急救:卫生间漏水导致一楼天花板瘫塌,有保险,怎么办?

二楼通马桶管子爆裂,到5:00am发现灾情,可能已经有n个小时,水经空调管漏到一楼天花板导致瘫塌,灾情渉及2个bathrooms,dining,kichen,一个bedroom,2个closets.今天已完成所有damage清理和除湿,费用不详.保险deductible$1000,上线$320,000.保险公司推荐的公司现估价修付费(不含前者)$25,000-30,000,保险公司说超过$5,000明年要涨保费.请问:
1.我们需要自己找人修来降低费用吗?以保明年保险费不涨天价.
2.如果自己修是否卖房难出手?
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