我的投资房旅程
和有一同兴趣的朋友共同探讨投资房子的心得
博文
(2015-12-14 18:59:13)
前提，FAFSA要你报财产（asset）和收入（income），你的投资房，是你的财产，也产生收入。所以如果你要躲避，要从这两个方面躲避。第一，躲避报告收入，这有可能。你需要理解（solo,partnership,LLC和SCorp）和Ccorp的区别。前者（solo,part,LLC,Scorp)是taxpass-through，就是说缴税的时候，公司的收入就是合伙人的收入，只征收一次税。前者，既然公司的收入就是合伙人的收入，那么你填FA[阅读全文]
(2015-04-20 10:07:40)
R0000-902-01-TaxpayerTINintheReturnHeadermustnotbethesameasaTINofapreviouslyacceptedelectronicreturnforthereturntypeandtaxperiodindicatedinthetaxreturn.
今年这个问题特别大，因为Anthem和Citibank的两个巨大的data去年都被盗了，很多人的私人信息被盗，就是所谓的IDtheft.
首先建议找个好的identitytheftprotectioncompany,即时track你的creditreport,他们好像还能monitor除了三大creditbureau以外的很多信息，...[阅读全文]
今年这个问题特别大，因为Anthem和Citibank的两个巨大的data去年都被盗了，很多人的私人信息被盗，就是所谓的IDtheft.
首先建议找个好的identitytheftprotectioncompany,即时track你的creditreport,他们好像还能monitor除了三大creditbureau以外的很多信息，...[阅读全文]
(2015-04-20 10:06:48)
首先本文讨论的是作为selfemployment的businesscartaxdeduction。你需要有一阅读全文]
(2015-02-24 11:04:57)
何谓外国人？
持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人，在税务上被统称为ResidentAlien，与一般美国纳税人完全相同。
未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResidentAlien)身份，但在美国只是暂时居住的外国人，只要在美国停[阅读全文]
持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人，在税务上被统称为ResidentAlien，与一般美国纳税人完全相同。
未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResidentAlien)身份，但在美国只是暂时居住的外国人，只要在美国停[阅读全文]
(2014-06-23 19:16:42)
很多房贷申请人，或者只是想要了解一下房贷知识的网友都在问这样一个问题：固定利率（fixed）和浮动利率（ARM）我究竟应该选哪一个呢？现在从以下几个角度给大家分析一下：（首先，有关浮动利率是怎么一回事，请参阅另一篇文章-《ARM中的5/1,3/1,5/2/5或2/2/6是怎么一回事儿？》-http://blog.wenxuecity.com/myblog/52100/201009/5817.html）
一.风险偏好众所周知，除非发生经济滞胀，ARM[阅读全文]
一.风险偏好众所周知，除非发生经济滞胀，ARM[阅读全文]
(2014-05-13 13:41:14)
LLC=LimitedLiabilityCompany早就不是什么新鲜玩意了。原始概念源自于一个德国人的公司，始建于1892年，一系列相关法律随后在德国建立并逐步完善。鉴于其一系列有利于商业公司的建立和发展，这种有限责任商业公司组织形式逐渐在欧洲和拉丁美洲得到了广泛的接受和推广，相关法律也得到了不断的完善。实际上一直就这家德国公司是否是第一家LLC有争议。早在1874年美国第一家沿[阅读全文]
(2014-04-23 07:13:11)
查樱花花期的网站：
DC的主要景点是以华盛顿纪念碑为中心，北边一小白房就是白宫，西到林肯纪念堂，东到国会山，南到杰弗逊纪念堂的一个矩形。大多数耳熟能详的游览区都在这个范围之内。这个因为几乎所有人的游记攻略里都提，我就觉得没有太多必要多写[阅读全文]
DC的主要景点是以华盛顿纪念碑为中心，北边一小白房就是白宫，西到林肯纪念堂，东到国会山，南到杰弗逊纪念堂的一个矩形。大多数耳熟能详的游览区都在这个范围之内。这个因为几乎所有人的游记攻略里都提，我就觉得没有太多必要多写[阅读全文]
(2014-01-30 08:14:29)
(2013-12-03 10:02:50)
1。浴盆和脸盆堵塞用一尺长细铁丝，前面弯个小钩，将头发钩出即可。95%以上都是这情况。会经常发生，将小钩留给房客，以后他/她们自己就可以解决了。如果此法不灵，看第二条。
2。厨房水池、厕所马桶堵塞马桶堵塞时，大多时候用揣子揣几下就通了。如果不通，包括第一条不能解决的浴盆和脸盆堵塞、厨房水池堵塞，倒进半加仑至一加仑LIQUIDPLUMBER或DRANO，等20分钟，[阅读全文]
2。厨房水池、厕所马桶堵塞马桶堵塞时，大多时候用揣子揣几下就通了。如果不通，包括第一条不能解决的浴盆和脸盆堵塞、厨房水池堵塞，倒进半加仑至一加仑LIQUIDPLUMBER或DRANO，等20分钟，[阅读全文]
(2013-07-30 07:58:49)
贷款审核中有五大要素-资质（Eligibility），信用（Credit），收入（Income），资产（Asset）和房产抵押（Collateral）。在众多被拒绝（deny）的申请之中，绝大多数都是因为第三项-收入（Income），而银行对这一项的审核又是对申请者最不清晰的一项。下面就为大家做一些介绍和解释：首先，值得一提的是，收入（Income）和资产（Asset）是不能互补的。举个例子，有的客人质疑：我银[阅读全文]
