Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全面的房产家居知识，分享买房故事。带客户买房的过程就是一个交朋友的过程，由新朋友变成老朋友，最终变成帮老朋友买房子。
正文
1) 刷墙，三层楼一共 $1700,美国人contractor，在 angieslist 上找的，自己去homedepot买behr配料。如果一间一间的刷差不多一个房间$150~250, 包括撕墙纸，以及拆除toilet去刷后面的颜色。
2) 厕所，人工：toilet $150, bath tub $700, vanity $200, 至于材料差不多toilet $150, bath tub $400, vanity $300 (Home Depot & Lowes)，地砖人工$200
3）Bathtub reglazing: 如果只是颜色不喜欢，可以去找人重新打磨喷漆，一个$350, 而且不会需要额外的人工拆除费用
4) 地毯, 如果是 home depot或者 lowes都是很便宜的装修价钱，都是从材料里面赚你的。最好买 nylon的，不要 polyester （毛乱飞）. 另外还可以找 national floors direct和 empire today （见下文）
5）地板，便宜的可以找中国人去做， $1.8/sq ft, 材料可以去 lumberliquidator买，不过据说质量比较差，有的bamboo floor 里面的胶水味道有毒性。我们为了省心直接找了empire today 和 national floors direct过来估价，最后用了 empire today. 记住如果用任意一家都要一口回绝最开始的价钱，最开始我们被quote了 $12000然后说给我们便宜到 $9000, $7000, 看我们坚持住之后最后以 $5300成交。包原料和人工。
6) 厨房，kitchen cabinet 装修的人工差不多 $1500, 材料的price range就大了，便宜的如 ikea可能 10 x 10 的只要$2000, home depot/lowes/costco的就要贵一些. Granite Counter Top 最便宜的是 $39/sq ft (材料+人工），另加$200的sink cut out 和 $200 sealing process，sink的材料费也要另加，差不多$200~$400不等. 铺地砖差不多 $300 人工费，backsplash什么的差不多 $200 左右，材料费则要贵很多，大多$10/sq ft上下。
另外还有 kitchen refacing, 如果已经装了 granite countertop的或者不想改 kitchen layout的可以考虑，不过价钱其实并不便宜，我们一个小厨房被quote了$8000~$9000. 在不动structure的情况下给你的cabinet 换一层木头，而且门板全部更换。
最后还有 kitchen refinishing, 帮你磨漆后再换一个不同的wood finish颜色，差不多 $5000上下
7) Recess light, 挖一个洞 + wiring 差不多 $70, 如果挖多的可以便宜不少
8) 其他：每个屋子里加装lutron dimmer，$50~$100人工，成本 $30~$70，换 switch，整个房子一共也就$100,如果你的工程够大装修师傅会不额外收钱
9) finish 地下室: Water resistant drywall 差不多 $10一块，4' x 8' x 1/2" 的非water resistant 的差不多 $6. 人工差不多 $30/sheet。另外建议天花板不要用dry wall 而用 Drop Ceiling。虽然贵一些但是以后万一需要access 某一个藏在天花板后面的东西方便多了. Drop Ceiling 的材料差不多 $2 -$5 a square foot。另外地板+ 地毯等价钱可以参照（4) 和 (5)
2) 厕所，人工：toilet $150, bath tub $700, vanity $200, 至于材料差不多toilet $150, bath tub $400, vanity $300 (Home Depot & Lowes)，地砖人工$200
3）Bathtub reglazing: 如果只是颜色不喜欢，可以去找人重新打磨喷漆，一个$350, 而且不会需要额外的人工拆除费用
4) 地毯, 如果是 home depot或者 lowes都是很便宜的装修价钱，都是从材料里面赚你的。最好买 nylon的，不要 polyester （毛乱飞）. 另外还可以找 national floors direct和 empire today （见下文）
5）地板，便宜的可以找中国人去做， $1.8/sq ft, 材料可以去 lumberliquidator买，不过据说质量比较差，有的bamboo floor 里面的胶水味道有毒性。我们为了省心直接找了empire today 和 national floors direct过来估价，最后用了 empire today. 记住如果用任意一家都要一口回绝最开始的价钱，最开始我们被quote了 $12000然后说给我们便宜到 $9000, $7000, 看我们坚持住之后最后以 $5300成交。包原料和人工。
6) 厨房，kitchen cabinet 装修的人工差不多 $1500, 材料的price range就大了，便宜的如 ikea可能 10 x 10 的只要$2000, home depot/lowes/costco的就要贵一些. Granite Counter Top 最便宜的是 $39/sq ft (材料+人工），另加$200的sink cut out 和 $200 sealing process，sink的材料费也要另加，差不多$200~$400不等. 铺地砖差不多 $300 人工费，backsplash什么的差不多 $200 左右，材料费则要贵很多，大多$10/sq ft上下。
另外还有 kitchen refacing, 如果已经装了 granite countertop的或者不想改 kitchen layout的可以考虑，不过价钱其实并不便宜，我们一个小厨房被quote了$8000~$9000. 在不动structure的情况下给你的cabinet 换一层木头，而且门板全部更换。
最后还有 kitchen refinishing, 帮你磨漆后再换一个不同的wood finish颜色，差不多 $5000上下
7) Recess light, 挖一个洞 + wiring 差不多 $70, 如果挖多的可以便宜不少
8) 其他：每个屋子里加装lutron dimmer，$50~$100人工，成本 $30~$70，换 switch，整个房子一共也就$100,如果你的工程够大装修师傅会不额外收钱
9) finish 地下室: Water resistant drywall 差不多 $10一块，4' x 8' x 1/2" 的非water resistant 的差不多 $6. 人工差不多 $30/sheet。另外建议天花板不要用dry wall 而用 Drop Ceiling。虽然贵一些但是以后万一需要access 某一个藏在天花板后面的东西方便多了. Drop Ceiling 的材料差不多 $2 -$5 a square foot。另外地板+ 地毯等价钱可以参照（4) 和 (5)
作者: cooldw57 来源: mitbbs
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