秦强的验房专集--谈冰坝

1.什么是冰坝？

冰坝是在屋顶边缘形成的冰脊，它阻止屋顶融化的积雪从屋顶疏导到地面。融化的积雪由于不能及时疏导到地面，从而泄漏到墙壁，天花板，保温层等地方，对房屋结构形成破坏。

2.什么原因导致冰坝？

屋顶表面温度不均匀导致冰坝，冰坝形成是由于房屋，积雪，室外温度热量交换的复杂相互作用。首先屋顶必须有积雪，并在同一时间，屋顶较高部分表面温度必须高于32华氏度，屋顶较低部分表面温度必须低于32华氏度，室外温度也必须低于32华氏度。当我们说温度高于或低于32华氏度时，我们谈论的是持续一段时期的平均温度。屋顶较高部分表面温度温度为32华氏度，积雪会融化，但融化的积雪流到了屋顶较低，同时温度低于32华氏度部分时会冻结，形成冰坝。

由于上面的积雪持续融化，冰坝不断增长，但只限于屋顶平均温度低于32华氏度区域。冰坝后面仍然是液体水，如果屋顶瓦片有裂缝和开口，这些水会顺着裂缝和开口流入阁楼，并从阁楼流入外墙或流过保温层污渍房屋天花板。

3.什么原因导致屋顶表面温度不同？

由于大多数冰坝在屋顶边缘形成，所以有热源使屋顶其他区域变暖。这种热源主要是来自房子本身。在极少数情况下，对太阳热量的吸收，也可能导致这些温差。热的传导方式有三种：传导，对流和辐射。热量通过阁楼保温层传导到屋顶，所以在阁楼使用高R（保温）值的保温材料，以减少热传导损失很重要。

在许多家庭,由于屋顶灯和排气扇的安装，密封不好造成空气泄漏，带来热量损失，导致冰坝的形成。厨房或浴室的排气系统也会也造成屋顶积雪融化，在降雪较多地区，这些排气系统可能要被移动或延伸。阁楼其他热源包括烟囱，壁炉频繁使用让热量从烟囱转移到了阁楼，阁楼保温不足或有管道泄漏也是阁楼热源之一。

4.如何处理冰坝？

对冰坝的预防控制，要从减少房屋热量损失做起。

短期措施：

--扫除屋顶积雪，消除冰坝形成的必要条件
--在水进入房屋结构的紧急情况下，采用软管将冰坝后的水从屋顶排到地面

长期措施：

--首先，保持天花板气密性，不让温暖潮湿的空气从房子流入阁楼
--添加阁楼保温层，以减少热传导损失

5．新房如何防止冰坝形成？

--遵照建筑规范要求，提高阁楼屋顶保温标准
--通过在天花板构建有效的空气泄漏屏障，不让任何室内空气泄漏到阁楼
--请记住，屋顶嵌灯，天窗，复杂的屋顶设计，在阁楼安装供热管道都将增加冰坝形成的风险