又读了一篇真正的大师之作,关于房地产的,转述如下:
(2009-04-06 18:07:05)
下一个
这次经济周期的顶部发生在2007年2月,其实也就是房地产的顶部,之后,股票市场依然靠惯性向上。美国、英国、欧洲大陆、澳洲房产基本上是一个模式,房地产行业并没有真正地为人类提供财富,购买一个房子,使价格有增幅,即没有增加生产力,并且在房子做好之后,也没有提供就业机会,人们享受着借贷带来利润。因为房屋贷款可以有30年,但房子的价格已经高到没有后续资金能够推波助澜,这也就是市场的顶部,房产造成的经济繁荣,是泡沫化的。
房地产的衰败,是经济周期必然的产物,底部有可能在2011年,不过,有人相信,在未来的10年里,不会有主要的机构对房地产进行投资。