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我那在纽约工作的小棉袄回到家来住几天，昨天晚上我闺女给做的饭：蒜蓉西蓝花，凉拌黄瓜，红焖小牛排和她自己创立的蔬菜日本大酱汤，全部都是照着切特极体屁的指示做的，尤其是那个红焖小牛排，和我做红焖小牛排的概念、做法、调料都不一样。我做红焖小牛排是葱姜蒜花椒大料酱油料酒西红柿胡萝卜和小牛排一起炖俩仨钟头，但是她做的不一样，是用整整一瓶干红，再加上她的所谓配料，在烤箱里烤五个钟头出来的。我做的红焖小牛排好吃，她做的也是非常的好吃，我一不小心就吃多了，虽然红焖小牛排骨吃的不少但是炖的很烂也都消化了，但是，体内还是积存了一定量的氯化钠，感觉盐分多了，咸了，哈哈，所以，今天我闲得慌，就拿中国的房地产和美国的股市开涮！
我不是房地产专家我也不是股市大王对房市和股市的研究也不多，但是，我现在也是看着这几年中国的房市跌宕，尤其是二三线的城市，三四线的城市，四五线的城市，七八线的城市，房价暴跌。根据中国的房地产专家统计，现在中国有6500万-8000万套空置房，城市房屋的空置率达到了59.43%，这个数字有零有整的。但是，我是一个不太相信中国统计数据的人。中国的事情，我相信眼见为实。
过去的几年中，我去过中国不少地方，印象最深的就是鄂尔多斯。鄂尔多斯有多神奇？房子有多空？真是想都想不到。鄂尔多斯很多地方不是一栋楼只有一两家在住，而是一个小区几十栋楼，只有那么一两家在住。我去过山西的大同，那里的楼房林立，空房遍地。我还去了北京的周边，包括我们村 （我拥有北京昌平区北七家镇曹碾村的村民证）都是遍地大楼，但是，住户却不多。我有同学两口子在北京，上海，海南，深圳，太原，青岛和苏州都拥有自己的房产。我也有学生在北京，海南，上海，黄山，太原，大同，杭州等地拥有房产。这么说吧，如果我的脸皮足够厚，我可以在全国主要大城市旅居而不用住酒店。
这几年，中国房市不断下跌。我看不到中国房市的前途，因此，果断地将我在中国的房产挂牌出售。只要有人出价我就卖，就像我卖了我收藏多年的邮票，有人出钱我就卖！中国人没有经历过房价暴跌的苦痛，所以，很多人依然对房地产抱有幻想。但是，我个人认为，在中国的房地产的寒冬已至，再无回暖的时候了，（这个话可能有点儿绝对，但是，我认为中国房市如果回暖，会等到中国民众房产70年产权到期的那个时候，甚至更晚。）因此，早卖一天，就少赔一分。
美国的股市最近也在翻腾，道琼斯，纳斯达克，标准普尔都已经接二连三地到了史最高。但是，最近两个星期，所有的这些大盘都在下滑。有专家说，AI泡沫正在破裂，股市会狂跌。我不是股市专家，我也没有那种神奇的预测能力。但是，我对美国的股市的这些板块还是非常有信心的。首先，美国的股市尤其是道琼斯经历过1929年的毁灭性暴跌，经历过1999年的股市动荡，经历过2008年的大颠簸，经历过2020年的股市大跌，已经有了想当成熟的应对危机的经验，而且，目前相对于投资世界上其它国家风险要大于美国市场的风险，而投资其它国家的收益，也少于投资美国股市的收益。这个不用谁来教，就看看美国道琼斯的成长曲线就知道了。
我就根据我自己的这个这个简单的判断，我就知道在美国股市的长期持有，是一个不费脑筋，也不用有太多考虑的事情。即使是大盘跌那么一阵子，很快就又会上来的。美国的股市和中国的楼市是完全不同的两个概念。
不过，手里留个几十万的现金，保证在五六年之内如果股市动荡，自己还有余钱来支撑自己的生活，短则几个月，多则两三年，股市必将回暖，迎来又一波的上扬。看看2008年的时候，道琼斯和中国的上证指数都差不多在几千点上，但是现在呢？道琼斯47000 vs 上证指数腰斩到 3900, 指数级的碾压了。
上证指数这几天刚刚恢复到十年前的水平。而道琼斯十年前是17000点。
我去喝点儿水 。。。。。。
《版权房市所有，翻印暴跌不究》
记得过去看过报道，说香港房价太高，使年轻人觉得一辈子也买不起，对将来丧失了希望。