砖墙渗水

在砖墙底部的空间，是有意留在单砖墙下面，供墙内的水向外渗走和平衡气压之用。较旧房屋所用的双砖墙的构造，与近年所用的单砖墙，是绝对不同，也不需渗水口。日后我们会详谈它们的不同点。

单砖墙的砖，只作保护房屋之用，以免其受风吹雨打，它的背后有壁木墙，负起承托重责。砖结实耐用，可抵挡强大的碰冲力，维修简单，但它非绝对防水，在大风雨天气下，若风吹向墙，有小量雨水会渗入砖。所以在砖和木墙之中间，留有一吋至吋半的空间，并安装有一层防水膜，这层防水膜一直伸至墙底，并沿着上述的渗水口向外伸。渗入砖墙的雨水，便受控制地从这些渗水口流出去。

这些渗水口还负上另一个重责，是将砖和木墙中间约一吋至吋半的空间，与屋外打通，令这空间的气压，和屋外的相同。否则若这空间气压较低，雨水更容易渗入，甚至在潮湿天气下，水份也会渗入砖里。

为了这个功能，近年建造的房屋在门窗上面和下面，都留有这些渗水口。门窗上面，多有一条承力的过粱，过粱的上面与砖的空间，是有意留下，以供雨水渗出之用，各位在换门窗封口胶时，切勿将那空间封密。

七十年代初期建造的单砖墙，利用放在底部的绳索去渗水，所以在这些砖墙的底，每隔三、四个砖便见到有绳索从墙伸出，其作用和渗水口是一样。

初期建造的单砖墙，未必留有渗水口，若砖墙和屋内的木材都没有损坏，许多建筑界人仕都认为不必要开。但被屋主后期封了的渗水口，则应尽快重开。

房子漏水问题实例

窗子地下的漏水问题容易处理，不对房子构成威胁；但车库门口上端的裂缝就严重了，裂缝较长且深，暂时不会有危险，但将来不容易卖出。最终结果：此房子不能买！！！