(ZT) 创业、投资、职场

1，进军房地产等，普通人成功实例 （迄今看到最详细的，投坛那细节多是藏着掖着，门外汉看不明白）
http://blog.wenxuecity.com/myblog/25181/201309/21874.html 。。。等等


2，创业知识
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/705697.html

--Paul Graham 的每一篇文章，仔细读懂。  http://paulgraham.com/articles.html

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3，网上一夜暴富的终极秘密
http://blog.wenxuecity.com/myblog/50464/201310/3265.html
“如果你想创办亿万级别的公司，秘方是有的，那就是，研究一个人类的欲望，最好是一个千百年来始终存在的人类需求，然后运用现代技术将达成这个欲望所需的步骤缩减。”


4，投资出租房
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/719862.html


5， 钱与华人商业的运行和合作
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/727413.html


6，股市达到新高点 后危机时代的“钱”规则
http://bbs.wenxuecity.com/wsj/5793.html
别去想怎么跑赢大市，你的投资目标首先是跑赢通胀，因为通胀将会吃光你的血汗钱。要跑赢通胀，至少得把一部分资金投进股市。  
如果50%或60%的长期储蓄投入股市，你就可以实现自己的目标。最重要的是选择一整套投资组合，不管是好年景还是坏年景都要坚持自己的投资计划。
如果担心不景气的时候没有足够的现金，那就保留一只应急基金，当基金的实际投资回报为负的时候也不要慌张。


7，9 Rental Property Tax Deductions For Landlords
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/754549.html
在合法的前提下，你确实既能向银行证明自己有出租房收入（如果你已经有几套出租房了），继续贷款，以租养贷，又不用向IRS交很多税。关键就是出租房可以depreciation。The property can be devalued at a steady rate for a prescribed period of time, which, as of 2011, is 27½ years for residences and 39 years for commercial properties. IRS官方承认你的出租房（自住房不行）按27年半的使用寿命折旧。10万的出住房一年折旧3千多，如果你出租房的净cash flow一年不到3千多，就可以报亏损，冲抵W-2收入，降低全家的保税总收入。所以说你可以合法的每月有两百net cash flow，房子还升值，报税还可以报亏损。

http://www.candofinance.com/taxes/landlord-tax-deductions/
Repairs
Depreciation
Interest
Cleaning And Maintenance
Employee Wages
Insurance
Legal And Professional Fees
Travel
Damage


8，如何有效使用LINKEDIN
http://bbs.wenxuecity.com/college/44435.html 

http://ww4.sinaimg.cn/bmiddle/bde9bdd6tw1ee8nx342f2j20je4k61kx.jpg