博文
(2015-12-21 15:53:11)
2015年小结：
1.感谢上苍，仍然活着！生了两场大病，做了两个手术，竟然都治好了！活着真好啊。
2.竣工了三个工地，共6栋29单元公寓。
3.上面其中一栋4单元是我自己的。2015算是增加了一栋小楼。
4.因为增加的一栋楼，总共拥有了5个出租房，都有贷款。每月总租金收入达到$28000.净现金流每月$12000。
5.小生意还顽强的生存着，每月足以解决一家温饱问题。欣慰！
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(2015-08-25 19:46:47)
(2015-02-26 09:42:03)
2013年10月过户的一个新建的房子，3单元共11个卧室。买价$60万，从银行申请商业贷款，用另一个房子做抵押算做头款。该银行已经给另一个房子做了一个贷款，这次算2ndlien，并没有真正从中掏钱出来。新房子过户时我总共只掏了$3万块现金，仅仅够过户费而已，原因是卖主转过来租客的2个月租金1万多。总之，我买这个60万的新房子只花了3万现金。
每月租金5300.每月地税10块[阅读全文]
每月租金5300.每月地税10块[阅读全文]
(2015-02-01 13:38:28)
随着石油价格的下跌，油井价格也在逐渐回落。有心投资石油的人可以开始考察油井项目了。等油价跌至30-40块的时候就可以出手了。油井项目的投资其实跟出租房差不多，平时可以抽油当作租金收入，因此获得正收益。油价上涨后可以卖出油井获利，相等于房价上涨卖出。房价翻倍房租不一定翻倍，但是油井翻倍卖油的收入一定会翻倍。买油井也比炒股票好，在油价不涨的日[阅读全文]
(2015-01-28 16:03:52)
(2015-01-19 18:15:53)
英语中有一个成语：Oneman'slossisanotherman'sgain
我从来没有做过期货市场，也没有玩过外汇期货交易，但是以前曾经短暂玩过option.我的理解，期货和期权与股票不一样，它们都是零和游戏。股票市场暴跌，市场中持有股票的人大多都会赔钱，市场总市值会大幅度缩水。可是期货市场暴涨暴跌的话，市场中的玩家的总资产应该是不变的。逆市的人会亏得血本无归，顺市的人则会[阅读全文]
我从来没有做过期货市场，也没有玩过外汇期货交易，但是以前曾经短暂玩过option.我的理解，期货和期权与股票不一样，它们都是零和游戏。股票市场暴跌，市场中持有股票的人大多都会赔钱，市场总市值会大幅度缩水。可是期货市场暴涨暴跌的话，市场中的玩家的总资产应该是不变的。逆市的人会亏得血本无归，顺市的人则会[阅读全文]
(2015-01-19 15:06:15)
费城是美国早期的首都。在费城市中心有一个著名的建筑群，philadelphiacityhall.在cityhall的楼顶有一个人的雕像，StatueofWilliamPenn。费城这个cityhall是世界上第二高的石头建筑，高大雄伟，非常气派。历经300多年，现在仍然是费城市政府办公地，里面非常宽阔。
几百年来，费城当地有个不成文的规矩，就是市内任何建筑物都不得超过那个雕像的高度。因此，在过去数百年间该建[阅读全文]
几百年来，费城当地有个不成文的规矩，就是市内任何建筑物都不得超过那个雕像的高度。因此，在过去数百年间该建[阅读全文]
(2014-12-22 07:08:18)
1.又长了一岁。
2.全家去迪斯尼玩，买不到票，被迫坐了一次头等舱往返。生平第一次。
3.实现了靠租金生存的目标。不再为工作、生计发愁。
4.再次创业，转做开发。但是还没有任何业绩。
5.希望2015年能交出亮丽的成绩单。
祝愿所有粪友们新年发大财！
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2.全家去迪斯尼玩，买不到票，被迫坐了一次头等舱往返。生平第一次。
3.实现了靠租金生存的目标。不再为工作、生计发愁。
4.再次创业，转做开发。但是还没有任何业绩。
5.希望2015年能交出亮丽的成绩单。
祝愿所有粪友们新年发大财！
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(2014-12-14 06:03:43)
(2014-12-12 17:18:52)
老关叫倒我们：机会是跌出来的。
2008年石油价格曾经达到过将近150美元历史高点。我的一个朋友在石油30块钱时买了几口残油井，2008年时赚发了。可是08年以后油价飞流直下30块，一夜回到解放前。那时我告诉他，不要胆怯，现在趁低再多买几口井。短短几年功夫，油价再次回到120块左右.现在机会又来了。
几个月前看中央电视台一个专题采访某投资牛人。他当时是一个[阅读全文]
2008年石油价格曾经达到过将近150美元历史高点。我的一个朋友在石油30块钱时买了几口残油井，2008年时赚发了。可是08年以后油价飞流直下30块，一夜回到解放前。那时我告诉他，不要胆怯，现在趁低再多买几口井。短短几年功夫，油价再次回到120块左右.现在机会又来了。
几个月前看中央电视台一个专题采访某投资牛人。他当时是一个[阅读全文]
