NY若兰
以朴素的心，面对纷繁的世界。
博文
(2024-08-18 12:44:34)
但经纪人给我的合同是由房东出brokerfee,$2500.从来出租市场都是租客出的。打电话过去问，经纪人说他会告诉租客付房东brokerfee,然后由房东转交broker。
出租市场规矩变了吗？还是这个broker不行？
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(2024-08-02 16:12:09)
单元。每单元3卧二厅一浴。价格1米，现金购买。税12000刀一年。坐标纽约近郊，25分钟进曼哈顿。
觉得是个好deal吗？也许吧。不然不会买。
但是，这是属于rentalstablizationproperty.房客们住在里面，租金很低。
过户时有两套空的，马上上市，可租2500刀每月。
第一次买这样的房，试一试。有情况了来向大家汇报。
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(2024-07-24 10:08:06)
来喊一嗓子，但是不知为啥没有。
但昨天今天犯了一个错误，又每天买进了10股qqq.
以后逢低就买。
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(2024-07-22 07:04:53)
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(2024-07-17 15:28:37)
因为办理一个手续，要上交房客的水电账单。她倒是很配合地给我了。
一看吓一跳。水账1700+,电$5500+,气$2700+.
以后她们搬走了，房东有责任吗？
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(2024-07-15 07:27:26)
我经常回国，过去基本2-3年一次。这几年因为疫情，5年了再回去。每次回去都看到很大变化。
随着年龄越来越大，亲戚朋友年龄也老了，今后相见怕是更困难了。所以这次去主要是怀旧和访友。没去逛景点打卡。只是信手拍一些照片。
现在去北京旅游很方便。头天在WeChat上开通WeChatpay,上传信用卡和护照后，就可开通中国的很多apps，于是中国旅游的一切，诸如订旅馆，买[阅读全文]
(2024-04-10 06:44:52)
4。食物到宾州时是吃晚饭的时间。老公说,没吃的了,咱领去吧。原来断电时烧了水泵,4天后虽然买了个水泵应急。但那玩艺儿只能把河里的水送到水管里,没法送上水塔。水没处理过,不能喝。解渴做饭都不行。人可以几天没电没汽油,不能一天没水没饭。所以老公这里是重灾区，联邦政府要出手。联邦一出手就很阔绰，市镇大厅里堆着瓶装水和国防色包装的快餐,没人看管随便拿[阅读全文]
(2024-04-01 11:58:24)
3。汽油若兰这个队沿着街沿,绕过几个街区,不知伸展到哪里去了。我排在第15个车后。能有这么靠前的位置,得益于我的房子就在加油站斜后门,走路就到。清早买牛奶时打听到今天要来油罐车,大清早的就来排上了。我不急,坐在车里织毛线毯,反正家里没电,冷,不如坐车里干针线活杀时间。柚子大的线团织完了,老公从宾州旅馆来电话:“还没动呢?俩小时了!你也太惨了!到我这儿[阅读全文]
(2024-03-22 08:03:44)
电厂,电工黑灯瞎火已经三天了.星期五一大早,啊里路亚,小区里浩浩荡荡开进六辆修电车,在车场一字排开停妥,跳下来20几个全副武装的电工。小区人喜上眉梢,今晚肯定有电了。家家端茶送水,那个巴结,貌似电工们要吃龙虾,也会有人送出来。但电工们在停车场溜达,扎堆儿聊天,打手机,足足7个小时,然后开车走了。当时小区里一片狼藉,家家都在清理刮断的树枝,吹倒的栅栏,劳作着[阅读全文]
(2024-03-15 08:07:54)
12．另一个世界若兰转眼1969年夏天又到了。每年都是夏天闹事，大概由于夏天有粮食，又可以在野外过夜。两派红卫兵摩擦又起了。我们吸取去年的教训，准备早早就离开这武斗之地。重庆的伯伯一直在关心我们。今年来信告知，姐姐及战友及敌人下乡了，过去两年来打得死去活来的同学，一下乡后成为同甘苦共命运的伙伴。危险完全解除，伯伯伯母可以回家了。到我这儿来[阅读全文]
