在2007年底2008年初，这是房地产投资的黄金时刻。当时已有大批的次级贷款不能按揭，大量的房屋被银行收回。可是银行的贷款政策并没及时调整。记得当时，以$12000标得一Condo，当时的过户律师不相信自己眼睛。他说怎么比汽车还便宜。
一万两千美元的Condo,花了三千美元装修。出租六百美元。银行只用Softwar估价，估价结果是十万九千。贷出八万九千美元。Sweet!可惜这样的[阅读全文]
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(2010-05-22 19:58:41)
(2010-05-20 07:29:42)
这是金融体系混乱财富大洗牌的年代，不论是在中国还是在美国都有无尽的商机。几千美金搬进豪宅，这在几年前是无法想象的。可是今天的房地产市场天天都在上演这样的神话。
一幢位于高级社区的豪宅，TaxValue是五十二万美金，2007年售价是五十四万美金，今天的售价只有三十五万美金。FHALoan3.5%头款，再加其他的费用一共二万一的首付。银行付五千ClosingCost，TaxCredit六[阅读全文]
一幢位于高级社区的豪宅，TaxValue是五十二万美金，2007年售价是五十四万美金，今天的售价只有三十五万美金。FHALoan3.5%头款，再加其他的费用一共二万一的首付。银行付五千ClosingCost，TaxCredit六[阅读全文]
(2010-05-19 06:31:43)
三年前刚刚踏入房地产投资，懵懵懂懂，很多年长的朋友他们以过来人的身份提醒我。房地产投资不是一件容易的事。有一位朋友，她最多的时候拥有八套房子。最后由于烦心不过一一卖掉了。还有一位朋友他告诉我，他的出租房被他的房产管理公司卷走了半年的租金。听归听，我还是像吃了称砣，铁了心。言归正传，这一天又有人来看房子。我们很谈得来，她很喜欢这房子[阅读全文]
(2010-05-18 03:55:38)
美国房地产泡沫破碎，给许多节俭的中国人带来了做房东的大好机会。许多人都纷纷跃身下海，拿出多年的积蓄买个三俩幢房子，乐滋滋收取房租，当起房东来了。这在两三年前房价攀升的时候，只能是个梦想，如今美梦成真，快哉快哉！
由于不熟悉美国的法律和租赁程序，很多人的美梦很快成了恶梦。做房东说起来容易做起来难。如果你运气好，找到个好房客租个三年五[阅读全文]
由于不熟悉美国的法律和租赁程序，很多人的美梦很快成了恶梦。做房东说起来容易做起来难。如果你运气好，找到个好房客租个三年五[阅读全文]
