海上的彩霞

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我曾经的租客 Dog grooming

(2022-01-13 15:46:34) 下一个

这是我试水商业地产买的第一个物业,从Mls里看到的。28.5万,租金2700元/月,不是NNN。大概每个月大几百块现金流。

只有900尺的小店,地段很好,波士顿的Charlestown, 雇了12个遛狗的人,提供全套服务:

1)上门收狗,或者狗爸狗妈送来(没有侮辱的意思)

2)遛狗

3)洗澡,有的需要剪毛

4)香喷喷,干干净净等接走

另外有售高级有机狗粮,高级玩具,定期狗爸狗妈聚会沙龙,我也被邀请了,可是我没有狗啊。

感觉,很赚钱,狗洗个澡吹个头$30-50,排着长队。短暂的狗托,100-150一天,跟孩子幼儿园一样。

年轻没孩子的Couple把狗当孩子,很舍得,是刚需呀。

另外一个物业我持有七八年了,两个月前,隔壁一个店换人了,开了一个宠物用品店,因为过去五年期间,靠近这个街区的0.5英里内盖了上千个新公寓单位,星巴克开了,宠物店也来了。

 

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