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我要当真正的地主了

(2023-05-04 06:32:36) 下一个

做房东已过20年了,这几年趋于平淡,整日里没什么事情可做,貌似步入半退休状态,有点闲得慌。。

房东也叫Landlord,也可以说是地主。但若在城市里,是以房为主,而不是以地为主,与传统意义上的地主似乎有些偏离。

细细想来,我是有些土地情结的,每当看到广袤的土地,就跟看到大海一样,心里莫名地涌起一些愉悦。只是大海不会属于自己,而土地是可以拥有的。对土地的眷恋或许是起于遗传,或许就是。。。

前年想建一个Aquaponic系统(鱼菜共生),在地下室做了个小型实验(参见我以前的博客),还不错,那产出的生菜味道是以前没尝到过的。可是在家附近找了许久,也没找到理想的地。跟朋友合作,由于各种各样的原因,也没搞成,于是暂时放下了这个念头。

前段时间去佛州看了看房,虽然也很动心,但LD不大愿意。想想也是,去投资也就是赚个零花钱,对生活并没有什么改变。至于是否能在这个过程中得到什么快乐,还真说不上。

冬天在家里闲得实在无聊,学着弹钢琴,每天能练上几个小时。有快乐吗?有点,进步还是有的,起码从音乐盲变成基本知道基础乐理,能弹些简单的曲子。但要说真正的喜欢,不大好说。。

还是很满足学琴的效果的,虽然进步龟速,但什么事情都不是白干。我究竟喜欢做些什么?这些年想了许多,也试了一些,如酿酒、搞花园、种菜、写博文、想发明些技术等等。。,但究竟是什么呢?

眼看着就奔六张了,再不折腾些什么,似乎这辈子就这样了。甘心么?就这样去享受令许多人羡慕的退休生活和时间自由?好像有些心有不甘。。

但现在要做的事情跟年轻时不大一样了,要去做的不仅仅是为了钱,快乐是第一位的,在快乐的同时,有些收入就更好了。最好能形成良性循环,使得快乐持续下去。

好像是想通了,我真正喜欢的事是创造些什么,喜欢从头到尾搞出些东西,享受这个创造的过程,而不只是重复性劳动。我喜欢干活,做些有技术性的体力劳动,一是喜欢创造的结果,更是喜欢在此过程中的宁静。

前阵子闲的又把后院建设了一下,在去鱼池的路上建了个Pegola,以便在上面种爬藤玫瑰,以及给鱼塘拉个遮阳棚。又给菜地挖了个自动排水系统,以免雨大时菜地里积太多的水。。

 

新建的

自动排水

有时候馅饼就是从天上掉下来的,三个星期前突然看到一片地在卖,74英亩,带个1800多尺的住宅房(需要大修),二十多个摊位的马棚和一个五年新的7200平尺的室内跑马场。

这片地位置很好,离我家开车13分钟,在主街旁边,前面500尺是商业用地。要价51万,跟朋友一起以46万拿下。这块地有些缺陷,以前是个长方形的完整的地,后来分成了三块。为了今后的发展,跟左右地的Owner们谈妥了,全部拿下,这样就有了近百亩地很巧的是,我居然认识其中的一个Owner。

 

先拿下中间的,然后是右边的商业用地和左边的

找Partner的过程有些曲折,就不细说了。花了一个星期左右,形成了一个五人股东群,然后成立了公司:Northgreen Eco Farm, LLC。

从看到这块地到公司成立,花了三个星期的时间。拿这块地来做什么?初步的想法是在后面的空地上建一些大型暖房(每个大概100米X24米),先种些华人们喜欢又买不到的蔬菜,争取有机。在右边类似于跑道的小岛上挖个2英亩的鱼塘,四周种上各种果树和建一些度假屋。把室内跑马场改成养鸡场,在前面空着的商业用地上建个店面和特殊植物养殖中心,再养几只羊。后面近40英亩的森林里可以走Trail和打猎。。还有些想法就先不说了。。。

总之是要建一个有生产、采摘、购物、休闲度假等多功能的中心。这个想法是看到这片地后在脑海中突然冒出来的,以前没敢想,也许是因为没地吧。

事情就是那么的顺畅,跟以前联系过的在油管上很火的加拿大的董菜菜联系上了,准备去拜访一下他,学些经验。种子问题也解决了,跟在家坛做版主时认识的“种菜的兔妈”也联系上了,她开了个专门卖中国蔬菜的公司。以前想做鱼菜共生时跟几个国内大棚生产厂家联系过,又联系上了,以前学到的一些杀菌技术也可以用上了。。。

农场里有堆积如山发酵好的马粪,哈哈,连肥料都给预备好了。。

这回算是当上真正的地主了,我跟伙伴们说,我们买的不仅仅是一片地,这也是我们的后花园和世外桃源,希望这是一次一生中最正确和快乐的投资。伙伴们很给力,他们说有这么一大块地,看着就高兴,LD们似乎更高兴。。

这也会是大家的后花园。天天在研究农场规划,各种农用机械,国内相关产品,很是充实和愉快。

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阅读 ()评论 (57)
评论
reader 回复 悄悄话 回复 'tieddog' 的评论 :
https://northgreenecofarm.com/
reader 回复 悄悄话 回复 'tieddog' 的评论 :
https://northgreenecofarm.com/
tieddog 回复 悄悄话 I am experiencing the vicarious thrill of being a landlord through reading this series of articles. By the way, which State is this? What does LD mean?
lilyzyl 回复 悄悄话 恭喜恭喜! 等着你后边的大故事
iMe 回复 悄悄话 牛城大牛地主!
renbufengxin 回复 悄悄话 地主,我觉得你要不要考虑建个给孩子的petting zoo,还有nature based day care,你的地非常适合
大百百 回复 悄悄话 吃饱撑了,那是多少事啊。
polebear 回复 悄悄话 地主名副其实!赞行动力!
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'momo_sharon' 的评论 : 不大不大:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '清漪园' 的评论 : 是不贵,三块地临街的500尺都是商业用地:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '海风随意吹' 的评论 : 谢谢:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '我心依旧2008' 的评论 : 谢谢,说的在理:)
momo_sharon 回复 悄悄话 值得祝贺!早就是地主了。现在是大地主!
清漪园 回复 悄悄话 46万刀能买这么大一片地,太便宜了!这块地的code不会是住宅或商业用地,是农业用地吗?
海风随意吹 回复 悄悄话 祝贺祝贺!
xyz99 回复 悄悄话 恭喜新的物业,最近在看纽约上州的地产,可否查一下悄悄话?
我心依旧2008 回复 悄悄话 恭喜地主!
有些梦想不去做,到了八九十岁无法做事时,会后悔的,心想事成!
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '过往的西' 的评论 : 我喜欢种,不大喜欢收:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '江西' 的评论 : 田园方式好:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'ali88' 的评论 : 是的,很多年不知道上班的滋味了,也就没退休了:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '6ba6' 的评论 : 哈哈,百万暂时不想:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '蓝天白云915LQB' 的评论 : 我们按公司模式运行,股份大的说了算。井不是问题,农业基本靠井,现在就有一个。贼挨打的事,我就是这么过来的,现在不是拼体力的年代了:)
过往的西 回复 悄悄话 厉害了,激活了种菜基因
江西 回复 悄悄话 牛城地主投资组合里多了农场,获得农场主的头衔,解甲归田,享受田园生活方式。
ali88 回复 悄悄话 很好!支持!
不存在“退休”这回事,必须找到自己喜欢干的事!
6ba6 回复 悄悄话 恭喜恭喜!地主升级农场主了,大有可为啊,好多菜农年入百万
smithmaella 回复 悄悄话 谢谢提醒,牛哥和朽哥都是几十年的老、大地主,不分伯仲。你说的对,牛城是牛地主。
hongshankou 回复 悄悄话 回复 'smithmaella ' 的评论 : 您搞混了吧?牛城地主不是朽哥 哈哈
蓝天白云915LQB 回复 悄悄话 董菜菜名言:“不要光看贼吃肉,还要看到贼挨揍”。不能一个人说了算,蛋糕做大了,就有挨揍的。
man008 回复 悄悄话 光看题目,我还以为牛哥给自己买下了福地了呢!
蓝天白云915LQB 回复 悄悄话 你这个挑战比董菜菜大多了,第一他年轻,出得起力气,第二他不与人合伙,一个人说了算,没有人际关系的麻烦。
蓝天白云915LQB 回复 悄悄话 打井可能不行,问题太多,可否考虑挖蓄水池,特大号的,可养鱼,种荷花。
smithmaella 回复 悄悄话 好久没有朽哥地产帖,一出帖就是王炸。地块真美,想起秦牧的经典之作。周围好像还没有开发,不知马路对面有开发没,zoning permit要不要更改/申请。
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '蓝天白云915LQB' 的评论 : 准备打口井,解决水源问题:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '二胡一刀' 的评论 : 问过town里了,不需要:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'MarkM76' 的评论 : 欢迎来参观和采摘:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '一个没有惊艳的老树' 的评论 : 观察啥?:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 好,还年轻:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'ID的D主' 的评论 : 是的,人多力量大,但体力活还是要招人来干的:)
蓝天白云915LQB 回复 悄悄话 水源怎么样?董菜菜可是有天然水池的,你们两个,一个北大,一个清华,比比看。
二胡一刀 回复 悄悄话 大手笔。养马场改养鸡场应该需要走申请过程。
MarkM76 回复 悄悄话 恭喜恭喜。当上了庄园主,只有一个要求。你们那里将来要有什么活动可以不可以参观一下。哈哈
一个没有惊艳的老树 回复 悄悄话 需要观察员吗?
晓青 回复 悄悄话 这么年轻,至少有30年的时间可以做事儿,把你的地主事业做大做强!
ID的D主 回复 悄悄话 祝贺大地主!欢迎进入地主行列!

我只有十亩地,但最近搞得我挺忙的。要是有几个合伙人就好了!

羡慕!
isuiyi 回复 悄悄话 祝贺祝贺!
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '大马哈鱼' 的评论 : 谈不上宏图伟愿啦:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '幸运地主' 的评论 : 不大不大:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'mychina' 的评论 : 牛兄好!太需要长工了,您来活动下筋骨?平常吆喝几下,开个拖拉机啥的:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '山里人家168' 的评论 : 我这个算是个好deal:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 谢谢菲儿,闲得慌搞块地玩玩:)
幸运地主 回复 悄悄话 恭喜!恭喜!以后要改名牛城大地主了!
大马哈鱼 回复 悄悄话 宏图伟愿,做大做强。恭喜地主买田买地,还买了个室内跑马场,运气不是一般的好!点个大赞(^-^)
mychina 回复 悄悄话 你早已经是地主了,我的问题是:您现在需要长工吗?
山里人家168 回复 悄悄话 恭喜牛地主,我一直想当个真正的地主,可是我们周围的土地太贵了,46 万只能买个宅基地,你那土地太便宜了,羡慕。
菲儿天地 回复 悄悄话 哇塞,恭喜地主啊,太赞了!
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