冬季维修房屋节约能源

你可以买一罐平时用于浴室用的硅密封膏，透明的最好，干了以后具有弹性，有黏性但易于铲除。开口后用挤压枪慢慢挤涂在铰链一面的门框 上，位置稍微往外，尽量不要涂在铰链上，从上到下形成一条5毫米粗细的硅密封膏条后，用宽度为40公分左右的普通透明塑料胶带从上到下盖住，塑料胶带二侧 压粘在门框上，然后就可把门完全关紧。接着打开门，应该可以看到胶带下面的密封膏已经形成一条与门的铰链一侧完全密封的平面。这个密封平面的宽度最好为8 －10毫米，可以符合高标准的密封要求。从上到下仔细检查，如果发现某处没有形成平面，或平面很窄，说明硅密封膏的量不够，可以把透明胶带慢慢掀起，补涂 一些硅密封膏，直至关上门以后，能够压出一个从上到下连续的具有一定宽度的密封平面。几天以后干固后，就形成了一条淡黄色的弹性宽条，使原来门与门框之间 的裂缝完全消失，密封程度超过任何其他方法。此法耗资5块钱，半个小时就可解决任何密封问题，而且不影响门的使用。

如果其他三面的弹性材料缺货，可以用此法从压合方向在旧的密封条的靠近门框处敷设任意密封条来修补。

B. 横移式玻璃门窗：包括后门，地下室后门，大部分新式窗户等。

此 类门窗的特点在于采用双层玻璃来实现密封，某些公司还推出了高质量的固定式双层玻璃 窗，并在二层玻璃之间充入惰性气体来提高隔热性能，当然这是一件好东西，但如果没有解决好活动的二层玻璃窗之间的密封问题，那么每扇玻璃窗本身的性能再好 也没有意义，何况价格不菲。所以玻璃窗户的堵漏重点应该放在移动窗户之间和与窗框的缝隙上，才能根本改善现状。

仔细观察二层玻璃窗之间在 关闭之后的密封方法和磨损情况，你就会发现这种用模具大规模 生产的铝质玻璃窗，具有较细的间隙，另外，二扇窗户之间用细绒条实现密封，上下滑槽则依靠紧密的间隙加上细绒条来保证密封，因此整个玻璃窗户具有较好的气 密性。你可以替换新的细绒条来增加密封度：买来规模相同的细绒条以后，首先打开玻璃窗（移出锁定位置），尽量往上抬起要拆卸的玻璃窗，直至窗的下沿能移出 滑动槽，然后把窗户轻轻取下，细绒条是滑动装入一个细槽内的。慢慢把旧的细绒条移出槽外，换上新的，取下一扇换一扇，换完最靠房间里面的二扇玻璃窗后，就 能进行靠近外面的二扇。最外面的一扇玻璃窗要在纱窗取下以后才能拆卸，此时应该小心窗外的情况，防止任何物件坠落伤害行人等，如果有危险尽量不要去触动这 二扇窗户。

有的旧窗户会被人用螺丝固定过，不要忘记封闭旧有的螺丝孔，否则永远无法消除漏气形成的雾气。

如果窗户在修补后仍有些微冷风，而且难以判定原因，那么还有办法：

用 一块与整个窗框面积尺寸相符的塑料透明薄膜，不要太薄即可，先用酒精清洁窗框表面，把 双面胶带贴在窗框表面，然后把塑料薄膜粘贴在双面胶带上面，因为粘贴后无法重新返工修改，在粘贴时就必须悬空拉紧后逐点粘贴到双面胶带上，再用热吹风收紧 平整，就可在双层玻璃的第一层封闭之外形成第二层封闭，更加提高密封性能，杜绝雾气产生。窗户和落地式玻璃门都可采用此法，简单易行，效率高，价格低，在 Wal-Mart有室内和室外两种套件供应。春天拆除双面胶带时可用酒精洗净粘质，不要刮擦以免损坏铝质窗框。

另外，某些窗户在窗框和墙 壁之间产生裂缝，有时结合处墙面破损，可以自己实现简单修 补：在Home Depot买一些用于墙壁转角的90度白色PVC长条，最好选择那种去除90度尖角适合任何非标准转角的，在截取适当长度以后两端作45度加工，就可用于 修补破损的窗框。装配时可先在PVC条钻几个螺丝孔，并在底部预涂一些如“Liquid Nail”之类的建筑用粘膏，然后用镀锌的木螺丝穿过预先钻好的通孔固定在窗框一侧，固定以后在结合处涂一些白色的浴室用的密封膏抹平。因为采用的是白色 PVC成品，和原来的窗户及墙壁的颜色十分吻合，而且PVC白条的圆弧形表面也增加了美观度。

落地式玻璃门也是需要仔细检查的重点之一， 全部关闭后，双层玻璃门之间应该形成密封性 很好的空气层。一般2扇移门之间的密封条可以根据上述替换方法处理，在把移门移至靠中间部位即可向上抬起，直至下部脱离滑槽，就可卸下移门，仔细观察密封 条的破损情况，该换就换。清理干净滑槽以后，把移门放回原位，再仔细检查关门以后与垂直门框的闭合情况，是否在上下两端都能和门框紧闭而无空隙，如果一端 有空隙则说明移门的垂直平行度没有调好，应该调整移门下面两侧的调整螺丝，往里旋可以使该端上升，往外旋则能使该端下降。如果调整螺丝失灵，可以换新，直 至上下两端与门框能够紧密闭合，实在无法修理者，可以在冬季大雪前封门时，用小楔子把门一端稍许垫起，直至垂直门框的上下两端与移门之间均无裂缝。如果门 框变形不直，可以在变形处敷设上面介绍的任意密封条，使门关上以后具有满意的密封度而又不影响正常开关使用。

C. 地下室门：包括地下室通向室外的独立门，车库门等。

此类门因为位于地下，往往结构不如正门，密封程度也较差，使整个地下室温度降低，但是许多房屋的中央空调系统的回风口往往包括地下室，因此，也间接地消耗着能源；再如果地下室用于娱乐，活动室，卡拉OK或家庭影院等，就更要考虑完全的保暖。

车 库与地下室之间往往只是一层薄薄的单墙，在室内一面把dry-wall（阻燃石膏板） 用螺丝或是钉子固定在木质立柱和框架上，并用硅密封膏或者白色填补材料抹缝，就可形成保暖性更好的双层隔墙，4个小时就可完成。然后参考上面大门的密封方 法，就能很快解决漏风问题。另外，在车库门的内面从门框上面吊装一条能够覆盖整个门框并且到底的薄挂毯，也能增加隔温层，改善保温效果，明显提高地下室温 度。

如果地下室门户条件比较差，也有办法解决：

根据笔者过去在大陆东北地区近十年的居住经验和在北美的房屋维修经验，一 个非常有效的保 温方法就是：在地下室的门里面（大陆东北地区普遍建在门外），另外加筑一扇门，形成一个2－3平方米左右隔温的空间，如果能够把车库门包括在一起则更好， 虽然地方不大，但能大大提高门的保温效果，减少能源消耗。

在Home Depot买一扇门，一些1×4×72英寸的木条，石膏墙板或夹板，在原来的门旁，以顶天立地的高度，立出与新门相配合的门框，然后拉出门框与就近墙面之 间的若干立柱，立柱间距应小于2英尺，钉上横向拉条，这些作为门和墙的基础的立柱，都应该在天花板和地面具有几个稳定的固定点，才能在以后长期的使用之 中，不会产生位移。然后固定好门的铰链，钉上限位条，装好带舌簧的旋转式把手，上下做好密封，检查无误，门就装好了。然后装上墙板，整个门和墙就成为牢固 的封闭整体，墙板采用单面即可，后面还可用于来制作壁式鞋架。抹平墙缝，刷好涂料，即可宣告装修完毕。此活材料费约80块钱，人工约8小时。

经过上述房屋维修ABC的完整运作，你就会感觉整个房屋的保暖性能大为提高，虽然所费不多，但是收益很大，不单是房屋的，而且包括你的各种实际生活知识和动手能力。