波士顿拆房建新房记（二）

我们11月提交了，建房申请（Medford），当时负责人说，2-4周就会批。按我的运气，2周我就不指望了，4周肯定要下来吧，最好赶在圣诞，新年的时候下来。最后拖了不止6周，期间，我还发邮件（官网上找到的）给了city engineer，虽然一副官腔，但是居然回了邮件，说人家大人很忙，还有很多更critical的问题要批，指着图说，在那个city easement上面的树要挖走，即使你不动那边的土地，这树也得挖，如果你要permit！拆房许可在6周后，批了，接着我们就把房子拆了，也不知这样做好不好。本来我们想在boston第一场雪之前，把地基搞好（1周时间），这样，冬天我们还是可以慢慢盖房的。地基水泥的凝固需要一个温度，太低，太高都不行，否则以后裂口就惨了。当然，我的运气，在permit批的第2天，就开始下雪了，并且boston这个冬天还创了降雪纪录。挖了的那个地基坑，装了一个冬天的雪！最后还租了个铲雪车，把地上的大部分雪移到property的另外一边。

在boston的雪没有化完之前，我们就开始动工了，因为要抢在contractor被其他builder叫走以前动工。挖坑的人来了，挖坑的过程中，又发现土太软，water table太高。。。。哎，又是钱，找engineer做测试，最后要求footing加宽（平常的3倍），大家知道，这个是按照体积收费的。本以为，一起都开始了，可以消停。结果又发现，进水管太小，出水管材料不满足要求。本来这个材料费，人工费不是多贵，但是，由于要动人行道，就是自家房子前面到公路的那点地面要动，这就要求警察必到，之后路面要按新标准，这就贵了。那也没有办法，政府不管以前啥样，如果你要修房，一起就必须按新标准。

修房子的每一关键步骤，都是要由city来检查的，过了才能进行下一步。本来，这些都是设计来严格要求builder的，对于home owner本来不用这么整，特别是那个rain water的咚咚，对于我们这个大平面property做这个好几万刀的雨水装置做啥子！对那个city engineer极其不慢，特别是当我看到这个装置安装的时候。

本来找了个中国的电工，其实我们都挺满意的，也给了1k的定金，他申请了permit，打地基的时候也来了，装了很粗的地线，连到地基下面。因为请的建筑师要求房顶必须用特殊的材料，有点复杂，才比计划多了一周。和他的回国计划冲突，没能最后合作成功，但最后他抱怨说，因为这个房子，他把其他的合同都推了什么的，搞得我们不是很高兴，我们有没让他退钱！本来在建房的过程中，有延误是很正常的。有很多意料之外的事情，人家政府的人也不可能说您啥时候检查就啥时候来检查。对之后找的电工，和水工点个赞！虽然贵点，但态度，人挺不错。

现在房子快竣工了，希望接下来的occupancy permit顺利！

作者：oyoung    来源：mitbbs