房地产投资的不同策略[图表]

投资房地产大致可以分为三种

1. 长期持有, 每月收租金另外加升值

2. 短期持有, flip, 买入,装修再卖出

3. 投资

这三种形式个有不同, 对于上班族来说, 稳当些的是第一种.

另外对于今后房地产价格走势对投资的影响, 这个要看做什么线的.如果长期持有,靠租金收入取得回报这种形式,影响很少, 只能说不吃亏,就是少占了点便宜.

这样讲,房子长期持有一定会升值,所以如果把房子升值的部分先不算. 现在你把钱存银行才给你1%, 如果放到房子里, 有8-12% 租金收入, 这本身就是一个好的回报了.

如果说买投资房看价格, 多半是说靠升值取得回报,中短线持有.

最近湾区投资房市场走势还有我把投资的一些想法写在这里了:

http://www.billqin.com/index.php/2011-12-06-04-27-03