普通家庭十年一千万的理财计划-（第二年）

 

 

普通家庭十年一千万的理财计划-（第二年）

By BayFamily

年年写理财计划，最后还是计划不如变化快。2008就是个风云突变的年头。

房地产、股票持续下跌。 危机的总爆发在雷曼兄弟倒闭之后。 大约算了一下，因为这场危机各种直接、间接的总损失在30万左右。

一个不当心，差地一夜回到解放前。

先学各位坛子里面的老地主，翻出地契、房契、股票、现金，先来算算净资产。

401K遭受重创。 到2008年的最后一个交易日，总共比年初跌了31.8%。 幸亏过去两年没有存401K，不然会更惨。

公司IPO的股票，unrealized gain 基本归零。 原本打算今年的买菜钱，全部落空了。

弯曲的房地产持续下跌。 虽然在好学区，但是至少下滑10%。 市场价值很难估算，因为最近成交量很小。

投资的亮点还是有的。 年中的时候，在最高点上，成功将上海的房子抛出。

因为积极的存现金政策，现金情况明显改善，银行总存款12月底的时候达到26万。

总体投资，此消彼长， 牛年来临之际，除去各项债务，按照当前的市场价格，家庭总净资产达到128万，比去年下跌7万。 个人感觉，在史无前例的房市危机面前，投资股市还是比房市要来得悲惨。 普通投资人，买房子还是比较稳妥的。

回归一下，从积极意义上来看，第二年的理财计划总体执行情况没有犯什么错误。 风暴来临前，能做的事情，全做了。 没有什么可以后悔的。

倒完了苦水，来合计合计来年的日子

美国房市还会下行，未来一年的重灾区应该是好学区。 对于弯曲而言，坏学区的房子已经没有什么可跌的了。 好学期的房子开始松动。

密切注意房市动态，随时准备抄底入市。 今年年底是三年不买房政策的最后期限。 年底，在适合的时候，开始考虑逐步进货。

从来不炒股票，股市行情难以预料。 个人感觉还会有一个起伏，不可能就这样一路复苏过去了。 继续停买401K。

投资和庖丁解牛一样，要因势利导， 顺应天时。 不可以为之的事情，不用硬上。 贝多芬说他要扼住命运的咽喉，我看最终是他最后是扼住了自己的咽喉。 2009年乌云滚滚， 风暴还没有退去。 与其当弄潮儿，不如在家拿着望远镜，观潮、赏景。

祝大家看到美丽的风景，玩得开心。

 

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所有跟帖：

• 好学区的房子到底跌没跌? 我记得04年开始看房, MSJ的房子最低 -商纣- ♂  (65 bytes) (455 reads) 01/05/2009 postreply 16:28:13

• 比04年当然要贵了。今年应该是好学区开始真正跌价的时候。 -BayFamily- ♂  (0 bytes) (148 reads) 01/05/2009 postreply 16:34:17

• 贝兄到时候给个信号, 俺也投资一把 -商纣- ♂  (0 bytes) (56 reads) 01/05/2009 postreply 16:37:10

• 41081 VALERO DR, 04年4月28号卖了47万. 今天MSJ最便宜的是 -商纣- ♂  (42 bytes) (453 reads) 01/05/2009 postreply 16:35:43

• 顶！谢谢贝大师分享心得体会 -围观生活- ♂  (48 bytes) (211 reads) 01/05/2009 postreply 16:54:10

• 顶！同感，今年继续观潮赏景 -芦苇葱葱- ♀  (0 bytes) (66 reads) 01/05/2009 postreply 17:13:00

• Thanks A Bay. Sine you -JR98- ♂  (99 bytes) (278 reads) 01/05/2009 postreply 17:20:45

• 谢谢各位支持。 -BayFamily- ♂  (74 bytes) (234 reads) 01/05/2009 postreply 17:29:15

• 业绩不错啊, 这么大的股灾,房灾才5% asset loss.... -紫燕- ♀  (0 bytes) (88 reads) 01/05/2009 postreply 17:48:10

• 估计大家都不错。 大诗人，你也来晒晒吧。 -bayfamily- ♂  (0 bytes) (80 reads) 01/05/2009 postreply 21:33:03

• 谢谢。别跟那些说怪话的人过不去。 -BayFamily- ♂  (22 bytes) (140 reads) 01/05/2009 postreply 21:42:25

• great performance! -dca- ♂  (86 bytes) (150 reads) 01/05/2009 postreply 19:42:32

• 回复：great performance! -BayFamily- ♂  (4 bytes) (119 reads) 01/05/2009 postreply 21:37:07

• 顶！顺便问一下，用的是什么望远镜？ -94549- ♂  (0 bytes) (89 reads) 01/05/2009 postreply 19:47:49

• 潜望镜。 -BayFamily- ♂ 20 bytes) (113 reads) 01/05/2009 postreply 21:38:05

• co: 顶!!, -jy101- ♂  (0 bytes) (84 reads) 01/05/2009 postreply 19:57:15

• 谢谢老地主。是你们让我们看到了希望。呵呵。 -BayFamily- ♂  (0 bytes) (92 reads) 01/05/2009 postreply 21:40:28

• Amazing! Thanks for sharing!! -美西游子- ♀ (0 bytes) (93 reads) 01/05/2009 postreply 21:17:24

• 谢谢。 -BayFamily- ♂ 0 bytes) (80 reads) 01/05/2009 postreply 21:39:31

• 不错不错， 唯一不同意的是401k -李李财- ♂ (109 bytes) (418 reads) 01/05/2009 postreply 21:42:05

• 谢谢。 -BayFamily- ♂ (46 bytes) (221 reads) 01/05/2009 postreply 21:46:20

• Very good performance. -cultuslake- ♂ (0 bytes) (92 reads) 01/05/2009 postreply 22:51:59

• 顶：千万富翁进入倒计时！ -笨企鹅- ♀ 0 bytes) (78 reads) 01/06/2009 postreply 01:38:14

• 顶!留得青山在,不怕没柴烧. -va_landlord- ♂ (0 bytes) (80 reads) 01/06/2009 postreply 05:18:51

• 祝贝兄发财！ -笛笛- ♀ (0 bytes) (52 reads) 01/06/2009 postreply 14:49:57

• Ding!!! -wzmom- ♀  (0 bytes) (86 reads) 01/07/2009 postreply 12:43:49