驱逐房客记（7） 网络图 比华利山庄，大名鼎鼎的BeverlyHills,富豪名流巨星云集的城市，当然与贩卖名牌奢侈品的老板有缘啦。房客的公司违规注册用的邮箱亦在此地。执照被吊销，哪里跌倒就在那里爬起来，再开一家公司，用了上图里的建筑作为公司的总部所在地。没搞错吧，这是高级公寓，租金高过白玉房，有无三车位车库的空间囤货不詳，但确定对宠物友善不需要[阅读全文]
点水成金者
问君何来独枝秀，一涧春水细长流。
博文
(2021-07-16 07:43:12)
驱逐房客记（7） 网络图 比华利山庄，大名鼎鼎的BeverlyHills,富豪名流巨星云集的城市，当然与贩卖名牌奢侈品的老板有缘啦。房客的公司违规注册用的邮箱亦在此地。执照被吊销，哪里跌倒就在那里爬起来，再开一家公司，用了上图里的建筑作为公司的总部所在地。没搞错吧，这是高级公寓，租金高过白玉房，有无三车位车库的空间囤货不詳，但确定对宠物友善不需要[阅读全文]
(2021-07-14 06:12:26)
驱逐房客记（6） 网络图 免费律师在发出Answer-UnlawfulDetainer之前，给房客传授了一个下三滥的阴招，3月1号通过WellsFargoBankWire往经理的账户悄悄打入$1000。然后在Answer中指控起诉无效，因为房东在赶人的Notice之后还收受了房租，从而自我否定。这一行为的严重性足以使Eviction功亏一篑，前功尽弃。 律师紧急要求房东把钱退还。怎么退？银行的Wire是单向不可逆的，无法退[阅读全文]
(2021-07-12 06:28:30)
驱逐房客记（5） 网络图 律师的最后通牒发出后，房客依然没有反应。时限过后诉讼程序启动。律师经验丰富驾轻就熟。房东和律师签合同，RetainerAgreement，附带InformationSheetofLandlord和ClientIntakeSheet，付$975。 2月下旬，控方在法庭递上UnlawfulDetainer诉状，Plaintiff房东，Defendant房客夫妇。给房客时间回答法庭或者搬出租房。择期庭审。法官判案。法警驱逐。正常情况[阅读全文]
(2021-07-10 08:17:19)
驱逐房客记（4） 网络图 情人节前，房东经理和律师一起开了电话会议。律师掌握了案情，胸有成竹地接下了案子。疫情以来，这位多年专职Eviction的律师没停止过营业，接案出庭忙得很。他也帮房东和房客谈判达成协议，由房东出资送走房客。律师费$5000。 几天后，律师事务所派专人送达房客第一份法律文件，3DayNoticetoPerformConditionsorQuit。收费$350，首次面谈费包括[阅读全文]
(2021-07-08 10:00:07)
驱逐房客记（3） 网络图 2020年的三月，新冠疫情在美国蔓延开来，商家哀鸿遍野，全美的失业率爆冲。加州州长下令四千万加州居民居家防疫。 四月份房客试探房东在房租金额上有无松动，没有得到丝毫放宽的信号。接着联邦发放$1200救助支票，房客一家应该收到了。房东庆幸房租暂时还没问题。 12月初，房客发来Email说疫情造成他的生意客户拖延付款，他付房租[阅读全文]
(2021-07-06 09:03:03)
驱逐房客记（2） 网络图 故事是从四年前的早春二月开始的。围绕着这么一栋房子，21世纪的杰作，二层楼，红瓦顶，粉白色的外墙，五房四浴，三车位车库。完全符合南加州老朽爷“白玉房”的标准。放到今天的Zillow网站上，估价的数字惊人。 房管经理把招租广告放上网，来询问的租客少得可怜，月租金虽然好几千刀，但比起硅谷，绝对物超所值。 不久[阅读全文]
(2021-07-03 21:55:03)
驱逐房客记（1） 网络图 七月伊始，房东和房管经理下午提前到达了洛杉矶县法院。MandatorySettlementConference(MSC)的时间定在1:30PM。戴上口罩，通过安检门，乘电梯去六楼的法庭。六楼有四间庭审室。该去的那间门上贴着议程，1:30和3:00各有一场。 法警很友善，到门外打招呼，也透露了目前法院审理案件的实际状况。法警说法庭缺陪审员，民事案件一再延期，刑事案件优[阅读全文]
(2021-06-11 17:11:50)
视博，别来无恙 视博东展，VisionExpoEast2021，阔别两年多后，终于在今年六月初于佛州奥兰多市重现江湖。TheShowisOn! 视觉博览会，VisionExpoEast和West，东展和西展是由ReedExhibitions和VisionCouncil共同举办的眼护理和眼镜专业会议和展览，是眼科专业人士的完整盛会。在此，眼护理与眼镜相遇，教育、时尚和创新融为一体。在VisionExpo展厅，参展者可以展示产品，发现趋势，与新[阅读全文]
(2021-05-29 10:06:06)
汉语之美，再次震撼！（建议收藏）
雅读书房
中文有多美，观之形式多变，可豪放、可含蓄，读之朗朗上口，意韵无穷。
中文之美，美在形体，亦美在风骨。
没学习汉语，那就不会直到“红尘”是怎样的纷纷攘攘难舍断，“断肠”又是怎样的相思，“江南”又是怎样的烟雨朦胧，“明月”又是怎样一种乡愁，“天涯”究竟有多遥[阅读全文]
(2021-05-15 21:43:07)
王者归来超级E公司这些年来在全世界并购扩张，当之无愧地号称行业之王，一个季度的销售额$50亿美金！自从5年前并购了老海的公司的一家代理商，每年于此的采购金额都以5位数的增长。不得不归功于E公司名气和销售渠道。E公司的扩张战略是拿下一家企业，留用原来的管理团队作为过渡，继续独立经营。五年之后，完全纳入E公司的体系，采购，账务由系统部门接管。看来[阅读全文]
