NY若兰
以朴素的心，面对纷繁的世界。
博文
(2025-12-04 21:06:38)
美国佬真是多事，不知有人遇到过没，也算奇闻。
话说我们的房子，有一道栅栏与邻居隔开。栅栏是我们买来时就在。估计时邻居老头活着时他安的。30年相安无事。
后来老头死了。去年栅栏倒了一块，很难看。老太太要我们修。我说，这栅栏不是我的。你要是觉得不好看就拆了吧。我可以出一半钱。然而她还是不愿。
现在老太太把房子卖了。他们过户时，要我签一个[阅读全文]
(2025-11-22 07:54:53)
有栋房子，我和邻居都持有很久了，三十年以上。邻居是好人。
邻居要卖房，新买主查到我们的栅栏安过界了。这栅栏我们买房时就有，一直以为是邻居安的，因为光滑的一面对着我们，本地规矩，栅栏光鲜的那面向外。30多年一直无事。
现在新买主要我们签字，放弃栅栏多圈的部分。邻居也希望我们签字让她早过户。
我们并不知是否栅栏过界。
如果签了，会有什[阅读全文]
(2025-11-03 05:40:09)
汇报一下这几个月紧张看房租房的status:
1)好房子还是走得快。那个10分学区，但有噪音的房子，我正在这里跟网友们纠结要不要买时，被别人下单了。要价$1.25m,成交价不详。
2）又看了个学区房，租给大学生，现有1万刀月收入，儿子若住进去，自己两居室，去掉2学生，减去月付等各项开支，还有2k月收入，环境不错，就是中小学区一般，5，6分。但学生们把房子造得那个[阅读全文]
(2025-05-24 07:09:57)
敢断言，其实人们比较起一月份总统交接的时候，资产都在水下。
定投的肯定是，只买不卖的也肯定是，不动的也肯定是。只有极少2月底之前卖了又抄底的人才可能浮出水面。
不要被情绪支配。把自己12月一月的statement翻出来看看。
QQQ，SPY，AAPL，TSLA，NVDA......younameit,allbelowJan.level.
这情绪从哪里来的？被一群托儿把持吧！
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(2025-05-23 09:04:21)
前在$520时卖了。但又在$518,$514买进了大约20+万。今天要不要买进，我踌躇了。
川贼不除，经济总是下滑的。每次股市有些上扬，都是因为他某个臭招失败了。
只可快进快出，不可恋栈。
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(2025-05-18 05:41:58)
一个投资房，8%+租售比，但有permitissue,因此要现金过户，才可以绕过permitissue。
房客三户（2bed，studio,studio)都是收租不用催的好房客，所以也希望保留。
能卖掉吗？有哪些潜在问题？
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(2025-04-30 17:30:08)
但是，赚了点就快逃，他主政的四年，股市总趋势是向下的。
2/28最后一笔资金退出股市，这两周开始陆续买进，已经进了4/5了。这个动作使损失减少了十几万。
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(2025-03-10 10:20:26)
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(2025-03-10 07:23:48)
1）我已经全部退出股市10多天了，包括几百万退休金。还在川普竞选时我就发过多次声，美国的股市从来都是民主党执政时复苏，共和党执政时崩溃。一般政权交接时经济反应有个滞后期，我会等到共和党上台后一年卖股票，民主党上台后一年买股票。但这次没想到川贼搞垮经济这么快。
2）关于Tesla我也早就说过。去年6月我到中国一游，看到中国满街跑的电动车，才1万多[阅读全文]
(2024-12-19 06:27:10)
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