面对全球肆虐新冠病毒,大波士顿房地产市场多少也受到冲击。具体从以下几个
方面谈谈。
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下表是节选的华人较喜欢的大波士顿各区独立房的房价比较。2018年房产中间价最高的分别是:Brookline($1,777,500),Weston($1,537,500),Wellesley($1,437,500)。房产中间价最低的分别是:Revere(435,500),Everett($445,000),Framingham($452,000).相对于2017年的房产中间价,一年增长率最高的地区分别是:Revere16%,Belmont12%,Quincy10%。一年增长率最低的地区分别是:Brookline-7%,Cambridge-4%,Concord0%,Lexington0%。相对于2013...[
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萨默维尔(Somerville)是大波士顿地区最密集的市场之一,拥有2,280个三家庭和8000个多家庭住宅。这座城市是波士顿郊区最多多家庭的房产的区域,与波士顿城区相比,仅次于多切斯特(Dorchester)。在MLS上出售的多处房产都遭遇了大规模的竞购战。其中包括82Conwell的售价为$1,500,000,超过定价$205,000,22CalvinSt.售价$1,550,000,超过定价255,000美元,81Newton售价$1,730,000,超过定价$280,000。根据201[
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莱克星顿(Lexington)近期上市的一幢现代型房屋特别引人关注。不为其它,只因建成这幢六层楼的房子所用的300吨钢筋和混凝土来自于一个著名的高速公路大型项目波士顿大隧道(TheBigDig)。
波士顿大隧道是世界城市改造史上的一个跨世纪神话,而神话的诞生源自波士顿人的一个梦想。说它是神话,是因为这个美国历史上规模最大、耗资最多、工期最长、难度也较大的城[
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本周MBTA(马萨诸塞运输管理局)举行了绿线延长项目的奠基仪式。该项目将使绿线从东剑桥延长到萨默维尔(Somerville)和梅德福(Medford),包括新建7个轻轨站,重建或修复8座桥梁,新建一条新的人行道或自行车道。预计项目完工之后,每天将新增约4万人次乘客。新增的车站包括:Lechmere,UnionSquare,EastSomerville,GilmandSquare,MagounSquare,BallSquare,CollegeAvenue.[
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目前房租最高的地区是Cambridge,Brookline,Boston这三个城镇,但今年房租市场年增加率最高的城镇是:Quincy,Medford.从2017年六月至2018年六月数据显示,Quincy和Medford的一居室中间房租增长率为12.1%和9.4%。Quincy的二居室房租上升也较明显,年增加率为7.9%。另外,Newton,Framingham,Haverhill,Worcester和FallRiver的两居室房租也有显著增长。详情见下表。数据显示,Cambridge,Brookline,Boston无论是一居室[
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2018年春天,房市进入繁忙季节,虽然市场上房屋库存仍然很低,购房者的热情却是不减。首先,看看不同地区价格差距有多大:Boston的HydePark单价为$180/sqft,而在BackBay,每平方英尺的房价是$3,857。当然最贵的地区,生活成本也相对较高,这些较高的地区包括有BackBay,BeaconHill,theSeaport.这些生活成本较高的区域,却引来了更多的购房者,目前越来越多的社区都已打破每平方英尺超[
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多数时候,在购买房屋之前,大家会准备好20%的首付。首付20%在市场上是最常见的,因为它表示您有较好的财务规划,并且已为一个长期的目标建立了较为稳定的基础。同时20%的首付也可以帮助您获得比较好的贷款利率。然而实际上,单从投入资金的多少来讲,您多数时候也是希望能尽量少付首付款,即使您拥有大量现金,我说的这是经济形势较好的情况下呵。如果您的信用[
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双方签字购房协议之后,如果需要银行贷款,这个时候,银行会雇一位有执照的房屋估价师,实地进入房子,对房子进行估价,并写出完整的估价报告.这个过程就叫做估价(Appraisal).
估价师会用相同或者类似的房子作为对比,对你将要买的房子进行估价.比较的内容包括,房龄,居住面积,房间数,浴室数量,结构,配备、以及装潢等,对比近期此类[
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"波士顿杂志"(BostonMagazine)评选出的2016波士顿最好的公立高中.评选指标包括:学生毕业率,AP考试成绩,SAT平均成绩,升学率,校园环境,师生比例,老师学位,课外活动数量等等.前50名排名及其所属城镇排列如下 Dover-SherbornHighSchool LexingtonHighSchool WestonHighSchool WaylandHighSchool NewtonSouthHighSchool WellesleyHighSchool TheBromfieldSchool Acton-BoxboroughHighSchool BedfordHighSchool Winchester...[
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