正文
一个国内的孩子将会拥有多少套房子(图) zt
国内的亲戚来电话，谈到孩子结婚了。出国时这孩子还很小，突然，他就结婚了，可叹岁月穿梭。
问到孩子结婚后住处问题时，亲戚谈到，他们早就为孩子准备好了一套150平方米的住房，虽然还是要付一些房贷，但首付已经超过了50%，所以，小两口今后负担不重。此外，女方父母其实也有一套小一些的房子送给女儿，所以，他们已经有两套房子。
每年回国时，都会去亲戚家住几天，所以知道他们原来就有三套房子。儿子是独子，所以，今后那三套房子也是该孩子的。女方父母条件比较好，是自己开公司的，住的是高档别墅，而具体房产有多少不是很清楚，绝对不会比男方的差。女儿也是独养女。换句话说，父母那些房产，今后也将是他们小两口的。如此算来，小两口自己两套房子，男方父母三套房子，女方父母也有三套以上，今后这小两口将会拥有八套房子。以普通价格计算，一套房子150万，那八套就是一千二百万人民币。
这种情况是不是有些特殊？Rondo觉得不特殊。去年回国，和朋友的茶饭间就多次谈到过这个问题。撇开那些一次能买下十几套别墅的大款朋友，单单说说那些普通的同学和朋友，几乎很少人只拥有自己住的一套住房。往往是最先分到一套70-100平方米的公房，以很低的价格买下。然后在90年代再买下一套100平方米的新房。到了近几年，又买下130平方米以上的高级住宅区的住房。自己有关系的，买房时就往往是优惠价。没关系的，朋友托朋友，最后也会有些门路买到便宜的房子。当然，这里所说的一些朋友，都是本市人，不像海藻这类的“新”本市人。
给孩子买房子也是非常普遍的现象。就有不少朋友问过Rondo，“你在国外给孩子买房子了吗？”。给他们的回答是，在国外好象没有给孩子买房子这样的概念，也没有经济能力这么做。“噢”。朋友没再说下去，心中肯定想，想什么呢？不知道。 呵呵。
如果从财富上比较，生在国外的华人孩子可能已经输在起跑线上了。国内孩子一出生，父母可能就已经为他们准备好了住房。等到父母过世，更是一大笔的住房遗产。而国外孩子呢？父母能够负担起全部的大学费用就很不错了。更何况又是多子女，今后要想啃老也只能啃点皮包骨的骨头了。即便是父母在中国有住房，今后卖了，换成美元，也就几十万元，和国内上千万RMB资产没法比，因为，孩子们住在国外，就必须以当地货币计算。
不过本文目的不是想说钱多了就是好事。那些中了乐透大奖后破产的人也大有人在。除了给孩子财产之外，父母能给孩子最好的礼物就是教育。一个温馨的家庭，良好的教育，认真的学习，不息的努力，让孩子有个自强的精神也许比万贯家产更为重要。
呵呵，恭喜您的评语，您答对了，这就是典型的吃不到葡萄说葡萄酸。
***************
文章评论
作者：百草园 留言时间：2010-03-16 10:26:10
Rondo，国内这种情况不止是听说了，而且也见到许多，甚至都可能是你的近亲，好在我们的孩子们也不会想要我们给他们准备房子。
作者：五彩 留言时间：2010-03-16 12:15:34
深有同感， 国内这种情况太多了， 到时房子用不完， 租不出去， 就该泡沫破了， 千万家产就没了。 嘿嘿， 也是酸葡萄。 要不咋说， 很多九十后的孩子， 要啥有啥， 不知钱为何物，又追求起真爱了。
作者：Rondo 留言时间：2010-03-16 13:38:02
百草园 这到是，国内孩子没房那是父母的错。
五彩 呵呵 是酸葡萄。 不过发现人群不同，对这样的事认同也不同。有些朋友认为，很少有那么富的人。
作者：牛北村 留言时间：2010-03-16 14:43:42
谢谢分享。
屯房的现象基本在大城市，中小城市边远地区还不大严重。即便在大城市，也不是所有人都能有两套或以上的房子。
屯房的目的似乎在于投资。
由于屯房现象的出现，传闻海内外财团已介入“屯地”，即买来地先不盖房，等房价涨上去在盖或转手。中央虽有政策，财团也有对策，如三年内相互转让，等等。
屯房屯地如果不断升级，势必引发一系列的问题。“居大不易”妨碍人才流通。据说有为准海归得到上海年薪100万的offer，最后放弃，日益高涨的房价是一主要原因。
由于各级政府还在“圈地”“卖地”阶段，与建房商是一个藤上的两颗瓜，与荣俱荣与损俱损，不可能制定什么有效政策。
留给孩子财产的想法似乎在亚洲国家比较占主流。在美国以“好儿女走四方”和“die broke为习俗。孰优孰劣，是见仁见智的事，也与所在地有关。
作者：Rondo 留言时间：2010-03-16 17:52:22
牛北村 分析的很有理，问好。
作者：在水一方 留言时间：2010-03-16 23:24:58
俺也当一个吃不到葡萄说葡萄酸的人,真的觉得给孩子攒几套房子,不如给他们一种自食其力的本事.所以大赞你的话,父母能给孩子最好的礼物就是教育。一个温馨的家庭，良好的教育，认真的学习，不息的努力，让孩子有个自强的精神也许比万贯家产更为重要。
作者：白宫九段民工 留言时间：2010-03-17 00:32:26
“生于忧患，死于安乐”。一结婚就有8套房子的小夫妻还能有什么奋斗动力？他们可能还能吃老本，等到他们的孩子大的时候家产就折腾完了，这就是为什么“富不过三代”。
作者：新蓑笠翁 留言时间：2010-03-17 02:02:41
中国的房价仅仅是虚高而已，和我们这里的情况不一样，不是我们平常说的“泡沫”。个人认为，这种以投资为主的市场，国家最多是运用土地调控和房贷调控手段、甚至会通过清理灰色经济的手段约束一下，不会做很大动作。一是这个行业是地方财政主要收入来源，二是和产业链就业机会密切关联，三是有怨言的都是中产阶级中收入偏低的，这些人力量不大，舆论声音虽大但实际对社会冲击不大，四，对大多数人群来说，150万买不起，100万也买不起，50万还是买不起。降到50万一下既不可能也没用意义。再就是，严重打击房价会带来银行大量坏账。所以房产作为投资暂时是不用担心的。对解决低收入人群住房问题，国家估计会另辟蹊径。
如果说现在就送一堆房子给孩子，恐怕不是件值得庆幸的事情。这不管是在中国还是在这里，道理是一样的。
如果是自己做生意倒没什么，要是公务员，往下恐怕监察公务员财产会抓紧，还是劝他赶紧放出去为好。这年把，我所接触国内这些商人官员，不少人都在谈国内的政治风险问题。:-)
国内的亲戚来电话，谈到孩子结婚了。出国时这孩子还很小，突然，他就结婚了，可叹岁月穿梭。
问到孩子结婚后住处问题时，亲戚谈到，他们早就为孩子准备好了一套150平方米的住房，虽然还是要付一些房贷，但首付已经超过了50%，所以，小两口今后负担不重。此外，女方父母其实也有一套小一些的房子送给女儿，所以，他们已经有两套房子。
每年回国时，都会去亲戚家住几天，所以知道他们原来就有三套房子。儿子是独子，所以，今后那三套房子也是该孩子的。女方父母条件比较好，是自己开公司的，住的是高档别墅，而具体房产有多少不是很清楚，绝对不会比男方的差。女儿也是独养女。换句话说，父母那些房产，今后也将是他们小两口的。如此算来，小两口自己两套房子，男方父母三套房子，女方父母也有三套以上，今后这小两口将会拥有八套房子。以普通价格计算，一套房子150万，那八套就是一千二百万人民币。
这种情况是不是有些特殊？Rondo觉得不特殊。去年回国，和朋友的茶饭间就多次谈到过这个问题。撇开那些一次能买下十几套别墅的大款朋友，单单说说那些普通的同学和朋友，几乎很少人只拥有自己住的一套住房。往往是最先分到一套70-100平方米的公房，以很低的价格买下。然后在90年代再买下一套100平方米的新房。到了近几年，又买下130平方米以上的高级住宅区的住房。自己有关系的，买房时就往往是优惠价。没关系的，朋友托朋友，最后也会有些门路买到便宜的房子。当然，这里所说的一些朋友，都是本市人，不像海藻这类的“新”本市人。
给孩子买房子也是非常普遍的现象。就有不少朋友问过Rondo，“你在国外给孩子买房子了吗？”。给他们的回答是，在国外好象没有给孩子买房子这样的概念，也没有经济能力这么做。“噢”。朋友没再说下去，心中肯定想，想什么呢？不知道。 呵呵。
如果从财富上比较，生在国外的华人孩子可能已经输在起跑线上了。国内孩子一出生，父母可能就已经为他们准备好了住房。等到父母过世，更是一大笔的住房遗产。而国外孩子呢？父母能够负担起全部的大学费用就很不错了。更何况又是多子女，今后要想啃老也只能啃点皮包骨的骨头了。即便是父母在中国有住房，今后卖了，换成美元，也就几十万元，和国内上千万RMB资产没法比，因为，孩子们住在国外，就必须以当地货币计算。
不过本文目的不是想说钱多了就是好事。那些中了乐透大奖后破产的人也大有人在。除了给孩子财产之外，父母能给孩子最好的礼物就是教育。一个温馨的家庭，良好的教育，认真的学习，不息的努力，让孩子有个自强的精神也许比万贯家产更为重要。
呵呵，恭喜您的评语，您答对了，这就是典型的吃不到葡萄说葡萄酸。
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文章评论
作者：百草园 留言时间：2010-03-16 10:26:10
Rondo，国内这种情况不止是听说了，而且也见到许多，甚至都可能是你的近亲，好在我们的孩子们也不会想要我们给他们准备房子。
作者：五彩 留言时间：2010-03-16 12:15:34
深有同感， 国内这种情况太多了， 到时房子用不完， 租不出去， 就该泡沫破了， 千万家产就没了。 嘿嘿， 也是酸葡萄。 要不咋说， 很多九十后的孩子， 要啥有啥， 不知钱为何物，又追求起真爱了。
作者：Rondo 留言时间：2010-03-16 13:38:02
百草园 这到是，国内孩子没房那是父母的错。
五彩 呵呵 是酸葡萄。 不过发现人群不同，对这样的事认同也不同。有些朋友认为，很少有那么富的人。
作者：牛北村 留言时间：2010-03-16 14:43:42
谢谢分享。
屯房的现象基本在大城市，中小城市边远地区还不大严重。即便在大城市，也不是所有人都能有两套或以上的房子。
屯房的目的似乎在于投资。
由于屯房现象的出现，传闻海内外财团已介入“屯地”，即买来地先不盖房，等房价涨上去在盖或转手。中央虽有政策，财团也有对策，如三年内相互转让，等等。
屯房屯地如果不断升级，势必引发一系列的问题。“居大不易”妨碍人才流通。据说有为准海归得到上海年薪100万的offer，最后放弃，日益高涨的房价是一主要原因。
由于各级政府还在“圈地”“卖地”阶段，与建房商是一个藤上的两颗瓜，与荣俱荣与损俱损，不可能制定什么有效政策。
留给孩子财产的想法似乎在亚洲国家比较占主流。在美国以“好儿女走四方”和“die broke为习俗。孰优孰劣，是见仁见智的事，也与所在地有关。
作者：Rondo 留言时间：2010-03-16 17:52:22
牛北村 分析的很有理，问好。
作者：在水一方 留言时间：2010-03-16 23:24:58
俺也当一个吃不到葡萄说葡萄酸的人,真的觉得给孩子攒几套房子,不如给他们一种自食其力的本事.所以大赞你的话,父母能给孩子最好的礼物就是教育。一个温馨的家庭，良好的教育，认真的学习，不息的努力，让孩子有个自强的精神也许比万贯家产更为重要。
作者：白宫九段民工 留言时间：2010-03-17 00:32:26
“生于忧患，死于安乐”。一结婚就有8套房子的小夫妻还能有什么奋斗动力？他们可能还能吃老本，等到他们的孩子大的时候家产就折腾完了，这就是为什么“富不过三代”。
作者：新蓑笠翁 留言时间：2010-03-17 02:02:41
中国的房价仅仅是虚高而已，和我们这里的情况不一样，不是我们平常说的“泡沫”。个人认为，这种以投资为主的市场，国家最多是运用土地调控和房贷调控手段、甚至会通过清理灰色经济的手段约束一下，不会做很大动作。一是这个行业是地方财政主要收入来源，二是和产业链就业机会密切关联，三是有怨言的都是中产阶级中收入偏低的，这些人力量不大，舆论声音虽大但实际对社会冲击不大，四，对大多数人群来说，150万买不起，100万也买不起，50万还是买不起。降到50万一下既不可能也没用意义。再就是，严重打击房价会带来银行大量坏账。所以房产作为投资暂时是不用担心的。对解决低收入人群住房问题，国家估计会另辟蹊径。
如果说现在就送一堆房子给孩子，恐怕不是件值得庆幸的事情。这不管是在中国还是在这里，道理是一样的。
如果是自己做生意倒没什么，要是公务员，往下恐怕监察公务员财产会抓紧，还是劝他赶紧放出去为好。这年把，我所接触国内这些商人官员，不少人都在谈国内的政治风险问题。:-)
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