SUMMARY：今天（3月17日星期二）金融市场开盘时房贷利率较昨天变好，但三个小时后，受美10年期国债回报率暴涨（上涨36%至0.997%！）的影响，房贷利率的价格纷纷变差。目前重新贷款50万的利率，30年固定的零费用重贷利率降至3.25%，15年固定维持在3.000%；购房贷款50万左右，30年固定的利率仍为3.25%，15年仍为2.75%。
由于近期重新贷款数量大幅度增加，美联储新QE计划中将的用[阅读全文]
【奇虎房贷问答】
没有最低，只有更低！
博文
(2020-03-17 13:32:55)
(2020-03-16 23:56:06)
SUMMARY：（3月16日星期一）美联储昨天大幅度降息并开启新一轮QE的举动，虽然没有阻止股市的跌势，但新QE中将动用$200billion购买Mortgage-BackedSecurity(MBS)的内容，多少对房贷利率起到了压制的作用。今天的房贷利率虽然变好的幅度不大（原因可参见我们昨天的博文），但却是一直在变好。当然不排除如果这$200billion不能够解决房贷证券交易市场的流动性并达到打压房贷利率的效果[阅读全文]
(2020-03-15 16:27:41)
今天（3月15日星期日）美联储突然发布声明，宣布大幅降息100点，将基准利率降至0.00~0.25%，同时宣布将进行购买至少$700billion（即7,000亿美元）的国债和房贷证券的操作。美联储这$700billion的债券收购行动，意味着时隔5年半，新一轮的量化宽松又开始了！那这对房贷利率而言是不是好消息呢？我们来看细节比较：
此次$700billion的量化宽松中，$500billion用于购买美国债，$200billio[阅读全文]
(2020-03-13 11:27:36)
SUMMARY：今天（3月13日星期五）美10年期国债的回报率暴涨，房贷利率也继续上涨，相信许多人包括我们自己对目前的房贷利率上涨的幅度都会有眼镜大跌的感觉。为什么会是这样呢？????????????
答案是，美联储（FederalReserve)，或者更准确地说是没有美联储(orthelackthereof）！2011~2012年量化宽松时，美联储为了救市并连带压低房贷利率，大量印刷美元用来购买长年期的房贷打包债[阅读全文]
答案是，美联储（FederalReserve)，或者更准确地说是没有美联储(orthelackthereof）！2011~2012年量化宽松时，美联储为了救市并连带压低房贷利率，大量印刷美元用来购买长年期的房贷打包债[阅读全文]
(2020-03-12 14:31:37)
SUMMARY：昨晚和新冠病毒相关的坏消息不断，美国关闭了除英国以外与欧洲间的航线，TomHanks夫妇在澳大利亚感染新冠病毒，等等，今天（3月12日星期四）华尔街股市开盘后暴跌，创下自1987年以来最大的跌幅！房贷利率也继续这几天暴涨的脚步，今天各家lender纷纷多次调高房贷利率。
目前重新贷款50万的利率，30年固定的零费用重贷利率继续上涨至3.500%，15年仍为3.125%；购房[阅读全文]
目前重新贷款50万的利率，30年固定的零费用重贷利率继续上涨至3.500%，15年仍为3.125%；购房[阅读全文]
(2020-03-11 12:01:26)
SUMMARY：今天（3月11日星期三）华尔街股市继续震荡，虽然道琼指数又回头跌下去1,300多点，但美10年期国债回报率却继续回涨至0.77%，房贷利率继前两天连续多次调高后，今天继续向上微涨。美国房贷利率还真就变得跟中石化的汽油价格一个德性了——原油价格（国债回报率）涨，它涨；原油价格跌，它还涨！
当前房贷利率?市场呈现出三个於以往不同的现象，即：
[阅读全文]
当前房贷利率?市场呈现出三个於以往不同的现象，即：
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(2020-03-10 17:58:22)
SUMMARY：今天（3月10日星期二）华尔街股市反弹，美10年期国债回报率大涨50%至0.748%收盘，房贷利率继昨天连续多次调高后，今天继续上涨。我就纳了闷了，这美国房贷利率怎么变得跟中石化的汽油价格一个德性了——原油价格涨，它涨；原油价格跌，它还涨！
当前房贷利率?市场呈现出三个於以往不同的现象，即：
1、受各家lender的产能所限，房贷利率和美10年期国[阅读全文]
当前房贷利率?市场呈现出三个於以往不同的现象，即：
1、受各家lender的产能所限，房贷利率和美10年期国[阅读全文]
(2020-03-09 09:43:35)
SUMMARY：真是令人哭笑不得。。。上周我们还在用原油价格暴跌不一定造成消费者的油价下跌，来向奇虎贷款的客户们解释美国债回报率和房贷利率之间的关系（点击阅读）。结果昨天周日就传来惊人的信息，以沙特为首的石油输出国组织和俄国就限产石油的谈判破裂，沙特决定大幅度提高石油产量，引发原油价格暴跌，跌幅一度达到30%！
受此影响，再加上世界范围内包括[阅读全文]
受此影响，再加上世界范围内包括[阅读全文]
(2020-03-06 10:36:05)
SUMMARY:尽管今天（3月6日星期五）美劳工部发布的就业报告显示，2月份美国新增就业275,000人，失业率从3.6%降至3.5%，但金融市场仍不买账，道琼指数继续大跌超过400点，热钱继续涌入美国债市场避险，美10年期国债的回报率今天跌至史无前例的0.74%！真可谓没有最低，只有更低！低利率在向你招手，省钱的曙光在前头！
华尔街之所以忽视2月份靓丽的就业报告，主要还是因为sm[阅读全文]
华尔街之所以忽视2月份靓丽的就业报告，主要还是因为sm[阅读全文]
(2020-03-05 22:26:14)
SUMMARY:今天（3月5日星期四），美国股市下跌，美国10年期国债的回报率也继续跌跌不休，今天跌至0.92%！真可谓没有最低，只有更低！低利率在向你招手，省钱的曙光在前头。
但大家不要高兴得太早，利率跌得越快，反弹起来就越狠。我现在还记得2013年6月时，房贷利率几乎一夜之间上涨超过0.5%的痛苦经历。特别是注意本周五，美联邦劳工部将报告2月份的非农就业报告。如[阅读全文]
但大家不要高兴得太早，利率跌得越快，反弹起来就越狠。我现在还记得2013年6月时，房贷利率几乎一夜之间上涨超过0.5%的痛苦经历。特别是注意本周五，美联邦劳工部将报告2月份的非农就业报告。如[阅读全文]
