NY若兰

以朴素的心,面对纷繁的世界。
博文
朝下滑,每个州都有,都可以点开看 https://www.nbcnews.com/politics/2024-elections/president-electoral-college-battleground-states [阅读全文]
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但她自己付cookinggas,electricity. 她单亲母亲,没有工作。3个孩子。现在住父母家。资金好像很有问题,几周前手机没钱了失联了1天。 这样的租客会给我造成问题吗?我以为反正租金从政府直接来。她自己的问题不用我管。对吗? 另一个选择不是section8,一家三个打工的amigos,每人都是最低工资,钱现在够了,但怕他们丢工作呀! 求有经验的提供意见 [阅读全文]
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坐标纽约。2020年买的handyman。买过手后按原来设计修复--地板,墙,sink等等。当时我儿子住(他也是owner之一),后来要求去办公室上班了,大概二年前,他搬离家。房子就出租了。 买的时候,town知道这房子是坏的,当时墙上贴着town的封条。上周突然接到town的信,说是我们非法出租车库。我们打电话去说,并没有。当然不能保证房客是否在里面做事,比如办公,开party之类[阅读全文]
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年青单身母亲,意大利裔,刚离婚,2小孩。ex老公不付瞻养费。 她本人工资$27/hr,白领。工资单显示过去三个月都每周工作50+小时,加班时工资$40.所以她自己说收入$81000.信用分585,说是疫情期间坏了信用。 会有男朋友co-sign,男朋友工资10万以上。但男朋友有自己租的公寓。 我这房子月租$2600不包电。 大家觉得如何? [阅读全文]
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(2024-08-26 19:33:31)
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(2024-08-19 06:20:34)
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但经纪人给我的合同是由房东出brokerfee,$2500.从来出租市场都是租客出的。打电话过去问,经纪人说他会告诉租客付房东brokerfee,然后由房东转交broker。 出租市场规矩变了吗?还是这个broker不行? [阅读全文]
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单元。每单元3卧二厅一浴。价格1米,现金购买。税12000刀一年。坐标纽约近郊,25分钟进曼哈顿。 觉得是个好deal吗?也许吧。不然不会买。 但是,这是属于rentalstablizationproperty.房客们住在里面,租金很低。 过户时有两套空的,马上上市,可租2500刀每月。 第一次买这样的房,试一试。有情况了来向大家汇报。 [阅读全文]
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来喊一嗓子,但是不知为啥没有。 但昨天今天犯了一个错误,又每天买进了10股qqq. 以后逢低就买。 [阅读全文]
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(2024-07-22 07:04:53)
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