海上的彩霞

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Reits 里面的白玉和白菜

(2020-05-20 03:52:00) 下一个

天雷滚滚,大疫袭来,一声令下,百业停顿,但是还是有几个行业和一些股票逆势上涨,比如科技,医药,social media, 电子商务,Netflix, 靠着大树好乘凉,服务于这些行业的物业收租有保证,业绩自然好,比如REIT s 里面的数据中心(data center) 和 信号发射塔(cell tower),分别上涨了12.5% 和 5.2%

看截止到2020年4月7号的本年度(year to date)地产指数排行榜。大致也是股价的反应。

有刚需的Self storage 和工业厂房依旧坚挺,小幅下跌。

公寓,办公楼,医疗,跌幅与道琼斯指数差不多。

垫底的是购物中心和旅馆,腰斩。

套用地主们惯用的分类:白玉房和白菜房。想投资REITs 的人马上可以站成两队,选择自己的目标。

像我这样的人,买住宅楼盯着REO,翻新100多年的旧房子,买空置商业楼,屋顶漏水的仓库,Follow My heart, 我自然更多关注跌得重的行业,去里面淘金。

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