巴陵鬼话2017年12月22日 星期五 晴

2017年12月22日 星期五 晴
腾讯首页：昨日，肖捷在《人民日报》发表署名文章，提及推动房地产税立法和实施。
   肖捷撰文表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。他同时提出，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
肖捷关于“房地产税”说法引起热议：
◎今天，社科院有学者谈房地产税时提出三个问题：
第一，到底是“房产税”还是“房地产税”？
如果是“房地产税”则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税；如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子，征税就必须去掉土地的价格；
第二，征税是以房产购买时的价还是以现在的市场价格作为标准？如果以市场价为标准，那么谁来评估呢？评估费谁承担？如何保障评估价公平？
第三，房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年，是不是要按照逐年折旧来进行征税呢？
◎如果承认房子是70年有限的租期，那根本没有任何理由征收什么房产税，如果要征收房产税，就请把房子的‘永久产权属性’还给老百姓。既想把地高价卖了，又想每年收房产税， 此种贪婪，旷世罕见。
◎将房地分开，想回避土地权属，单独征房产税，是中国官僚一个很黑心的设计。它的不合理在于，我们把去除了土地的房子比做一辆车，那么如果把这辆车停在王府井，它的估值就要比停在五环外的同一款车高几倍。你要按这个估值交税，没觉得哪里不对头吗？
◎全国房产总值大约在300万亿人民币，如果全额征收房产税，按税率1％征收，每年可征税3万亿。2016年全国财政收

 

入16万亿，3万亿房产税就是全国财政收入1/6。这么大的一块肥肉，不吃到肚子里去，每天都是垂涎欲滴，岂不是难受？！很多人都在说，会有一个免征额，那是羊对狼说：我的妈啊，请免了我吧！狼会回话:为人民服务！
……
老殷：美国总统川普宣布了减税政策，中国财长却开征没有法理基础的房产税，这是怎么回事？