从builder那贷款问题请教！

问了２个builder,都说是给$25,000来buy down rate. 30 fixed conf. loan APR是5.3%. 大家觉得这个所谓的$25,000 buy down rate可区吗？真的需要这么多钱才能作到30 fixed 5.3%吗？

自己从builder那里买房真麻烦哪。

谢谢！