联储，次贷危机，与小资何干？

俗话说，点儿背不能怨社会，命苦不能怨政府。现在经济衰退，大家怨声载道，其实这跟联储没多大关系。美国是自由市场经济，经济的潮涨潮落自有其规律，联储实在也是干涉不了，它也已经尽力了：就说目前这次贷危机，明明出贷商前几年可着劲放贷，完全不顾市场的接受能力，造成现在房主的还贷困难。最大的几家次贷行像高盛，美林，大通前年底发bonus发到手软，每家都是眉开眼笑，那时没人说那是联储的功劳。现在收不回贷款，大笔一挥，几百个亿就从账目一挥，要不就指着联储出马救市。老实的联储倒是义不容辞，到如今已经是连续五次降息了，只可惜联储的rate不等于贷款的rate，现在的问题是出贷方包括贷款经纪方能不能降格以求，降低一下自己的利润和入门槛标准。

 

老乔的condo去年逆势卖掉了比预期中的少了几万，jms手中没卖掉也别急，过两年您还能卖个好价钱，就作投资先在手里存着呗。其实现在倒是买房和refinance的好时机，利率低的不可置信:4.125%—15year fixed, 30year 的也不错：4.87-5%。好多房价也下来了。大家可以网上狗狗，看看时机对您是否有利。

 

 

我劝jms把心放到肚子里，虽说股价直往下掉，您要是不急等着用钱的话，那就别动别看，也就不会跟着着急上火了，等将来涨的时候再乐吧。总不济买几条vs小内裤，喝几杯蓝山咖啡也卖股票才拿的出吧？！这里没咱什么事，咱该干嘛还干嘛，该大资大资，该小资小资去。

[风娉]

谢谢!

[memeyin]

回复风娉的评论: 你到bankrate.com 上search一下，我的文发时是一周前，现在应当有变化。另外此利率是针对15年定期。据我了解，bank of America Currently 30year fixed without point and closing fee. Other lenders offer different rate ,but with point and closing cost ,more or less depends on the rate.

[风娉]

哪里有这么低的利率啊? 30 Years fix 4.87-5%?要付points吗?