只要自己定下标准，有耐心，再烂的地方也能找到信用好的房客

接受以前忽视信用的教训，我是铁了心宁缺毋滥。差区房子的申请者信用分数多半在600一下。我对申请者说的第一句话就是，你的信用分数多高？ 低于620的，只能说一声对不起了。这下省了不少事，不用接待那么多人了。

最近两年找的房客，除了一家section 8放宽标准之外，其他房客信用均不错。

去年一家： 729， 680。 最近三家： 一家725， 一家750， 另一家母亲803，女儿680，房子都在差区。

还是那句话： 信用坏的不一定都是坏房客，但坏房客一定有坏信用。信用好的呢，别的不敢保证，但绝不会落到被驱赶。

不过，要想找到好的房客，必须在房子上下功夫，舍得花钱去upgrade，不能凑合。刚签约的一个是很老的房子。厕所厨房closet老旧，像古董，全砸了换现代的，看着就顺眼干净。这些橱柜是以前从Craigslist 上捡的，没花钱。放在车库好几年，这次清空了。

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 完全同意！我也慢慢变成更愿意先把房子都弄好，再找好房客了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 07:46:40

• 感观刚更新过设备完好舒适整洁亮堂。俺也幸运最新3个房客信用700以上确实很省心。是否现实放弃买房租客相对多可选择多有关。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 09:08:17

• 借贴问：女儿616 母亲800 母亲78岁 是不是pass -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:08:14

• 母亲有存款不，要不这个年龄没有收入了，多高的信用分也没用用呀，主要还是看她女儿的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:24:44

• 两个单身女子维护房子可能要求多些远程不是不得已不要考虑。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:27:53

• 母亲残疾退休有2倍收入，女儿1倍，要带一个15岁孙女入住，看房时来了5个人，他们的经纪说可以让另一个女儿co sign -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:53:08

• 直觉有点过于复杂 要不继续找租客吧 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 10:57:51

• 对，我也最看重信用分，信用好的人代表有责任心。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 11:17:00

• 联系对方经纪 信用低为由拒绝申请， 经纪反复挽留说可以提供银行证明租房历史和cosigner -FL330- ♀ (436 bytes) () 05/19/2024 postreply 13:35:45

• 写了最低信用分数，那些不合格的也照样申请，估计会少点。我写着不符合要求不会看房，也没用。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 16:49:21

• 我基本都把房子弄好。刚租出去一个房子，空了3个月，期间拒了很多600左右的。刚租了一对，信用797,787 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 15:48:08

• 高信用分数唯一的问题是可能住不久。这要分析情况。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/19/2024 postreply 16:51:21

• 空了三个月房在一般区还不是差区，那也害怕homeless 占据房子毕竟我又没住那区，没租客搬入我天天担惊受怕 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 20:14:14