接触到经济独立（FinancialIndependence)这个词是上世纪的最后一年，加入了一个网络似的营销组织才知道的。此前没人提过这个，不管是在中国的前三十年，还是来到美国后的几年。记得小时候母亲鼓励我好好学习时也是给sell了些dream的，刚开始是要考上大学，有个工作一类。后来上了大学后，dream就成了要当上研究员，人生就有了不一样的成色等等。或许在那时候的上一辈人眼[阅读全文]
牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
博文
(2024-01-04 17:54:02)
接触到经济独立（FinancialIndependence)这个词是上世纪的最后一年，加入了一个网络似的营销组织才知道的。此前没人提过这个，不管是在中国的前三十年，还是来到美国后的几年。记得小时候母亲鼓励我好好学习时也是给sell了些dream的，刚开始是要考上大学，有个工作一类。后来上了大学后，dream就成了要当上研究员，人生就有了不一样的成色等等。或许在那时候的上一辈人眼[阅读全文]
(2024-01-02 03:51:01)
当初除了购入300余之小鸡外，还有30只北京鸭。小鸭比小鸡长得快多了，但下蛋似乎慢很多。 原来是把它们养在一个个马厩里，每个占地100平尺。随着它们的长大，逐渐把它们分散到不同的马厩里，一直扩展到6个。 对于走地鸡，马厩不是理想的地方，跟Barn相连的是一个7000余平尺的室内跑马场，外面是大面积的草场。从7月份购入它们，直到9月份从中国来的集装箱才运到[阅读全文]
(2023-12-30 18:23:29)
想想这大半辈子所做的事，基本上都是单枪匹马的。年轻时搞科研是这样，后来做房地产也是这样。虽然结果看起来还算是让自己满意，但总觉得少了点什么。读博士和后来搞科研，可以跟人合作的不多，要合作也只是在检测等方面，与自己所做的实验关系不大。房地产更是如此，基本是家庭式的，当时觉得不管找谁合作，自己能拿到的也只有自己那部分，且人多扯皮，不如[阅读全文]
(2023-12-28 04:08:29)
每个人都会对自己的生活有所期待，也就是说有个目标。年轻时如此，年纪大了也是如此。不同之处在于年轻时还有些动力去搏一下，年纪大了很多人躺平了，不再有力气再去折腾。当然了，如今世上怪事多，很多年轻人也躺平了。但年纪大了该退休仍想继续折腾的人也不是没有，只是少些而已。年轻时能折腾，除了血气方刚，也与除了精力外一无所有有关，反正啥也没有，[阅读全文]
(2023-12-25 14:14:13)
前些博文说到翻修农场主房的事情，该房楼上有两个卧室，但没有浴室，只有楼下有一个。这对于租户来说太不方便了，于是决定在楼上造一个。两间卧室是面对面的，一个大些，200多平尺。一间小些，不到100平尺。两间房的中间有一个公共区，正好可以建个小浴室，面积大概4x8那么大。对于建浴室不大陌生，这些年前前后后的也建了好几个，最大的要算是给自家地下室建的[阅读全文]
(2023-12-23 13:39:48)
是个农场，除了人外总得有些小动物。最普遍的就是又鸟，甲鸟一类。于是在农场过户后不久，就网购了第一批小鸡，小鸭们。 说起养鸡（鸭），对于我们这个年龄段的人是不陌生的，在七，八十年代那个物质极其匮乏的日子里，家里改善伙食全靠养的那些鸡了，特别是供给制阶段。 一般家里也就养个几只，十几只，二十多就算是多的了。小时候放学后就挎着篮子，拿着[阅读全文]
(2023-10-30 14:42:03)
准备用来出租的FarmHouse内部除了地基很牢固，墙很厚外，其余的软件部分基本都需要升级或更换。 首先是水系统，地下室内的供水管用的是cpvc管，乳白色，看着就别扭，全部拆除。为了加快进度，用的是PEX管，这种管子价格低，连接快速简捷还可变形，比起铜管来除了不耐高温（几百摄氏度以上）外，几乎没什么缺点。这种高温是指用焊枪直接烧，或火灾，平常基本上碰不[阅读全文]
(2023-10-25 18:18:27)
谨以此系列记录我们农场的成长，其中的点点滴滴 房顶换完后，下一步就是弄房子的外墙。房子的一个角落不知是被撞的还是怎么着，出现较大的裂缝，有的地方已经局部倒塌和破损。这部分的地基不是主建筑，是crawlspace，估计是后来加上去的，里面是厨房。据说找专业的需要2万刀以上，况且现在也不好找人，那帮人一杆子不知道把你支到猴年马月去了。 发挥我们胆大[阅读全文]
(2023-10-22 17:06:09)
近四个月前，我们几个朋友买了个近百英亩的农场，上面有个1800多尺的FarmHouse，一个有20多个马圈的Barn，一个7000多平尺的室内跑马场，一个6000平尺的Warehouse，30多亩森林，剩下的就是可开垦的土地了。在我的上篇博文：”我要当真正的地主了-博客|文学城(wenxuecity.com)“中有更为详细的介绍。 对于农场的规划还是有些的，这个先不说了，饭得一口一口地吃，事也得一件[阅读全文]
(2023-05-17 17:43:53)
漫长的冬季终于过去了，春天已经来了些时候，只是天气阴晴不定，各种花儿们直到现在才展露出些头绪，看起来真有了些春的味道。 搬到这个房子已经十余年了，基本没用间断过对后院的建设。从最初的只有一个被野林子环抱的游泳池发展到现在，委实花了些功夫。特别是前两年疫情期间，无所事事，于是把后院彻底地改造了一下。 主要是重新规划，摒弃了栅栏[阅读全文]
