中国菜鸟美国买房记（五）

5, 我最终决定在洛杉矶发展

晚上8点，从他家回酒店的路上，我把周围的商业区都走了一遍，发现9点不到，餐馆商店都没什么人了，是经济不好还是生活方式我不知道。不由回想起在北京的一个老大经常在夜里11点我们干第一杯酒时他最爱说的：夜生活刚刚开始。。。。不同的是现在仰望的是满天星光不是夜总会的吊灯。。。。

2012年5月15日夜，在波特兰的酒店，还是毫无睡意，买哪里的房子，怎么买？在网上看到不少短卖屋法拍屋之类的房产信息，虽然不明白具体的含义，大概意思肯定是贷款的人不还钱了，银行来处理不良资产，这个应该是中国人难得除了用盗版软件能占美国便宜的大好事，难得为国争光一定不要错过。。。。。好像买这种房子需要很多沟通挺复杂的。我当时总结的如下几个观点：

1，选择投资房子，主要用租金的回报率来对比选择，增值预期作为参考

2，多个投资房最好在同一个地方，越近越好，方便管理和充分理解区域地点以及掌握信息。

3，如果我也住在美国的话，最好找个华人多的城市投资，可以有讲中文的当地人帮我介绍和管理，不然什么都要美女来翻译的话，最后房子被谁控制就很难说了。

4，经济发达的大城市华人聚集的地方，对我来说对位置的判断和谈判能力更接近中国人的思维一些。虽然买的时候贵点，但未来华人接盘的可能性大。

5，投资和自住在讲中文的地方，我虽然从中国的气质型大叔退化成土包子投资客了，但如果住在老外区，我就是聋子哑巴加文盲绝对的弱势群体啊，不出半年，美女肯定跟洋帅哥跑了，我一个人孤苦伶仃，美国的老人院也不收我啊。。。。。

结论：只有188这样身材伟岸，英文流利，有美国文凭和大公司职位的人才能住在老外区，没文化的中国人就只能买洛杉矶华人区附近，不管老外区多么便宜，能掌控才是一切。。。。。到哪里去找个可靠的华人中介，买多大房子好呢？学区房价格高，我没有孩子对我有价值吗？租金回报高和升值预期哪个更重要？我不断在网上搜索，发现了一个最佳学习地点：TT！！学习，再学习，一切将从洛杉矶开始。。。。。

来源: 新浪博客    作者: 算了吧