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这个康斗社区的帐单很乱,长期乱加Late费,错帐单令人心烦,就拖着没处理。直到5月收到拍卖房子的 Intent to Lien 便紧张起来。请装修工人黑人班先生和我一起去找法兰克对账,他头脑挺清楚。
那是一张完美的假帐单:欠款记录:2-6月社区费外加迟付金、Lien的费一共欠债1844.60!(社区法规:欠社区费1800.00 不需法庭就可拍卖房子)我马上把2-6月付款支票打印出来,带上证据找法兰克理论!当时他很慌,说那张表不算了!他还表示把Lien 拿掉,免掉135块,再减掉我所有“Late fee”。我以为事情就算解决了。可是他的帐单一直没有修正。只是改了一些明目。我想有空再去找他对账。
前几天去给房客修暖气,遇到社区头翔先生,我跟他聊了账单,他说请我到领导会上说。于是我日夜整理银行记录,准备参加ZOOM 会议。工作量很大,但事情越弄越明了,心里越来越踏实。
昨天傍晚6:30 Zoom开会,我先把头发卷好,穿上淡棕色高领新毛衣还挂上一块翡翠项链,准备光彩出镜!无论如何Zoom有镜头,也算正式场合。
好不容易进入Zoom线上,看到社区领导穿着粉红格子衬衫,熨烫整洁。他的背景是木制法式玻璃窗,头顶上还有一只咖啡色木头吊扇,他拿着纸翻开,说:“大家好,谁已经到了?”
“潇潇进来了,”我对着镜头回答。忽然就啥也看不到了,他们说话的声音也变得很轻很轻,难以听清,我开足的音量依然微弱。
好不容易听到要我发言,我就说帐单很乱,那些Late 费都是错误的,因为我每个月都准时支付,银行账户也准时出账,没有超过15日。但他们的帐单上每个月都加了迟付费。
听到法兰克解释:”因为她以前有欠社区费,她的支票抵前面的债,所以后面都要收迟付金。“
我说:”请问,哪年?哪个月我没有付社区费?我的银行全部记录都在,我没有欠一个月的社区费。“
他又解释:”有时候会少付10块钱 short payment,也要收迟付金“。
我又问:”请你告诉我,哪年,哪个月我付少10块钱?”我非常自信不会发生!
他又换了:“以前修理费没有付,这钱就先付修理费了,我们就是这样做的!”
我纳闷:“我买了苹果,牛肉,皮鞋,写支票付苹果钱,你放到牛肉账上,这账怎么搞得清呢?没听说哪家会计是这样记账的。”
他恶狠狠地说:“我们公司就是这样算账的!”HOA头头中居然有人接受。
我又问:“既然如你所说苹果钱付牛肉了,为啥你们要把付款日期改掉呢?每个月都改成15日以后?”(每月15日前交费,过期罚15 Late fee) 我看不见视频,他无声。
我气愤追问:“为什么改日期呢?为什么?!”会议进入沉默,我和法兰克的对话僵持。这种Zoom盲会,就像一群人在黑屋里跳蒙面舞一样,只有男人和女人两种人,连高低胖瘦都平等了。
有个男人轻声:“那不是我做的,我不知道。”盲会中,他就是法兰克。
之后,又有个男人滔滔不绝地叨叨叨叨说个不停,隐隐约约地“她上次来还带来一个黑人,谁知道是男朋友还是丈夫……,我们都说清楚了,他们都明白的,我们公司就是这样做账的,公司规矩不同……”语速很快,含糊不清还非常的轻,我感觉又是法兰克,他故意不让我听清楚,单方说个不停,把我抹黑成不讲理的人,保住自己。
真是一个艰难的辩论,看不见,听不见,不知谁在说,怎么交流?我打断他:“我有改日期的证据,这里被关了视频,无法给大家看,”
那个男声继续低声说着……,谣言千遍会成真理,我怕!他很聪明,在盲会里不停地解释转移话题拖延时间,把头头们弄烦了,会议就没结果地结束了。
果然,换了一个男生,有些老沉:“好吧,请潇潇把帐单和文件交给法兰克,和他交流解决吧。”
“NO!我不相信他!我不要跟他交流!我们每个月交8百多块,他们把账做成这样,给我找来那么多麻烦和压力,我要花很多去修正,再跟他交流有什么意义,我需要第三人帮助。”
四个头头表示:法兰克收到以后,一定转给我们四人,我们看过以后开会再做决定。
没有问过我的诉求,一个人也没见到,这会就开完了。
回家继续整理文件,发现假帐单更多猫腻,律师说“不相信美国会有这样愚蠢的人,绝对不可能做假帐单,不可能!如果真的,你可以告他!” 我只想找回真相,该付的一分也不会少付,不该付的一分也不给他们!乱账假帐单的目的是什么?想起一句流行的用语:割韭菜。看到乱账弄不清、妥协的大有人在,社区一百多户愿意破财免灾的人肯定有。
女儿吓坏了:“妈妈,我们的快乐最重要,这点钱就交了算了。有钱人为啥快乐,花钱买平安的,对吧?”
我说:“有钱人是分文必争,决不妥协,保住财产。穷人怎么会穷?放弃争取,花钱扫平安、钱都花光了,也就更没有平安了。”
想起去年夏天圣地亚哥女博士李燕之死,她就是被HOA 的欠账2万多,拍卖她的房子,招来警察误杀而身亡!我不会放弃,今晚继续整理证据,思考解决方法……。HOA和管理公司的黑早就听说,这回我钻进黑洞里玩一玩。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1693405.html
社区费每个月15日之前交,过15日罚Late费15块,是谁把每个月都变成16日之后了?
为了记录,今天要写,最后结局,按时汇报。
割韭菜别找到我(*^_^*)
申诉。后面但凡有空,加入HOA委员会,最起码会计公司要CC你单子,你有知情权和投票权,一旦在HOA里了,大家也敬三分,没人敢找你茬子,人性在哪里都一样。
别怂,坚持住,有理有据,不急不慌。
希望看到光明结果。
可金额太低,律师不能上小额法庭。自己也要斗争倒底!
最近很多红州要通过法律禁止中国人拥有房产。我在想,HOA可千万别知道这些个消息,否则的话他们刁难中国面孔的房东又多了一点底气了...
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在美国这样的法治国家,这个绝对不是正确的方式。只有公开斗争才有公正的解决