活到老学到老
分享个人的成长经历 - 在偏远地区出生，在北京广州上学、工作、成家，在洛杉矶打拼、成长的点点滴滴。。。
博文
(2024-10-19 21:14:05)
有来自某岛的商人，有自己的生意，高价租用了某商业地产。
该地产实际是生意人自己的另一家公司以较低的价格购进的。
生意基本打平。
几年后，高价出售商业地产。
售后不久，关掉生意走人。
声明：朋友!=我
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(2024-10-18 17:18:53)
(2024-10-06 14:26:46)
可能的状态有多种：
1.被动收入>家庭开销
2.资产的4%>家庭开销
3.（被动收入+资产的4%）>家庭开销
以上都假设：
1）资产年平均复合增长率(CAGR)>7%(4%开销+3%通货膨胀）。
2）长期是指从现在到往生。
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(2024-10-01 20:36:02)
Apictureisworthathousandwords. 一张图片可以表达千言万语。 试着用一张图来看懂美国免税、延税退休、教育和医疗账户。 1&2象限：After-taxcontributions 3&4象限：Pre-taxcontributions 1&3象限：Taxfreefordesignedpurposessuchasretirement,education,orhealthcare. 2&4象限：Gainsaretax-deferred.AllaccountsexceptRoth401karesubjecttoRMD(RequiredMinimumDistribution). 具体细节可以...[阅读全文]
(2024-09-16 16:08:39)
或许有投坛大老已经完成了类似行动？
帮助一个孤儿实现命运的改变可能也是一件功德无量的事情吧。
有个朋友突然多了个一两岁的小妹妹，朋友的父母是白人企业家/律师夫妇，50岁+，财务自由。
不太了解朋友父母的出发点，但非常赞叹。
也许是基督教里提到的“博爱”，“大爱”？也许是为了让生活更有情趣，除了每天数万？
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(2024-08-22 19:51:56)
(2024-08-08 14:18:16)
这个蛇形管本身带有一个叫做FloodSafe装置，原来不知道。因为厨房Sink没有热水，拆下来后，用吹气测试，两个方向都通。于是就认为龙头本身坏了，换了新的龙头，还是没有热水。又做了第二次测试，才发现这个FloodSafe装置坏了，吹气测试没有问题，但是一通水就会触发FloorSafe导致没有水。即使慢慢打开水开关也不行，参考这个视频：https://www.youtube.com/watch?v=ll-jYv1FpIA。换了个[阅读全文]
(2024-03-22 08:48:32)
(2024-03-14 18:29:23)
背景：参考https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1809738.html 进展更新1：https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1811467.html? 围墙已经完工，了结一桩陈年旧事。 包括拆除总费用：～$3950 工期：2.5天 围墙尺寸 ?拆除:SNwalllength/南北向围墙的长度:3ft ?新建:EWwalllength/东西向围墙的长度:32.5ft ?Width/围墙厚度:6inch ?Height/围墙高度:70inc...[阅读全文]
(2024-02-12 23:31:13)
原求助贴：https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1812366.html
首先感谢smalllandlord，波大，andy99等网友建议。
现象：室温达到设定温度后，先炉头关闭，然后风机关闭。但是几分钟会有2-3次风机短暂重启的现象（炉头没有同时启动）。
结论：FanLimitSwitch的温度设置有问题。修改设置后，至多只有一次风机重启，应该是暖气炉的正常现象。
细节：
首先换了控制板，换过之后的现象还[阅读全文]
