聊聊悉尼房地产。。。（1）

先从南面说起，belmore,ashfield...hume hwy那条线附近的一些区，没什么发展前途，居住环境也不好，挤挤嘎嘎环境也很差，跟不说五颜六色的人种，10年人都往哪儿挤，图个便利，现在居住环境越来越差。。。房价还不算便宜。。。强烈不推荐。 但顺着3号公路继续往下，从hurstvill那边开始，过了tom ugly大桥，caringbah,taren point,cronulla这些区白人比较多，算是富裕区，景观，环境都不错，价格也不便宜，可以算是中高档，算是在移民浪潮下保存比较完好的几个地区之一（具体的价位不好说，没有经过具体调查）但是我们华人不大喜欢，第一地理位置太偏，第二个杂货店少shopping不方便。。。

东面就不用说了，传统的富人区，虽说本将军买不起，就算买得起也不会买，那块儿住着很憋屈，虽说有景，地方实在太狭窄，太busy,个人不是很喜欢。。。没个300万住在那边活受罪，apartment也死贵，没意思。。。你要真有钱非要往人多的地方挤，谁也拦不住你。。。

从manly到dee why一条线，鸟不生蛋，豪宅一片接一片，不予考虑。。从monavale言3号公路兜回来，一直到gordon,那边太偏了，价格中等，实在不方便，直到和1号公路接口，一条往chatswood去，地价就不说了，一个3房的aprtment卖120万，实在想不出为什么要买那里，都是给一帮香港人把地价抬起来的，从这里到city,一路上风景优美的地方很多，价格也超级贵，仅次于mosman那边，本将军宁愿往那边去，也不住在pacific hwy沿线。。。如果要有钱的话。。。

chatswood到hornsby的北面属于传统富人区，一个朋友花了400万在那边买套毫在，跟旁边的邻居一比，还是明显低一个档次，，，，你要真有钱，这边还是物有所值的，地方大，安静，没有杂七杂八的人，没钱就不要去哪儿浪费时间了。。。如果你非要往那边住，那就往森林公园跑，还可以去山沟沟里钓鱼，不过迷路了别怪没人去救你

顺着7号公路下来，这一路上可做的文章很多，价格都不算太贵，west pennant hill不错，要买赶快。。再往下carlingford，一直到parramatta,价格还有余地，买了不会亏。。。

上面一块castle hill，虽然价格不贵，地皮也大，但地理上也没有优势，不过已经被开发的差不多了，价格的上升幅度超过开发的速度和人口。。没意思。。

parramatta地理位置不错，价格也很好，30万左右就可以开始置业。不过要是真想投资的话，考虑再往西边一点的winston hills周围（具体为什么，请听下回分解），远了可不行，走出去回不来了。。。

一块是marfield到cheltanham,那里房价虽然偏贵，不过还算物有所值，地皮大小算是中等，再加上mq,新车站快修好了，不过房价不会影响很大，这个因素早就被包括进去了，一直到eastwood一条线，房价4-5年不会大变。。。

另一块fairfield再继续往西cabarramatta什么的，没事别去那边晃悠。。。。

下次有时间在聊聊悉尼房地产7年周期性对几个重点地区房价的影响。。。

本将军非地产界专业人士，以上言论纯属网上忽悠，你参考本将军的建议，赚了钱本将军也不要，亏了钱也别来找麻烦。。。。