博文
(2018-01-11 15:27:05)
看到有人讨论有关遗嘱一事，在此与关注者分享一些必要的信息。中国法律规定遗嘱可以有自书，代书，和录音，影像录制等几种形式。下面只谈自书遗嘱书。
1，自书遗嘱只有权力书写个人遗嘱，不能以夫妻共同名义签署。如果是以两个人的名义书写，在所有继承人同意遗嘱内容的情况下（需要提供经过公证的同意书，以及继承人的身份证明），只有书写人本人的一部分予[阅读全文]
(2017-12-22 07:55:01)
芳华是在告诫人们，不管什么时代，过去的，今天的，弱势群体要翻身是件谈何容易。尽管你配合社会的需求，助人为乐（刘峰），尽管你出生入死，为国捐躯，幸运的有个墓碑，也可能无葬身之地（想吃果丹皮的无名烈士），尽管你忍辱负重，与世无争（小萍），...只是因为你来自那个阶层，生活和未来的选择不在你手里，安心社会给你的位置，这是来自弱势群体唯一的选[阅读全文]
(2017-10-12 13:15:59)
再答如何在中国的银行进行外币兑换和转账境外银行（房屋销售款）问题一你问，兑换美元有限额吗？我在那篇文中说了，转出外汇的数额是根据房产价格，比如说，房子交易价是600万，两个人分，你可以转出300万。售房时，为了避免缴税，中介，税务局，买家合伙进行欺骗，他们会故意把房价压低，这样就会影响转出的数额。还用上边的例子。中介在合同中写上房价是300万[阅读全文]
(2017-10-10 22:00:51)
再答如何在中国的银行进行外币兑换和转账境外银行（房屋销售款）
问题一
你问，兑换美元有限额吗？
我在那篇文中说了，转出外汇的数额是根据房产价格，比如说，房子交易价是600万，两个人分，你可以转出300万。售房时，为了避免缴税，中介，税务局，买家合伙进行欺骗，他们会故意把房价压低，这样就会影响转出的数额。比如你的房价是300万，另外的三百万是[阅读全文]
(2017-09-24 09:47:55)
”相当长久”撰文写了他对美国30年来的变化的感受，其中提到美国人任人唯亲。我来增添两个故事。
知道一个院长的妻子没有职业，拿了一个online博士后给她一个音乐系的教授职，可她不懂音乐啊，不交器乐，声乐，作曲，就是讲音乐历史和音乐欣赏也不是容易混的，这是大学，又不是小学，根本混不下去，这下子，更好，学校干脆给她定职副院长了。不用懂音乐没[阅读全文]
(2017-08-02 09:40:15)
如何将在国内出售房子获得的房款转出镜外材料齐全，遵照要求，办起来并不难。
首先，你要到当地的国税局申请境外汇款审核。因为各个营业厅要求并不一致。但是大多数需要递交以下材料：房产转户历史（最原始的房产购买合同房产证复印件，购买发票，转户时的手续复印件，转到你名下的房产证复印件，销售合同，完整税务凭证，本人护照，.....）。总之提供的资料[阅读全文]
(2017-07-20 06:44:06)
医疗问题是制度问题。当美国从资本主义过渡到帝国主义的时候就破坏了原有的制度。如果没有制度限制医疗价格，再出几个care项目也没有用。医疗价格在过去的五年里平均上涨300%，医药价格上涨150%到了2000%。保险公司以增加以前没有的部门，比如说医疗顾问，保健顾问，医疗评估顾问等等。奥巴马care，trumpcare都是在头痛医头，既不可能彻底改变状况，又突出和繁衍出其他[阅读全文]
(2017-06-18 05:13:58)
本来就是一场平民主义（亦称为民粹主义）和精英主义的斗争。目前副总统被保护，全面切割与trump的联系，不介入trump政府的任何调查。两党建制派利益一致，早已联手与平民主义斗争。尽管trump开始在一些问题上向建制派进行妥协，不过已经为时过晚，发展不那么容易按照他的意愿，他的第一次全体内阁会议也引起许多争议。事实是，近百年来建制派的统治已经建立了一个[阅读全文]
(2017-06-07 07:24:25)
外籍人士如何进行房产出售委托（修稿版）
在国内出售房屋费工费时，居住在国外又不能为此事回国几次，找个可以信赖的人做委托公证是大多数人的选择。一下只是一些通常的程序，因为个案不同，具体到自己身上可能有不同。委托书必需随有护照的译本公证才被接受。所以有几份委托书就要准备几份护照译本公证。
委托书
可以使用房产交易公司提供的委托书样板[阅读全文]
可以使用房产交易公司提供的委托书样板[阅读全文]
(2017-06-05 10:25:55)
外籍人士如何进行房产出售委托
在国内出售房屋费工费时，居住在国外又不能为此事回国几次，找个可以信赖的人做委托公证是大多数人的选择。
委托书
可以使用房产交易公司提供的委托书样板，或者自己用中文起草一个尽量包括所有售房程序的委托书，因为中国法律规定婚后购买和婚后继承的房产属于夫妻共同财产，出售房产时必需有房产拥有人配偶的签字，因此[阅读全文]
可以使用房产交易公司提供的委托书样板，或者自己用中文起草一个尽量包括所有售房程序的委托书，因为中国法律规定婚后购买和婚后继承的房产属于夫妻共同财产，出售房产时必需有房产拥有人配偶的签字，因此[阅读全文]
