来？ 所以，奉劝朋友们，在大家过于担心明天的通胀同时，不忘把握今日的通缩，辨证统一，所谓做多做空都能赚。 脚踏实地， 筑好每一个今天，明天才会更美好。

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Here is 公婆之争。

公说了，这还用问，通胀是必然。 还不吸取房产危机教训，都是ARM 惹的祸！

婆反驳，冤啊冤，ARM!  那subprime 属哪桩？俺妇道人家，人无远虑，必有近忧。 搁着 60 年低的利率不要，偏偏 30 yr fixed?  真是不当家，不知油盐柴米贵。不，今朝有酒今朝醉。否则，岂不错失良机？是啊，通缩也是人生难得的投资机会呀。俗话说得好，a penny saved is a penny earned.  不然，大家拼命抢购REOs?    其实，现在更是投资REO 衍生物的最佳时刻。 最近俺逛了些 yard sale by REO/SHORT SALE,  额的天，东西之好（home equity loan 之产物，能差吗？），价格之廉（near free）, 整得俺都怪不好意思的，象征性地捐点吧。告诉你，俺都买些啥。食品，衣物，咱不要二手的。 家什，工具，电器等hardware,  一色高档的，地主的最爱，要搁俺是绝对不舍得到商店买新的呵，泡沫的因果呀， 难怪如今GDP 上不去啦。说到哪儿啦？哦， 通胀。 就让它胀吧，它明天胀5%， 俺今儿在通缩中先赚10%，够抗胀的吧？而且，这叫主动抗胀。  那啥是被动呢，30 yr fixed, buy future.  从前，超前消费是为了超前享受，那现在呢？ 超前冤枉？

瞧瞧，还是婆婆厉害，公公就只说了一句，婆婆的闸就一发不可收拾。 J

 孰是孰非，各位看官，意下如何？

 码字码得手指发僵，贴嘛，光看不回，不厚道哦！谢谢大家！