博文
(2009-11-28 09:41:45)
_:mad:_:mad:[阅读全文]
(2009-11-15 18:55:56)
今天带一个80几的老人去看房.她要买一个新房送儿子.她老伴死了.她一个人住在老人公寓.就一个儿子,娶了个洋妞.有俩个孩子.儿子是CPA,媳妇是医生.现在都在的DUBAI工作.两年的合同年底到期.她想给他们一个家.
我问老人买了房是否与他们一起住.她说不.怕把关系搞坏.老人自己是租.儿子在外就自己一个人过了这快两年.还有血糖病.今天送她回去.大门的CODE换了.有两个老男人在[阅读全文]
我问老人买了房是否与他们一起住.她说不.怕把关系搞坏.老人自己是租.儿子在外就自己一个人过了这快两年.还有血糖病.今天送她回去.大门的CODE换了.有两个老男人在[阅读全文]
(2009-10-19 12:48:49)
(2009-10-19 05:19:22)
上午发了email,下午我给Listingagent打电话，想探探seller心中的底价。首先告诉他我的buyer是第一次买房。对市场不是很了解.为了不浪费他的时间，如果他能够给我一个idea，我也好和我的buyer协商。Listingagent这时一点大腕的架子都没有了。给了我一个数。我衡量了一下。基本是5%off,而我们这更普遍是3%off.
告诉了我的buyer。Buyer认为太高。我也只能说：let’stry.晚上又递了一个lowoff[阅读全文]
告诉了我的buyer。Buyer认为太高。我也只能说：let’stry.晚上又递了一个lowoff[阅读全文]
(2009-10-18 19:14:20)
买房，卖房其实是一场心理战。我到现在都是做BUYER的代理。对buyer的心理有一定的了解，也看到buyer心理素质的高低，对成交的直接影响。
在我第一次的openhouse认识了一对伊朗夫妇。人很温和。Wife和我有一面亲的感觉。他们正好是最后来的。我有时间解答他们的一切问题。
他们并不打算买房。他们一直认为他们卖不起。因为他们以为首付一定要20%。我告诉他们如果[阅读全文]
(2009-09-28 18:00:42)
Fortbendfair每年一次。今年第一次带儿子去。他现在大了，可以自己坐很多的RIDES。不仅有RIDES，还有ＬＩＶＳＴＯＣＫ比赛。赢了的LIVESTOCK可以为主人挣很多钱。不然的话，主人就自己消受。
http://www.fbcfa.org/
还有ＬＩＶＥＢＡＮＤ， ＰＬＡＹ。 看儿子上台表演了。
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(2009-09-05 11:22:45)
http://www.forsalebyownertx.com/forms.html[阅读全文]
(2009-08-27 15:02:00)
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=89015501
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=93871247
这两天带客户看房子，注意到这两个房子。内部结构一模一样。一个在easement,后院临大路，有powerline，另一个却在小区中心。因为位置的问题，一个高过另一个近30K。在中心的已undercontract.所以提醒大家买房时：location,location.[阅读全文]
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?MLNUM=93871247
这两天带客户看房子，注意到这两个房子。内部结构一模一样。一个在easement,后院临大路，有powerline，另一个却在小区中心。因为位置的问题，一个高过另一个近30K。在中心的已undercontract.所以提醒大家买房时：location,location.[阅读全文]
(2009-08-20 10:45:45)
HOUSTONKATY(BEST)SCHOOLDISTRICT,2152SF,LISTINGPRICE:125,000,COUNTYAPPRAISEDVALUEIS121,732.MOVING-INCONDITION.
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(2009-08-19 12:40:31)
3523sf,listingpriceis$249,900.Countyappraisedvalueis$236,892.Inthebestschooldistrict(Katy).Inmoving-incondition.
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