老朽
来自北京
博文
(2017-10-21 20:29:25)
现在坛子上风头最劲的一个是如风哥，再有就是猴急粪工。掏粪这事对大多数人来说要捂着鼻子，一点点的捞，其实你要是看透了就憋足了气一猛子扎下去，不管三七二十一，反正裤裆里的黄泥，不是屎也是屎，先捞出来再说。
掏粪就是麻烦，粪工就不能怕麻烦。你怎么不嫌吃饭麻烦?饭到肚里变成屎，还不如直接就吃屎。如果你嫌麻烦就去炒股，鼠标一点就来钱。但炒股属[阅读全文]
(2017-10-21 14:47:21)
事如芳草春长在，人似浮云影不留。人生是一趟单程旅途，风雨兼程，不能彩排，在到达终点之前当尽量多停留几站。我俩之所以爱旅行，不是为了抵达目的地或是一定要去哪里，而是为了享受旅途中的种种乐趣。
一切从基本开始，希望对从来没有坐过邮轮的人有所帮助，同时也真心希望经常看我的帖子的老邮条挑刺，先谢谢您，真心的，不管我写房地产还是游记，邮轮，[阅读全文]
(2017-06-12 18:23:54)
朝九晚五，人世间痛苦的事，莫过于上班。比上班痛苦的，莫过于天天上班。比天天上班痛苦的，莫过于加班。比加班痛苦的，莫过于天天加班。比天天加班痛苦的，莫过于天天免费加班。比天天免费加班还要痛苦的，莫过于回到家里还要加班。最痛苦的，莫过于在家里刚加完班马上要去上班。我曾经是个上班，加班，免费加班，然后等下班，等工资，等退休的三等公民。
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(2017-06-06 23:46:24)
此篇为两星期前所写，挪威峡湾正在进行时。再闲言几句，“邮轮”和“游轮”都是cruise的意思，中文怎么说都没关系，大家都明白。但您非说“邮轮”一说是文学城的奇葩那就是孤陋寡闻了，实际上“邮轮”是约定俗成的说法，而“游轮”是别字，不久前刚有比较较真的达人考证过。 和陆路游比较，邮轮相对安全，危邦不入，乱邦不居，前两[阅读全文]
(2017-05-17 20:44:59)
唯一的帝都，唯一的维也纳；蓝色多瑙河缓缓流过；伴随着春之声；闲聊波尔卡；南国的玫瑰含苞欲放；醇酒，美女和歌声；才是艺术家的生活；辉煌壮丽的皇帝圆舞曲；述说着维也纳森林的故事。 历史其实非常严谨枯燥，索然无味，而人们往往只对风流逸事，野史杂闻感兴趣。奥地利的历史是一部哈布斯堡皇室家族的兴亡史，也被称为奥地利大公国，奥匈帝国，神圣罗马[阅读全文]
(2017-05-15 05:04:51)
我喜欢旅游，尤其是欧洲，每年至少一次，五月初结束的旅程是维也纳一星期，然后飞罗马，接下来两星期邮轮到威尼斯下船打道回府。欧洲邮轮和自由行各有至少十次经历，不算走马观花匆忙路过，停留一晚以上或是一整个白天的城镇有几十个，乱花渐欲迷人眼，教堂古迹看到腻，张冠李戴，扑朔迷离。到了瑞士才知道，千八百开个银行帐户会被人耻笑；到了丹麦才知道，[阅读全文]
(2017-04-12 04:55:01)
房地产这行没有高深学问，炒股才需要高深学问。二者的区别在于，炒股一开始很容易，本钱也少，有几千块钱，不需要走脑子就可以跳进去扑腾，但是股海深不可测，绝大多数人只不过是在浅海沙滩区蜻蜓点水而已，小打小闹。能鱼翔浅底，游刃有余的少，而淹死的多，所以说股海无边，回头是岸。
房地产正相反，从一开始，您必须在一个时间点马上要学会看房，贷款，[阅读全文]
(2017-04-11 01:27:04)
先澄清上篇及跟帖的问题，不想争论股市房市的优劣，坛子上争论过多次了，没有交叉点，没有共识，我要探讨的是二十年前十万的投资到今天能不能退休。至于大千那边的人说搞出租房不过是另一种方式的上班，我以前已经解释过了，这是上班的最高境界，领别人的工资，看别人上班，这种班继续上好了。
十万块钱二十年前做头款买五个房，相当于五十万的资产，最初的[阅读全文]
(2017-04-08 04:04:24)
赚够多少钱才可以退休的话题出现过很多次，穷人和富人都不会去操这个心，只有身背这个师那个师的中产阶级才会有这种恐慌，一下子没了数目可观的收入，光靠退休金生活，生活质量肯定下降，所以才会纠结赚够多少钱的问题。
不管你喜欢也好，不喜欢也好，加州有近四千万人口，占全国人口的百分之十二，我们当中的大多数人不久会看到人口达到五千万的这一天。放[阅读全文]
(2017-04-04 02:53:05)
十几年前，身份和生活安定下来，生意也步入正轨，虽然每月收入只有几千块钱，但房地产这事就像种摇钱树，总要有个成长过程，开始仨瓜俩枣，寥若星辰，只要维护的好，种瓜得瓜种豆得豆，慢慢根深叶茂，硕果累累。随着房租房价的上涨，相当于给自己增加工资和增加财富，不要说用不着远虑退休后的生活，就是眼前也没有近忧，不就股市大拿们嘲笑的通马桶那点破事[阅读全文]
