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普通人家十年一千万理财计划(第四年)

(2016-12-25 14:28:20) 下一个

普通人家十年一千万理财计划(第四年)

By Bayfamily

马克思说,无产阶级失去的只是锁链,得到是整个世界。这是理财到了第四年感受之一。通常人们只能看见自己拥有的。但是看不见自己未能拥有的。

这就是为什么很多人,总是觉得自己住的地方最好,不愿意动。 住在加州的认为加州最好,住在纽约的,认为自己在宇宙的中心。住在DC的认为,自己这里的潜力最好,政府在膨胀,就用机会多多。 住在IOWA的认为自己最安逸,用不着为房价烦恼。连住在明尼苏达的,都觉着自己生活在美国最好的州。

这让我想起一件事情,“为什么爱斯基摩人在北极”。 发现新大陆的,大家都在往南走,水草丰美。为啥有人会留在北极?因为人都有惰性。害怕失去手中拥有的,看不见自己未能得到的。爱斯基摩人看见手中的海豹,无法判断远方草原上是否有野牛。 即使有人传话过来,告诉他们有野牛,多得满地捡。 他们第一未必信,第二觉着自己的日子蛮好的,老婆孩子热炕头,有吃有喝,小康生活,何必去搞攀比,野牛再多,也吃不完啊。自己虽然是冰屋子,可是空气新鲜啊,东西又不会坏。草原上泥巴多,尘土大,每天疲于奔命,有啥好的。

这点对于工程师尤其严重,特别是高学历,高技能的工程师们。 英文叫technology myopia。拥有了一项手艺,过上小康生活,就不舍得放弃。 如同最好的剃头师傅一样,只能做重复性的工作,不能开连锁店。马云不会写程序,却能指挥写程序的。不是马云手下的程序员不如马云聪明。而是因为一旦拥有一项技能,就不舍得放弃。

当大家努力让自己的孩子爬藤校,当医生,当工程师,拥有一技之长,金字招牌在社会谋生的时候。 别忘了,这些技能同时对他也是有害的。 因为,舍得,舍得,有舍,才有得。技能越多,越无法放弃。

春节到了,说说今年的理财成果。今年继续过着无业游民的漂泊日子。 说起无业,当然是自嘲。 主要是时间继续完全有自己控制。何时工作,做什么工作,在哪里工作,都是自己定。 这样的日子一旦习惯了,很难在回到坐办公室打瞌睡的日子。投资方面嘛。和我原先预测的filtrating 理论一样。 弯曲好学区的房价开始放量下行。俺家美国的房子基本上过去10年的升值全部归零,从哪里来,到哪里去。 俺在美国的确混得够惨的,要工作没工作,过去10年投资升值几乎都归零。

 

中国的房子房价继续飙升。加上人民币升值,所以账面上很好看。以前存的401K去年也涨了不少。自己的公司被投资人追捧,市值涨了几倍。去年的现金流情况全面好转,乱七八糟挣了不少,到年底的时候,手上的现金有30万美元。 去年一年没有买房子。噼噼啪啪算了一下。 此消彼长,把realized和unrealized gain都算在一起。扣除全部债务,总资产一共是280万美元。当然这里面有很多经常在变化的价格,有些价格不好评估。保守算,大约是260万,往高里算,应该在300万左右。

账面上虽然不错。但是这里面有很多问题。一个问题就是中国占的比重太高。因为美国的房地产升值几乎全部被wipe out. 财富稀里糊涂地一下子都集中在中国。 另外一个问题,就是财富的不确定性更高。因为资产价格变动很大,特别是公司股票。 真正立刻可以变现的,估计在150万到200万之间。明年的计划是加强在美国的投入。特别是现金流比较好的房子的投入。不知不觉中,中国的一个房子卖了,就可以购买美国10个正现金流的房子。 所以今年计划开始动手,先期购房2-3间。争取到了明年这个时候,资产水平保持在300万左右,做到中美进一步平衡。

去年也有投资失败的例子。一个小项目上,公司破产,投入的几万块钱基本是血本无归。当然教训学了不少。明年再接再厉吧。 去年著书一本,不知道今年销量如何,无论怎样,也算是对人类精神文明有所贡献吧。

 

 

 

所有跟帖:

• thanks for sharing! 体会慢慢侃。 -美西游子♀  (0 bytes) (59 reads) 01/22/2011 postreply 12:48:01

• 恕我直言,你就拨弄那点钱, 这等于事业成就感吗?严格讲,苹果/微软总裁不都工程师出身? -君子好财♂  (94 bytes) (1421 reads) 01/22/2011 postreply 12:58:16

• 没成就感。实话。信不信由你 -BayFamily♂  (34 bytes) (477 reads) 01/23/2011 postreply 01:30:07

• 顶!有哲理。 -392♀  (107 bytes) (587 reads) 01/22/2011 postreply 13:01:18

• 不过好像3百万美刀在上海买不到什么好房子。 -392♀  (19 bytes) (404 reads) 01/22/2011 postreply 13:03:11

• 正是 -君子好财♂  (0 bytes) (57 reads) 01/22/2011 postreply 13:12:21

• 普通人家啦. 有微波炉就不错啦 -BayFamily♂  (25 bytes) (264 reads) 01/23/2011 postreply 01:10:26

• you should have asked this question in 2008 :-) -美西游子♀  (54 bytes) (145 reads) 01/23/2011 postreply 10:47:07

• thanks for sharing. -cultuslake♂  (0 bytes) (48 reads) 01/22/2011 postreply 13:31:45

• 观点很有哲理,报道也实在,顶!不过有一个问题: -如山♂  (59 bytes) (1171 reads) 01/22/2011 postreply 13:51:31

• 牛, 绝对牛. 中国房市,涨涨涨,慧眼独具! -美西游子♀  (61 bytes) (147 reads) 01/23/2011 postreply 10:58:11

• 贝兄公司上市了?前年才成立不太可能,不过不吭声大家会以为默认了。 -MX2010♂  (0 bytes) (47 reads) 01/23/2011 postreply 20:51:31

• 投资岂止是不易, 简直是残酷! 当然,贝版主很谦逊。 摘要如下: -美西游子♀  (746 bytes) (1133 reads) 01/22/2011 postreply 14:20:32

• 进, 还是退? 注意到, 贝班长把 -美西游子♀  (360 bytes) (307 reads) 01/23/2011 postreply 10:35:46

• 笔误 -BayFamily♂  (0 bytes) (86 reads) 01/23/2011 postreply 13:27:25

• so many rich people here. -noconfusion♂  (0 bytes) (54 reads) 01/22/2011 postreply 14:52:29

• ding!!!!! -jy101♂  (0 bytes) (32 reads) 01/22/2011 postreply 15:08:21

• sorry, but something smells fishy here -egghead1♂  (172 bytes) (627 reads) 01/22/2011 postreply 15:16:15

• 铜臭和鱼臭,反正都差不多 -BayFamily♂  (29 bytes) (175 reads) 01/23/2011 postreply 09:42:03

• 顶! 加油! -windlight♀  (55 bytes) (142 reads) 01/22/2011 postreply 16:09:06

• 很残酷。怎么美国10年的钱都没了。 -nutrition08♀  (0 bytes) (102 reads) 01/22/2011 postreply 17:21:45

• 升值部分。本金还在 -BayFamily♂  (0 bytes) (76 reads) 01/23/2011 postreply 01:11:59

• 我当时就说buy/hold SPY不会work,没说错吧? -丁丁在美洲♂  (307 bytes) (699 reads) 01/22/2011 postreply 18:06:12

• 牛! "根据大势不断调整portfolio,要beat SP500不是什么难事" -392♀  (48 bytes) (250 reads) 01/22/2011 postreply 18:13:18

• 12 years straight since I started investing,但也没赚多少,也就几倍吧 -丁丁在美洲♂  (123 bytes) (486 reads) 01/22/2011 postreply 18:20:06

• 严重佩服. 不过过去12 年SPY500只长了~10%!!!!!!!! -392♀  (108 bytes) (190 reads) 01/22/2011 postreply 20:29:47

• 完全同意, buy/hold 养肥了花街, -比花花还花♂ (28 bytes) (168 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:12

• 三年学徒,两年帮坐,好不容易学会了开汽车... -va_landlord♂  (22 bytes) (651 reads) 01/22/2011 postreply 19:06:38

• 是这个道理。特别是名校 -BayFamily♂  (0 bytes) (96 reads) 01/23/2011 postreply 01:00:13

• DING! 多谢分享,很有启发。佩服 -hiccupbaby♀  (31 bytes) (145 reads) 01/22/2011 postreply 19:25:16

• 顶版主!谢谢分享。 -life_beautiful♀ (0 bytes) (29 reads) 01/22/2011 postreply 20:42:15

• 贝老板真是毁人不倦啊. 一方面告诉大家RMB要贬值, 中国房地产要崩盘, -喜狼狼♂  (34 bytes) (514 reads) 01/22/2011 postreply 21:29:08

• 兄弟啊。你看看我过去博客里的文章 -BayFamily♂  (45 bytes) (329 reads) 01/23/2011 postreply 09:43:26

• 我读了贝大师的文章后,2007年5月在上海买了房子,当时一期均价 6500,现在 -bluelopez♀  (65 bytes) (467 reads) 01/23/2011 postreply 17:43:29

• 好文,尤其是例子举的贴切易懂。 -SunshineInCA♀  (63 bytes) (143 reads) 01/22/2011 postreply 21:45:22

• 对冲得不错, 这是成也萧何败也萧何的杀手锏. -zeeman♂  (43 bytes) (137 reads) 01/22/2011 postreply 23:38:09

• 坛子闹鬼。刚写完草 就自动发过来了 -BayFamily♂  (45 bytes) (306 reads) 01/23/2011 postreply 00:46:51

• 回复:坛子闹鬼。刚写完草 就自动发过来了 -urgenthelpneeded♂  (39 bytes) (123 reads) 01/23/2011 postreply 09:27:08

• 恩? 估计是管理员干的 -BayFamily♂  (84 bytes) (133 reads) 01/23/2011 postreply 09:38:10

• 回复:恩? 估计是管理员干的 -urgenthelpneeded♂  (50 bytes) (103 reads) 01/23/2011 postreply 09:59:58

• 这不是普通人家吧?:) -CirrusCloud♀  (0 bytes) (63 reads) 01/23/2011 postreply 16:42:26

• 顶贝班。公司是主攻哪方面的?十年一千万照这样速度肯定行。 -wonder1♀  (0 bytes) (46 reads) 01/23/2011 postreply 22:06:08

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