PowerFocus的博客
专栏作者：吴翔
正文
为什么投资？ --- 房地产投资专栏系列 （1）
为什么投资
投资，在华人社区是个很热门，很敏感的话题。从中国制度化的社会，来到北美生活，很快就发现，太多以前不熟悉，根本不需要操心的问题，现在你必须面对。投资就是这么一个非常陌生，复杂深奥的课题，放在了我们面前。很多人抱着“懒得去理会”的心态去面对它，因为它太复杂，太不习惯的原因吧。但是西方社会，基本上都是围绕着社会经济运转的，投资作为个人生活极为重要的一部分，终究会一次又一次出现在你的面前。我们难免要问，为什么投资？
退休逼着你投资
大家觉得投资大概跟退休有关系，但是为什么呢？主流的西方的报刊杂志，经常提到一个统计数据，担心没有足够的钱退休已经成为了北美普通人心目中比癌症病患还可怕的一件事。而我们来自中国的移民社区似乎并不担心，这是一个习惯性的问题。想请大家注意，我们思想深处已经习惯由政府和公司负责的退休金和退休福利保障制度，在今天的北美，这基本上是不存在了。只有在少数的政府部门和大公司的老员工那里，你可以看到保证福利的退休计划。从七十年代开始，西方企业认识到了员工保证福利的退休计划带来难以控制的高额运营成本，资本家是非常聪明的，不好就改。这个社会的规则就是，谁有钱，谁就制定法律。修改了法律条款后，大公司纷纷转向固定贡献计划，公司根据员工的工资，按照一定比例，每月贡献一定的退休金到员工的退休账户，加拿大联邦退休计划CPP就是这种形式。有人仍然寄希望依靠CPP作为退休收入来源，如果你天真的认为CPP足够支付你所有的退休费用，那就成了大笑话了。只有少数公司提供CPP之外的退休金贡献计划，例如公司每月按照工资比例，为员工RRSP账户支付一定退休金的方式，这其实只有少数大公司提供这样的福利计划。
保证福利的退休计划和固定贡献的退休计划到底有什么不同？对打工的个人来说，有什么根本的影响？
* 保证福利计划。简单来说，只要你活着，公司就必须按照你的退休计划支付你事先定义好的退休金以及相关福利。你活到一百岁，公司就必须支付所有费用到你一百岁，你赚了；如果你活到六十六岁，公司赚了。公司是退休基金的投资管理者，而你是受益者。我们都知道现代人越来越长寿，公司终于受不了了，七十年代，各大公司都意识到了没有足够的退休基金支付各种福利，把这个包袱扔给个人就成了一个顺理成章的事情。
* 固定贡献计划。公司每月按工资比例，为你贡献固定的退休基金；或者你自己为自己退休进行储蓄。至于怎么投资，投资什么，那就是你的问题了。那么，你需要多少钱退休，你能活多长，有没有足够的钱退休，就是你自己的问题了。打工的个人，被逼迫成为了投资者，不管你愿意与否。公司非常高兴，不用再为员工的退休福利操心了。
我们成了投资者，可是绝大多数人都是不及格的投资者！！！我们准备好了没有？我们对投资的理解和掌握，必将与我们退休过什么样的日子休戚相关。大多数大陆来的移民，都相对比较年轻，暂时没有感到退休的压力。同时我们不习惯于在这样一种社会背景下面对投资进行思考。但是要来的终究要来，不是吗？有一点是非常明确的，唯一为你退休后的财务状况负责的人是你自己，跟别人一点关系都没有。投资，成为了你不可避免的一大难题。
财务自由需要你投资
当今世界的政治、经济、技术的快速发展，正在改变整个世界经济环境。我们已经可以感受到这些改变对我们的生活的巨大影响：
* 没有永远的专业工作
周围大多数朋友都是在IT行业工作，都面对一个残酷的现实。这不是一个能做一辈子的职业，新技术不断涌现，技术沉淀的成分越来越小，精力充沛的年轻人也加入到了这个行业，成为了强有力的竞争者。
* 全球化
更多的技术工作，转移到劳动力便宜的亚洲国家。亲眼见证了一千人的公司，一年之内转移了两百多份职位到菲律宾的马尼拉。
很多人已经强烈感到需要有额外的收入来源，至少不用过分依赖现在的工作，减少工作不稳定对家庭经济带来的冲击。相信很多朋友读了《富爸爸，穷爸爸》，更加向往追求财务自由的生活。为了享受自由自在的生活，在当今的社会里，在不降低生活水准的前提下，方法只有一个，用钱买自由的时间。只有掌握了投资，让钱为你努力工作，而不是你为钱努力工作，那么你才有可能有其他的收入来源，也才有可能享受自由的生活。
作为个人投资者来说，我们的目标只有一个，尽快地把工资收入，最高效的转化成为非工作性收入passive income，这就是Robert Kiyosaki 推荐的投资之路。
有钱才能投资？
巴菲特成立第一个投资合伙公司时，自己只有$100的资金，主要资金都是他人的投资，同样创造了巨大的财富。钱不是投资的唯一要素，而是时间更为重要。通过投入大量的时间，全面的学习投资，一旦你掌握了投资的规律，建立了成熟可靠的投资体系，可以用银行的钱投资，可以用别人的钱投资。成功总是青睐准备好的头脑，投资的世界也是一样。
这是一个观念的转变，没有意识到投入时间学习投资的重要性的人，面对投资的挑战，肯定不及格。
不管我们被迫成为了投资者，或者为了财务自由而投资，首先要明确：什么是投资呢？是买股票，还是买房地产，或者我们买金子银子藏在我们的床底下？我们将继续讨论。
专栏作者：吴翔
专业房地产投资者，居民住房和小型公寓楼投资专家。（不是房地产中介）
电话：416-648-6285
电子邮件：xiangwuxy@hotmail.com （读者来信请使用电子邮件联系）
查询以前刊出文章请访问bigbook.51blog.ca或者星星生活报网站。
欢迎索取《特别报告》“How to profit from Alberta Real Estate Boom 2006~2012”
为什么投资
投资，在华人社区是个很热门，很敏感的话题。从中国制度化的社会，来到北美生活，很快就发现，太多以前不熟悉，根本不需要操心的问题，现在你必须面对。投资就是这么一个非常陌生，复杂深奥的课题，放在了我们面前。很多人抱着“懒得去理会”的心态去面对它，因为它太复杂，太不习惯的原因吧。但是西方社会，基本上都是围绕着社会经济运转的，投资作为个人生活极为重要的一部分，终究会一次又一次出现在你的面前。我们难免要问，为什么投资？
退休逼着你投资
大家觉得投资大概跟退休有关系，但是为什么呢？主流的西方的报刊杂志，经常提到一个统计数据，担心没有足够的钱退休已经成为了北美普通人心目中比癌症病患还可怕的一件事。而我们来自中国的移民社区似乎并不担心，这是一个习惯性的问题。想请大家注意，我们思想深处已经习惯由政府和公司负责的退休金和退休福利保障制度，在今天的北美，这基本上是不存在了。只有在少数的政府部门和大公司的老员工那里，你可以看到保证福利的退休计划。从七十年代开始，西方企业认识到了员工保证福利的退休计划带来难以控制的高额运营成本，资本家是非常聪明的，不好就改。这个社会的规则就是，谁有钱，谁就制定法律。修改了法律条款后，大公司纷纷转向固定贡献计划，公司根据员工的工资，按照一定比例，每月贡献一定的退休金到员工的退休账户，加拿大联邦退休计划CPP就是这种形式。有人仍然寄希望依靠CPP作为退休收入来源，如果你天真的认为CPP足够支付你所有的退休费用，那就成了大笑话了。只有少数公司提供CPP之外的退休金贡献计划，例如公司每月按照工资比例，为员工RRSP账户支付一定退休金的方式，这其实只有少数大公司提供这样的福利计划。
保证福利的退休计划和固定贡献的退休计划到底有什么不同？对打工的个人来说，有什么根本的影响？
* 保证福利计划。简单来说，只要你活着，公司就必须按照你的退休计划支付你事先定义好的退休金以及相关福利。你活到一百岁，公司就必须支付所有费用到你一百岁，你赚了；如果你活到六十六岁，公司赚了。公司是退休基金的投资管理者，而你是受益者。我们都知道现代人越来越长寿，公司终于受不了了，七十年代，各大公司都意识到了没有足够的退休基金支付各种福利，把这个包袱扔给个人就成了一个顺理成章的事情。
* 固定贡献计划。公司每月按工资比例，为你贡献固定的退休基金；或者你自己为自己退休进行储蓄。至于怎么投资，投资什么，那就是你的问题了。那么，你需要多少钱退休，你能活多长，有没有足够的钱退休，就是你自己的问题了。打工的个人，被逼迫成为了投资者，不管你愿意与否。公司非常高兴，不用再为员工的退休福利操心了。
我们成了投资者，可是绝大多数人都是不及格的投资者！！！我们准备好了没有？我们对投资的理解和掌握，必将与我们退休过什么样的日子休戚相关。大多数大陆来的移民，都相对比较年轻，暂时没有感到退休的压力。同时我们不习惯于在这样一种社会背景下面对投资进行思考。但是要来的终究要来，不是吗？有一点是非常明确的，唯一为你退休后的财务状况负责的人是你自己，跟别人一点关系都没有。投资，成为了你不可避免的一大难题。
财务自由需要你投资
当今世界的政治、经济、技术的快速发展，正在改变整个世界经济环境。我们已经可以感受到这些改变对我们的生活的巨大影响：
* 没有永远的专业工作
周围大多数朋友都是在IT行业工作，都面对一个残酷的现实。这不是一个能做一辈子的职业，新技术不断涌现，技术沉淀的成分越来越小，精力充沛的年轻人也加入到了这个行业，成为了强有力的竞争者。
* 全球化
更多的技术工作，转移到劳动力便宜的亚洲国家。亲眼见证了一千人的公司，一年之内转移了两百多份职位到菲律宾的马尼拉。
很多人已经强烈感到需要有额外的收入来源，至少不用过分依赖现在的工作，减少工作不稳定对家庭经济带来的冲击。相信很多朋友读了《富爸爸，穷爸爸》，更加向往追求财务自由的生活。为了享受自由自在的生活，在当今的社会里，在不降低生活水准的前提下，方法只有一个，用钱买自由的时间。只有掌握了投资，让钱为你努力工作，而不是你为钱努力工作，那么你才有可能有其他的收入来源，也才有可能享受自由的生活。
作为个人投资者来说，我们的目标只有一个，尽快地把工资收入，最高效的转化成为非工作性收入passive income，这就是Robert Kiyosaki 推荐的投资之路。
有钱才能投资？
巴菲特成立第一个投资合伙公司时，自己只有$100的资金，主要资金都是他人的投资，同样创造了巨大的财富。钱不是投资的唯一要素，而是时间更为重要。通过投入大量的时间，全面的学习投资，一旦你掌握了投资的规律，建立了成熟可靠的投资体系，可以用银行的钱投资，可以用别人的钱投资。成功总是青睐准备好的头脑，投资的世界也是一样。
这是一个观念的转变，没有意识到投入时间学习投资的重要性的人，面对投资的挑战，肯定不及格。
不管我们被迫成为了投资者，或者为了财务自由而投资，首先要明确：什么是投资呢？是买股票，还是买房地产，或者我们买金子银子藏在我们的床底下？我们将继续讨论。
专栏作者：吴翔
专业房地产投资者，居民住房和小型公寓楼投资专家。（不是房地产中介）
电话：416-648-6285
电子邮件：xiangwuxy@hotmail.com （读者来信请使用电子邮件联系）
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欢迎索取《特别报告》“How to profit from Alberta Real Estate Boom 2006~2012”
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