一、年化收益率数据 下面是截止至2026年1月末笔者通过FidelityInvestments（富达投资）进行投资的年化收益率表截图，以及同期的市场指数比对数据，其中： Fidelity提供了两种年化收益率计算模式的数据：资金加权（Money-weighted）收益率和时间加权(Time-weighted)收益率，二者都有其价值，各有侧重。
资金加权收益率可以反映投资市场变化、股息和利息、费用以及现金流变化（[阅读全文]
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博文
(2026-02-26 11:31:58)
一、年化收益率数据 下面是截止至2026年1月末笔者通过FidelityInvestments（富达投资）进行投资的年化收益率表截图，以及同期的市场指数比对数据，其中： Fidelity提供了两种年化收益率计算模式的数据：资金加权（Money-weighted）收益率和时间加权(Time-weighted)收益率，二者都有其价值，各有侧重。
资金加权收益率可以反映投资市场变化、股息和利息、费用以及现金流变化（[阅读全文]
(2026-02-22 20:24:34)
2026年米兰-科尔蒂纳冬奥会，即第25届冬季奥林匹克运动会，在经过17天激烈的比赛后终于结束了。 本届冬奥会创造了如下历史： 首届由两个城市联合举办冬季奥运会； 美国队成为冬奥会历史上首支同时赢得关注度和含金量居首的四大金牌的队伍：男子冰球、女子冰球、团体花样滑冰，女子花样滑冰； 挪威队成为首支连续四届冬奥会蝉联奖牌榜榜首的队伍； 巴西队[阅读全文]
(2026-01-30 20:57:35)
在国内提起证监会，几乎无人不晓，这当然指的就是中国证监会，全名“中国证券监督管理委员会”，英文为：ChinaSecuritiesRegulatoryCommission。
证监会是在网上被老百姓谩骂、吐槽、调侃最多的政府部门之一（其它恐怕还有足协、住建部、城管办、信访办等）。由于中国股市多年在3,000-4,000点间徘徊，股民眼瞅着别人家股市蹭蹭往上涨而自家长期在全球股市排名中垫底，[阅读全文]
(2026-01-27 11:09:33)
结束语
改革开放30多年来，中国的经济和社会发展取得了翻天覆地的进步，经济总量跃居世界第二，社会面貌日新月异，成绩举世瞩目，毋庸置疑。
但是，人们也应该清醒地认识到，在这些成绩背后，除了改革开放的正确路线和当代人的勤奋努力之外，还在很大程度上得益于众多因天时地利而轻松或低成本获取的丰盛红利，这包括：建国后前30年上一辈人发愤图强艰苦奋[阅读全文]
(2026-01-26 19:06:08)
十三、从房地产调控走向房地产发展长效解决机制
从2016年底起，最新一轮房地产调控拉开帷幕，不仅覆盖住宅，而且涵盖商住物业，尔后日趋严历，至今超过55个城市发布了各种调控政策，累计超过160次，甚至进入了限购+限贷+限价+限售+限商的“五限时代”，力度前所未闻。难怪媒体纷纷惊呼：史上最严调控风暴来了！
不过，笔者仍很难对本轮调控表示乐观。
[阅读全文]
(2026-01-25 18:05:57)
十二、戳穿大泡沫和驾驭金融风险需要大智慧
住房问题极大地影响着当今中国的人心向背和国家兴亡，应对危机与驾驭风险考验着执政者和国人的智慧。将近20年内，政府多次与彻底解决房地产泡沫问题的良机擦肩而过，中国经济金融领域已经积累了巨大的风险，犹如被堵截在堰塞湖里的巨量蓄水，不甘寂寞，随时可能因溃决而倾泻而下，风险大面积失控释放。
要撼动这[阅读全文]
(2026-01-23 08:56:32)
十一、戳穿大泡沫需要情怀、远见、魄力与勇气
中国正面临着空前错综复杂的内外部形势，但国内国际相比，更大的风险和挑战在国内。而在诸多难题中，大面积腐败和房地产大泡沫无疑是政治和经济领域的两个超级大难题。
新一代领导人在反腐斗争中不负众望，老虎苍蝇一起打，从严治党治国治军取得了重大阶段性胜利，大面积的公开腐败活动已大幅收敛。相比之下，[阅读全文]
(2026-01-22 11:23:30)
十、为了子孙后代，大泡沫必须戳穿
这些年来，在中国这个神奇的国度上出现过的疯狂泡沫举不胜举，随手拈来的就有藏獒、大蒜、茅台、玉石、红木、金丝楠木、字画、墓地、钱币、邮币等等。然而，就广度、深度和规模而言，没有任何一个可以与房地产大泡沫相提并论。
中国的房产大泡沫如同一座巨大的堰塞湖，严严实实地压在全社会和几乎所有企业、国人头上。实[阅读全文]
(2026-01-21 08:15:42)
九、准确完整地认识房地产的四重核心属性是有效解决房地产问题的前提
房地产整体包括土地、建筑物及其地上附着物。对于房地产的属性学术界并没有一个标准定论，一般认为房地产具有居住和金融双重属性，也有人能列出十种八种，包括诸如商品性、法律性，以及罗曼蒂克般的艺术性。
笔者认为，在房地产的诸多属性中，居住性、金融性、经济性和社会性是其最核心[阅读全文]
(2026-01-20 08:39:18)
八、为什么房地产泡沫长期不破而且越调控越大？
自1998年房地产市场全面商品化起至2016年，全国商品房均价由2,063元/平方米一直上涨至7,546元/平方米，增长了3倍多。而更残酷无情的事实是：18个城市的均价过万元，其中北、上、深分别以61,284、50,144、48,930元名列三甲，热门区域的房屋更是青云直上至10万元以上，涨幅在10-50倍之间，这大概已经打破了人类有文字记载以来的[阅读全文]
