老陈杂练
我是个性格内向的人，也许还有些轻度的社交障碍。但是，我喜欢表达，所以，喜欢写。我写过很多很多题材的东西，一直在努力把心掏出来给愿意听我絮叨的人们。
博文
(2021-04-24 16:25:56)
以市场价值大致60万刀左右、位于蒙特利尔西南区的一套5卧2卫的公寓为例。市政税大约五千多刀，再除以12个月，每月仅市政税就要支出4百多。加上保险费和Condo物业费等费用，要维持您的这笔资产，每月至少要预算700刀的费用；如果再加上银行按揭还本付息，每月如果没有2000刀，这房子就养不起。然而，如果您能在蒙特利尔西南区申请到同样条件的廉租房，每月支付的费用[阅读全文]
(2021-04-18 10:00:11)
您也可以找来一百个理由反驳我：蒙特利尔每年都要举办一百多次大型文化艺术节，蒙特利尔每年还举办近百次展览：书展、电影展、车展、服装展、礼品展、情趣用品展等。这么热闹的城市，还那么无聊吗？在这一点上，我不能跟您抬杠，我同意您的看法。同时，我也得说说我自己的观点，不能委屈了自己。的确，这些活动是这座城市的活力之所在，如果没有这些活动，这[阅读全文]
(2021-04-16 17:32:31)
这次所谓的“放水”实际上并不是一个长期的移民计划，而是一个短期的权宜之计，对被堵在加拿大境外的人们没有多少意义。https://www.youtube.com/watch?v=nkSTjEUu7yA&t=292s其实这样的放水，美国、澳大利亚、加拿大等传统移民国家隔一段时间就会来一次半次的；所以，如果这次的放水您没资格享受，可以等下次嘛。但不论如何，作为希望移民的个体，您不能等人家的政策，[阅读全文]
(2021-04-15 10:42:31)
在加拿大这个“尾大不掉”的小政府国家，各级政府干预市场的积极性不是很高，市场过热或者过冷，所能采取的措施，大多也都是象征性的。
https://www.youtube.com/watch?v=wia4xRizKes在整体风险控制方面，政府还是更倾向于通过立法和税收来调节，譬如，在房地产市场，将投资房与自住房区别对待，一些省份征收外国买家税等。从过去的经验看，这些政策的确对抑制市场过[阅读全文]
https://www.youtube.com/watch?v=wia4xRizKes在整体风险控制方面，政府还是更倾向于通过立法和税收来调节，譬如，在房地产市场，将投资房与自住房区别对待，一些省份征收外国买家税等。从过去的经验看，这些政策的确对抑制市场过[阅读全文]
(2021-04-14 04:01:10)
尽管李嘉诚的资产来路多少让人有些怀疑，但是加拿大的富豪中，还是有很多人的财富来得明明白白，而且其中很多人更是捐出大量的财富，默默地资助教育等公益事业。https://www.youtube.com/watch?v=X5XlGuZwxM4根据2017年的统计数据，加拿大公民家庭净资产超过40亿加元的有20位，其中有6位富豪住在多伦多市，1位住在温哥华，1位住在温尼伯，1位住在埃德蒙顿，2位住在香港，4位住在[阅读全文]
(2021-04-11 09:46:34)
有些自媒体博主说：“在天朝买房子买的是资产，在加拿大买房子买的是债务”，主要指的并不是银行按揭贷款，也不是指Condo公寓类房屋的物业管理费，而指的是加拿大的房屋业主每年要向当地政府支付地税，而天朝的房屋业主不需要支付地税。https://www.youtube.com/watch?v=54mgiKVLTCg其实，地税是一种市政公共事业费。即使在加拿大，如果我们在没有人提供市政服务的地方买[阅读全文]
(2021-04-10 07:48:30)
很多加拿大财经专家早就预测，2021年，将是加拿大房屋市场泡沫破裂的一年，房屋价格和可能会下降30%，或者更惨。https://www.youtube.com/watch?v=jqpprMH_z-Q&t=27s因为这些悲观消息的影响，一些朋友通过微信问安妮：趁着房价高位，我是不是应该把自住房卖掉套现，暂时租房子居住，等房价降下来我再买套房子？作为地产经纪，当买房经纪太辛苦了，抢offer太受罪了，经纪都更喜欢[阅读全文]
(2021-04-07 18:54:56)
https://www.youtube.com/watch?v=GDw7V9_ts-0&t=296s尽管买房子不是加拿大人的“刚需”，但买房子的必要性和重要性还是很大的！拥有属于自己的房产，是避免被社会边缘化的最有效的策略！所以，只要有一点点可能，就要努力成为有房族！何况，现在加拿大的房屋还不是那么贵，尤其是在魁北克省。我还是那句话：移民或者临时居住在加拿大，租房子居住照样会过着有尊严的生[阅读全文]
(2021-04-05 18:17:16)
这个“豪”字，在消费者眼睛里，有着很多主观的因素在里面：很大的空间、很精致的内外装饰等等，而且花的钱很少（咱们从小不是学过一个“价廉物美”的成语吗？）但是，在经济师们眼睛里，房屋的自然属性显得不怎么重要了，他们眼里只有钱，只有商品属性。https://www.youtube.com/watch?v=OS7kcIYK2AE&t=54s很值钱的建筑物，就是豪宅；不是很值钱的建筑物，就是[阅读全文]
(2021-04-04 08:28:21)
加拿大这个地方，不是天堂，也不是地狱。对于大多数华人移民来说，只要有耐心，肯吃苦，房子、车子、票子还是会有的，好日子也会有的。当然，一些朋友选择回流也不错，不管在哪里生活，开心就好啊！无论您正在打算移民来加拿大，或者正在考虑离开加拿大回母国生活，抑或正在很开心地享受加拿大的美好生活，我都希望能够成为您的好朋友，相互分享故事[阅读全文]
