谈点房事

最近公布的房屋销售数据，跟传统的房市规律相吻合。

通常同样的房子 (同样大小，相同地点，etc)，新房子的价格比老房子高出10%左右。
但在房市下迭的时候，新房子降得比老房子快，因为每一个builder 都必须控制手
上的 inventory of unsold homes。而一旦新房子迭价了，老房子迟早也会跟上。最
近的数据显示，新房销售虽十分火爆，而中间价却下降了10%，同时老房子的销售并
不好，库存还继续在上升。如果历史重演，那么老房子马上也得加速下迭了，希望
正在考虑入市的朋友们小心。