2018 (115)
2019 (79)
我们这代人要进入退休养老了阶段了，就不得不做出个规划。我在想今后退休后，在能跑得动的情况下，会考虑中国和美国之间轮流住。我这次谈在美国的养老的初级阶段，进入55岁以上老年社区，这是个选择，认不认同，由自己来决定吧。
我曾在内华达州(Nevada)的拉斯维加斯（Las Vegas)生活过四年，那里除了夏天炎热外，总的来说生活还是不错的，是个养老的好地方。
内华达州没有州税，拉斯维加斯冬季阳光明媚，而且温暖如春，气候干燥，没有啥自然灾害，娱乐业很是丰富，物价房价总的来说都不贵，可以说是有吃有玩，所以吸引着全国各地的退休人士到那里居住。
我比较喜欢的养老居住地是位于拉斯维加斯傍边的一座城市，它的名字叫Hendeson. Henderson是内华达州的第二大城市，人口约30万；它位于山上，拉斯维加斯位于山下。我这里要说的是个坐落在Hederson的一个55岁以上的老年社区(55 plus active adult community)，名字叫Sun City Anthem.
Sun City Anthem 约有12,500名居民，它是全国最重要的总体规划社区（master-planed communities)之一，里面共有近些年来建造的7,144套节能平房（独立屋），有些房子坐落在高尔夫球场里。那里环境优美，地处山上，能够俯瞰拉斯维加大道上美丽的夜景。社区里有高尔夫球场，俱乐部等等设施，那里的华人居民约占人口的10%。
我认为选择55岁以上老年社区的好处是：
1。社区里全部是平房，人在年岁大了后，腿脚不灵便了，上下楼不方便。
2。社区组织的活动很多，有利于交朋友。人在退休后，应该有些朋友一起玩儿，就不会那么的寂寞了，而年轻人要打拼，要养家糊口，没时间跟退了休的这些闲人交朋友哈。
3。社区里很是安静，由于有着严格要求，孩子是不能随便在那里居住的。
4。社区的居民基本上都是收入不错的退休人员，所以那里的治安还是不错的。
5。社区的HOA Dues每个月才100多一点，是很多退休的人能够承担得起的。那里的HOA之所以那么的便宜，是很多人在为社区做义工。街道干净整洁，家家户户都是把自己的前院收拾得漂漂亮亮的，让人有种世外桃源的感觉。
我认为55岁以上老年社区不好的地方是：
1。房子买在哪，对房地产升值不太有利，由于有一定的限制，来买房的一定要是55岁以上的。
2。都是老年人，缺乏活力，虽然配偶有一方年满55岁就可在那里买房，但这种情况毕竟是少数。
3。由于社区有些特殊规定，对喜欢大家庭热闹的人来说有些不方便。
4。有些老人可能会住到死，看着昔日的朋友走了，心里会不好受。
我们今后退休的选择很多，随着社会的老龄化，我认为象55岁以上的老年社区，将会是一些气候适宜，适合养老退休的新兴城市的发展趋势。
Sun City Anthem
简单介绍一下Sun City Anthem 一处居民房：
比较喜欢这种房型，它也许是这个州独有的，有点象北京的四合院，三面都有房，客房是独立的。左面的是客房，右面的是主人房，living room, family room, kichen 等等。
前院包括房子前面的，从大门进入到这里，也算前院的一部分
从主卧可以看到前院，对面的房是客房
从厨房看到后院
所有图片来自网络
---------------------------
我指的是那社区里的装修比较好的房子，拉斯维加斯一般的房子应比较便宜。另外，候鸟要维护两个房子的费用也不小。
-----------------------------------------
在 Rancho Bernado 或 Oceanside 富家能买到70-80万两室+的平房，甚至新房。如果住公寓，还可有海景，但是CCRC，有其他费用，不过生活简单了。查了一下，您列出的房子在拉斯维加斯房子好一点的也要50-60 万。如果您要做候鸟，飞来飞去也要费用。在南加加一点点钱，一步到位。不过FayArk列出在拉斯维加斯的优点的确不错。
我离退休还很远，不过您的文章含的信息却非常有用，谢谢。
呵呵，北京人，你的文章很应景，就是这个城里什么干货湿货都有，不能太较真。
我已说了，买老年社区的房，对房子的增值会有影响，但是随着社会老龄化的加深，北部等地有些城市的没落，还有气候的恶劣，人口大迁移早已开始。新兴城市的崛起，生活水平的提高，必然会带动老年社区的房地产走向一个发展的趋势。
拜托拜托！
看来我在城里还挺有名，是我没想到的。为了写东东有理有据，我就实地点名了，如有不妥之处，我下次会注意的。
活着是活个心态，但还是要面对现实，夕阳无限好，只是近黄昏。美丽的太阳有它落山的那一天，一切经历都是财富，没有好坏，只是生命的一个过程，这就足够了。
赌城够热闹，但是不是所有人都喜欢。我就非常不喜欢。读学位是一回事；读书不为书，而为多认识年轻同学是另一回事。
：）
您老说的不利之处都是非常实在的。这样的等死社区会让人压抑。老年人还是多和年轻人在一起才会开心。我自己准备去社区大学上课，和年轻人混在一起。前年实战考察，去学西班牙语。成绩碾压西语是母语的凑学分的学生。很开心。
赌城有很多玩的地方，许多人对她不真正地了解。
现房价还是很合理。
只是夏天很热。一般年纪大了（80岁？），都怕冷。所以，的确是一个很好的退休地点。尤其如果在西雅图有另一个房子。夏天西雅图，冬天Vegas。呵呵！
我们小区最初也是一些比较富有的退休老人，有一条街的草地是不用管的，也有一些是ranch, 方便年纪大的。但是后来因为离学校近，就有不少年轻人搬进来。