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09回国点滴 今年在中国最乐意看到的和最让人担忧的变化

(2009-08-28 07:50:21) 下一个

中国的饮食文化有悠久的历史,伴随的也就出现了饮酒文化。自古就有酒逢知己千杯少一说。醉仙李白更是钟鼓馔玉何足贵,但愿长醉不愿醒。而历史发展到现代,又出现了“感情深,一口闷。感情浅,舔一舔”一说,以喝多少来衡量俩个人之间的交情。总之,喝酒是中国人交往不可缺少的手段之一。这也从酒店里酒的价格可以看出来,一瓶普通的进口葡萄酒,要卖到几百元RMB,而一些好酒,这次看到过最高标价是一瓶3万多RMB。

单单喝酒问题不大,只要不喝坏了身体,也没什么大不了的。问题在于,目前,开车的人越来越多。而进酒家喝酒的又是以有钱的开车族为主。前几年常看见朋友喝完半斤白酒,若无其事的坐进驾驶座位,开车回府。暗暗称奇,国人果然厉害,不光对禁止酒后驾驶毫不再意,更佩服酒后定力,能够把车都开回去。

今年不同了。

今年国内对酒后开车进行了严打。警察会随意抽查。如果查到,先关15天再说。对于公务员,更是双开政策。

这一招果然有效。如今再看国内的朋友,开车到酒店的只有两个选择:不喝酒或者喝了打的回家。和朋友菜馆集会近10次,只有一位老兄酒后坚持开车送Rondo回家,理由是中午开车不会查到。其他的都安分守己该干吗干吗。

写到这里,写个小插曲。

一次和两位处长和两位局长朋友的个人聚会中,突然进来一位美女小姐。原来是本市相当大一家外贸公司的一业务经理。因为认识其中的一位处长,不邀而入前来敬酒。几乎敬每人一杯葡萄酒,一口而干。7,8杯下去毫无问题。后她转身回到自己的包房,又把她的老总叫过来敬酒。说是上亿身价的老总,在这些官员面前,也是双手捧杯,一一敬到,一口而干。这,就是中国式的应酬,难怪这些当官的朋友非常害怕应酬,能躲就躲。而企业的管理人员,却是要千方百计的认识和讨好那些管他们业务的官员。

上面写了今年在中国最乐意看到的一个变化,就是人们开始真正认识到酒后开车是要坐牢的。这是社会的一大进步。

下面写一下一个让人担忧的问题,也就是国内飞涨的房价问题。

仅仅在10个月前,Rondo所在城市的房价还停留在8000RMB/平方米水平,今年突然飞涨到11000RMB/平方米以上。变化幅度之大,让任何人都想不到。这是一个非常危险的飞跃。先不说外地到本市创业的年轻人,哪怕年收入在10万元的买不起房子不说,而房价已经到了泡沫的地步。

一般来说,以租房和买房比例来衡量房价的合理性。如果这个比例在1:300以下,买房是比较合理的价位。而到了1:200以下更是买入的好时机。而目前的比例,已经到了1:600或者更高,房价的泡沫性也越来越高。

请教了几位地产业朋友,为何今年房价会如此升幅,回答是今年贷款开始放松,另外地皮拍卖价格急剧上升也导致了房价的上涨。这些都是不稳定因素。中国从来没有真正经历过像日本那样房价掉70%以上的灾难。目前中国在强调中国是市场经济,如果是真正的市场经济,一旦发生像日本那样的问题,危害的不仅是中国本身,也是全世界的经济。如何宏观调控房价在合理的价位直接影响中国今后的发展。

许多人收入还在3,4万元水平,而房价在百万以上,负担可想而知。

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评论
cuteyeve 回复 悄悄话 国内是那几代人的积蓄透支买一套房。买了以后就彻底成房奴了,哎,房地产上和政府勾结,给老百姓下套。百姓因为虚荣也好,惯性思维也好,反正一个劲的往里跳。。。
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