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农场的成长(8)主房完工篇

(2024-01-06 17:20:46) 下一个

对于一个房子来说,厨房与主卫是重中之重。厨房是LD的重地,业余时间在那呆的时间最多,也是家庭团聚的地方。主卫嘛,那就是生活品质的问题了。。。

对于一个1800余平尺的上百年的老房子来说,这个厨房近300 平尺,已经够大了。从结构上来看,应该是后加的,而不是原配。各个时代的房子有各个时代的特点,几十年前的房子不是很重视厨房,经常显得过小。不像近二十年的房子,厨房的尺寸一般都较大。

不管是租还是卖,厨房都是要点。

原来厨房里的橱柜还是不错的,Cherry的高柜,对于这个价位的房子来说,看起来还够档次。后来要把原来的电炉换成煤气炉,需要铺设煤气管,而炉子距离太远,所以原来的布局需要改变。

原来的台面是最传统的,拆下来后也不大好往回装,于是找了个做台面的朋友来设计一下,供应一下台面。

重新调整了布局,又加了个Island,台面变成Quartz的,装上微波炉和洗碗机,铺上vinyl plank,结果就成了这样。

主房别的装修比如修墙,刷漆,铺地板等等,就不细表了,看看最后的结果图吧。

Family Room

楼上大卧室

一楼原有的卫生间

Dinning Room

主房装修进行了两个多月,牵扯的方面很多,我以前没搞过这么老的房子,也没有在一个房子上搞这么多项目,好在在大家的帮助和努力下完成了。

感谢参与其中的每个股东和参与者!

对于房子的装修,没有最好,只有最匹配。装修的档次与房子和租金匹配上就算是完美了。至于怎样才匹配,这就要看装修者的眼光和经验了。

房子完工后,在Zillows上做了个广告,有不少人来看,但都不甚满意。最后终于来了一个靠谱的,两口子都有正式工作,还养马,想做马的生意。除了主房外,又租了4个马圈,租金三千每月。

从出租到定下来花了半个月的时间。

这笔收入足够支付地税和保险费,于是农场最大的硬性支出有着落了,剩下的就是农场运行的问题了。

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阅读 ()评论 (9)
评论
海风随意吹 回复 悄悄话 真能干!
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '随易' 的评论 : 客气:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 谢谢:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 '清漪园' 的评论 : 谢谢:)
牛城地主 回复 悄悄话 回复 'smithmaella' 的评论 : 包电,农场也用同一路电,怕过载:)
随易 回复 悄悄话 除了佩服还是佩服,真能干!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 "装修的档次与房子和租金匹配上就算是完美了", 这个租户养马,完美匹配。装修得很好。 赞牛地主的能干和眼光。
清漪园 回复 悄悄话 同问,电炉比煤气炉的安全性更高。

厨房装修得具有农舍的味道,却很现代实用,赞!
smithmaella 回复 悄悄话 装新的真不错。为什么要把电换成煤气?我们这边是把煤气换成电。用煤气的房子还不好卖。
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