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靳羽西的豪宅帝国

(2013-11-18 03:26:37) 下一个

 

华尔街日报
2013 年 11 月 18 日 星期一
许多人来说,在几大洲拥有多套房产是个挑战。而靳羽西(Yue-sai Kan)视之为必须。

在 中国,靳女士被看作是沟通东西方的桥梁。她曾经是电视名人,也是现在欧莱雅(L'Oreal)旗下的靳羽西化妆品(Yue-sai Cosmetics)的创始人。作为环球小姐中国区大赛(Miss Universe China)的总裁,靳羽西经常置身于闪光灯下,而她又常常在上海、北京和纽约的家中招待亲朋好友。她还在里约热内卢的科帕卡巴纳海滩、澳大利亚布里斯本 和湖南省的省会长沙各拥有一栋公寓,并和她的妹妹在罗马的西班牙广场附近合有一栋房子。

Mick Ryan for The Wall Street Journal
靳羽西说,北京的交通很糟糕,所以必须在市中心购房。她买下了这栋3,983平方英尺的三卧房间。她说,自打北京的房子购入并翻修完毕,她在那里总共住过不超过十晚。
64 岁的靳女士现已离异,她最常住的地方是上海的一栋8,072平方英尺的公寓,公寓位于潮流涌动的静安区,在一栋豪华大楼中几乎占据了一整层。发型别致、衣 着高雅的靳女士接受采访时说道:第一眼看到这房子,我就确定要把它买下来。它真的太大,太合我的心意了。她在2004年买下了这栋公寓,并第一个搬进了大 楼。

谈起房产,靳女士用中国大陆惯常使用的“每平方米售价”来计算。这栋房子当时的售价接近每平米30,000元人民币──总计370万美元──不过她说这房子现在比当时至少要贵上几倍了。

这栋极具现代气息的豪宅,其娱乐功能在设计之初就被充分发掘。两部电梯直通她所在的楼层。入口的凹室挂有一幅靳羽西自己的镶嵌画,镶嵌地板上是牡丹图案。一走进去,就能看到一个宽大的接待区,会客区和一个宽敞的餐厅。

缅 甸雕塑、印尼化石桌以及法式的烛台──房屋装潢的方方面面都体现出靳女士对传统国风和国际气息的平衡。她寓所中的摆设大多是她在数十年的旅行中挑选收藏得 来的,其余则收自她2008年投资创办的精品家居店──羽西之家(The House of Yue-sai),该店在几年后关闭。她还有一些心仪的物件存放在离市中心25分钟车程的7,500平方英尺的仓库中。

靳女士热衷于自己装饰住宅,偶尔也会请一位年轻设计师吕克·范杜尹(Luke Van Duyn)来帮忙。她说:我几乎每年都会重新装饰一番,并提到她刚把上海起居室的色调从浅绿和黄色变成了柔灿棕和蓝色。她说,人生在变化,家的装饰也要随着变化。

在同一栋楼的同一层里,靳女士还有一处单独开门的2,125平方英尺的待客房,里面有两间卧室和两间浴室。靳女士很看重待客之道。她说,这样一来他们既能离得很近,又能拥有充分的私人空间。

靳 羽西在上海和北京的公寓都设有一个户外阳台,作为供中国客人吸烟的场所。她提到说,她的家里一定要有一张能容纳20人的餐桌,以应对中国客人的突发情况。 她说:在中国聚会很麻烦,客人经常到最后突然说不来,或是带一两个新客人来赴约。所以要想让大家都舒服地坐着用餐就很难。而有了这么一张圆桌,客人来多来 少我都能招待。

而无论靳女士本人是否西化,有些事情她坚持西式做法:我不要求客人进屋脱鞋。实际上我坚持他们把鞋穿上。她认为鞋是女人“整体造型”的一个组成部份。而且她说她也没有地方给50个人放鞋。

靳女士住宅最重要的特质就是既可工作,又可娱乐,还可用来拍摄节目。上海住处的休息室里设有五套专业演播室的电视灯光,以便应对即兴采访或用来发布新书。

而 当她需要与政府权贵、政界要人举行会晤时,靳女士会坐上五个小时的高铁去她在北京的家。为了让一切井然有序,她会提前把上海的两个管家派过去打扫房间。靳 女士在2012年买下了这栋3,983平方英尺、设有三个卧室四个浴室的房间。之所以买下它,地理位置起了关键作用。靳女士说,北京的交通很糟糕,所以必 须在市中心购房。

这栋独具东南亚风情的房子比靳羽西的其它住所都要小,被她视作临时的住所。

拥有多个家意味著有些房子她不能尽情地居住;她说自打北京的房子购入并翻修完毕,她在那里总共住过不超过十晚。

她拥有时间最久的房子要属位于曼哈顿萨顿广场(Sutton Square)的洋房,她在上世纪90年代早期就买下了这栋6,735平方英尺、能俯瞰东河(East River)景致的五层豪宅。她不便透露购入时的价格。

这栋始建于上世纪20年代的洋房,其装潢独具欧洲古典气息。宅内设有一处1英亩的私人花园。而由红木打造的餐桌暗示了靳女士的中国血统,她用这张餐桌招待纽约客人品尝中餐。

靳女士正在翻新她位于纽约城的住宅,预计要花上数百万美元,这正是她随性而为的一种体现。

尽管对手中房产的投资价值具有精准的把握,靳女士却很鄙视仅将房产视作投资品的做法,说道:如果我不爱,我干嘛要买?还不如一直住酒店里。

Mina Choi

靳羽西的上海公寓
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北京的公寓
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靳羽西在纽约曼哈顿欧式奢华豪宅
2010年11月26日12:55
凤凰网房产

    在纽约的曼哈顿东部,靠近东河旁边,透过规模庞大的,郁郁葱葱的花园,有幢6层高的别墅,这就是靳羽西在美国的家。我们曾经看过羽西在上海的住宅,也曾对 她优雅精致的生活有些许认识。

    我们首先会看到一扇木雕的大门,上面是复杂而精美的手工雕图案,完全的东南亚风格,它的确也是巴喱岛的手工艺人的杰作,然后不远万里的在纽约登陆,未见其人,先见其门,一定会使人联想到主人的身世背景,亚洲文化的元素从房子的外表就清晰可见。  

    里面果然有更多的亚洲元素,在楼道、小客厅和羽西的卧室里都挂着传统的中国字画,这当然也是羽西父亲的心血之作(她的父亲是有名的岭南派画家),此外,明清样式的长的几案、餐椅和柜子,像画龙点睛,在羽西上万平方米的豪宅内持久而平和地散发着东方魅力。 

    羽西是个爱家的女人,无论是上海还是纽约的住所我们都可以看得出这一点“谁是你生命中最重要的人呢?”我问她。“父母。”羽西说。她每个礼拜都要打电话给父亲,向他“汇报”这些日子做了什么,去了哪里。而她所有的住处内,都 悬挂着他父亲的作品,羽西会向每个客人骄傲地介绍。她重视家庭关系,每天都要跟自己的姐妹通E-MAIL,尽量抽出时间来与家人一起度假,享受人生最真挚 的幸福。

    她是个对生活要求绝对高的女性。可是这并不是说她去奢侈的生活,她的生活可以称之为简单。也许她的穿着可以算是比较复杂一些,但这是她工作的一部分。“工 作”这是羽西挂在嘴边的词汇。“我们的产品马上就要进入国际市场了。”她兴高采烈地对我说,“一个诞生在上海的国际品牌”,她看上去信心十足。

    尽管工作如此之忙,可是羽西依然在家居陈列上亲力亲为,甚至一个桌几的尺寸她都要自己来定夺,追求完美的态度可见一斑。她酷爱中国文化,很多年以前,她为 了拍“看东方”节目,曾经去过中国大多数的地方,甚至最艰苦最恶劣的地方都涉足过。“中国的东西是拍不完的”,羽西向我这样惊叹,她去过世界各地,从来没 有一个地方像中国这样有发掘不尽的文化宝藏,于是,我们在她的家中见识到无数的中国古典家具和古玩,也就没什么奇怪的了。

    经过风风雨雨,结婚、离婚,羽西重新又回到单身贵族的行列。“我现在很快乐。”她说,她觉得从前的婚姻给她很多的教训,她不想再犯这样的错误。而且,她也 不会寂寞。“谁说单身就意味着寂寞孤独呢?”她这样反问道。她的生活简单而快乐。她不抽烟不喝酒,甚至连酒吧和俱乐部都很少去,她对生活的细节要求几近完 美,可她又不可能是个简单而忙碌的家庭妇女。

    她始终有一种责任感。她该为中美的交流做出更多的努力。或者把自己更多的心得体会告诉大家,无论是穿衣、化妆、文化,因为她是靳羽西,这就是答案的全部。

    对待居家的布置,羽西自始至终地都坚持着自己的主张:舒适、优雅、格调。作为一个女性,她偏爱那些丝质的,缀有长的流苏的织物,有一点古典精神的式样在里面,她用它来制作窗帘和沙发。 “它们都有点豆绿色在里面”,羽西对我说,“你看是不是很和谐呢?”

    当然是的,纽约家的风格其实与她在上海的公寓风格很相近,都是低调华丽的,古典味道的,只是纽约的房子要比上海的公寓大而已,虽然羽西偏爱红色,可 是在家居的陈设上,她甚少用大面积的强烈红色色块,只是在小的细节,比如餐具、鲜花,或者她向我极力推荐的羽西娃娃,零星的点缀在诺大的空间中。

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评论
fengxiang 回复 悄悄话 a picture is worth a thousand words. 多上几张图片就更好了。
insight777 回复 悄悄话 回复 '1good-可人' 的评论 : Good question!!
insight777 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 为什么?展开说说?
BeijingGirl1 回复 悄悄话 她应该收郭敬明做儿子。
解剖刀刀 回复 悄悄话 幸运女人。她在当年学英语的一代人里有过不可磨灭的深刻印象。
xiaomiao 回复 悄悄话 活得真无聊。
天蝎精 回复 悄悄话 其实不要用中国人的传统观念看羽西的,她的一生很精彩,品味也很高雅,至于她是否有婚姻,孩子我想她自己并不在乎的,她是不缺date 的。
无名小绿草 回复 悄悄话 女人到了知天命,面对的只有豪宅,多么无味落寞,从表情就可看出。
唯有晓庆例外,只有她脸上的表情让人产生错觉,忘了啥叫知天命。。。
insight777 回复 悄悄话 Good question!!
1good-可人 回复 悄悄话 她死了房子给谁
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