还是上回请教的那事。
地主朋友要退出地主行列,所有他的房子分别列在他的二个公司下。我的选择是
把他的所有房子买来,放到我的公司下,
还是直接买下他的两个公司
请各位大佬指教,从缴税和复杂性分析一下请。
买卖房子,肯定要交房地产交易税,也一定要请律师。如果买卖公司,这些就都免了。而且,如果中国人想参加投资,也容易成为公司一个sharehol[
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有城市里的房子,水是市政府的,奇贵,而且不能转,房东付水费。当然房东可以把水费写进合同让房客付,但房客通常都不付。有一次我以不付水费发驱逐,法官dismiss说,水费不付不能驱逐。
唯一方法就是涨租金,但租金又不能随便涨。一年才能涨3%。
有一家墨西哥人,房租都按时付,但水费奇贵,三个月在800-1000,我派人检查很多次,查不出毛病。
后来让她们([
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有一位地主朋友,无心再做地主了,把房子都转给我。
问题如下:
是否需要重新写leaseagreement,还是执行现有的leaseagreement?
大部分租赁客还行,有二户没交房租,正在打官司,是让原来地主继续打?还是我接手打?
原地主房租普遍较低,能否给2个月终止原合同,提高房租?
Section8的租赁客有何特别需要注意的?
租赁客的deposit是应该原地主给我,还是我从租赁客中收[
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以前我不喜欢小孩玩游戏。后来慢慢变了。
让小孩读sapiens一书的时候,我打开书,找几个单词考考他,看他读没读懂。
sapiens书中反复出现的一个词obsidian,是指早期人用它当作交易的媒介,就是钱。因为它是火山后非晶石,稀缺,所有被用作货币。我觉得这词蛮难的,就考了儿子,他说早就认识这个词了,而且知道意思,我问他哪里学的,他说是从minecraft游戏中学[
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![](/upload/album/3d/80/9e/01c6cbde6093G3Y10R6x.jpg)
去儿子即将要读的中学去遛弯,双眼被帅哥美女亮瞎了。不信你看:
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偶尔看到Harari写的Sapiens一书,一口气读完,非常佩服。里面的观点,通贯物理,化学,生物,医学,社会学,心理学,经济学,哲学等等,新颖观点层出不穷,非常过瘾。
最难能可贵的是,作者语句简练,词汇丰富,非常适合小孩阅读,我让10岁的儿子读,他也迷上了这本书,连吃饭都在读。读了以后,还缠着我,讲述书里面学到的观点。
下面是10岁儿子自己做的第一[
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我万万没有想到,让我的原配,和我的小三,呆在一起,竟然会出事!
我的原配,是老掉牙的三星Galaxy,我一边继续用原配,一边纳入了小三GalaxyNotes,因为一张sim卡,插在原配里,小三还没转正。
突然有人来电话,我从口袋里掏原配Galaxy,没想到手机和手机间有吸力,小三GalaxyNotes跟踪原配出了口袋,然后掉到地上,寿终正寝了。
于是我又找了个小三IPHONE,和原配一[
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证明三个层次(我个人总结)
个例证明
逻辑证明
科学证明
比如勾股定理,
个例证明:老百姓包括工程师证明就是把3,4,5带进去验证一下就行了。不放心的再计算一下5,12,13
逻辑证明:数学家从公理开始逻辑推论,证到结论。
科学证明:科学和数学不同在于是实证(evidencedriven),科学家这样论证:从北极往南走一万里,往东一万里,往北一万里。结果勾股定[
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前面看了网友写的和国内土豪吃饭,还有和非洲土豪吃饭。怎么没人写和美国土豪吃饭?
我比较了一下中国土豪,美国土豪,和他们吃饭,还是有不少不同的,下面列举一下:
1)首先,中国土豪都是所谓“隐身土豪”,一见面介绍:此乃土豪,身价500亿!我手机上一查福布斯,500亿美元的中国没有,500亿人民币的也就6,7个,没这人啊。没等我表现出疑惑,人家[
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前面的金币问题,是虚构的,但在我刚刚来美国的时候,同宿舍的美国同学当时在讨论一个当时风靡美国的问题:
当时有个电视节目,主持人让参加者上台,面对三扇门,(其中两扇门后是羊,一扇门后是汽车),挑选一个门,如果是汽车,就可以领奖,把车子开回家。当参加者选完后,主持人打开另外两扇门中的一个,后面是羊的,然后问竞猜者,要不要换他的选择,
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