博文
(2023-05-22 19:36:56)
还在继续找租客，感觉来申请的租客质量都不咋样。
已经offer给了上个帖子说的烤鸡夫妻。看他们明天下午决定接受不。
另外提供了工资paystubs是个在除雪除草公司。22刀一小时，一周干40小时，偶尔加班，税前3500，税后270，有每个月368刀的债务支出。equifax信用分数593，有个200刀的保险费用送到collection了。老公对他印象不错，说来看房的时候还穿着工作boots，大个子有点[阅读全文]
(2023-05-20 14:06:07)
大家会选以下哪个租客？
A，20出头单身女孩。全职bartender，收入3-4000一个月。来看房的时候有个看着大十来岁的陪着她，貌似是男朋友。小姑娘说就是她一个人住，男的会visit但不会住进去。目前airB&B住了6个月，嫌贵要找自己的房子。
B，夫妻一对。男方是这里餐馆的小经理，收入6万一年。申请的时候说老婆也是在餐馆工作。但没有提供她的资料。老婆看着像是菲[阅读全文]
(2023-05-19 18:43:44)
我的小condo租金975刀，啥都不包。加水电，网之类的，算225刀吧。然后手机，上班汽油250刀一个月，不吃不喝这就产不多1450刀了。一般都有点债务，算200刀，吃饭物价这么贵自己做也得400刀了，这是2000刀了。 租客申请大部分的收入大概在2200-2500刀。感觉不够花呀。 我的理想就是租客租个三年然后搬走。这种情况应该找什么样的呢？第一次招租，来学习下。今天来了十来[阅读全文]
(2023-01-06 07:06:53)
condocorp把楼梯修好了。tenant要我给他condocorp联系方式，说是他的背因为fall伤了，他要makeacomplaint。所以我email了condocorp，然后把他放cc说他要condocorp联系方式。
我翻了下老公8月和condocorp的email记录，感觉我老公说话不严谨，不知道我们会不会有麻烦。感觉tenant就是takeadvantageofsituation，他摔了说背疼，也没去医院。我目前的想法是condocorp会处理他的摔伤。但是因为老公不严谨的[阅读全文]
(2023-01-04 14:43:19)
问大家一个关于condo的问题。
我的tenant刚打电话来说entrancestepsfallapart.他今年夏天就抱怨说楼梯有点问题，老公联系了condocorp，那会儿他们说找不到人修。然后这么几个月后，房客今天说楼梯彻底坏了发了个照片，也木头楼梯坏掉了。我们的condo是半地下室，他进出的这个楼梯就他一户用。我们联系了condocorp，现在等他们回复。
我想问问大家
1，房客抱怨说摔了一觉。这[阅读全文]
(2022-03-08 14:39:18)
背景：我们省规定每个月房租都是一号付款。我们才买的condo是带tenant的，他已经住了5年了，之前PM说记录很好，老实交租，房子也打扫的干干净净。是个单身父亲。
今天tenant打电话给我说，问可不可以把rent改成一个月两付，他会email给我发工资的日期（到leaseenddate11月底），然后每次发工资的日期付一半rent。他跟上一个房东也是这么arrange的（我们从builder手上买的，以前是[阅读全文]
(2022-03-07 14:44:30)
照Reuters说法，进入熊市了。加拿大加息了25bp，估计feds加息也是大概率。之前买了些银行ETF想着就稳稳当当指望点divident，结果打仗然后SWIFT剔除俄罗斯。globaleconomy银行之间免不了有交易。搞政治的拍脑袋想出来的点子，银行估计要慢慢消化。
书到用时方恨少，为啥我上economic学的都还给老师了喃？！现在这情况慢慢观望，钱捏着贬值。加村房价和汽油价一样飞涨，左右为难[阅读全文]
(2022-03-03 10:55:54)
加拿大是双语国家，officiallanguage英语和法语。说英语的称为anglophone，说法语的称为francophone。我从到加拿大留学开始基本都是在英语区，但老公的朋友夫妻俩都是francophone。两年前因为工作原因我们搬到了法语区，在saguenay呆了两年。这个地方是hardcore法语区。在魁北克大城市里面，基本上英语凑合也能生活，但是saguenay说英语大部分人的反应就是“eh？”然后一脸鄙视。[阅读全文]
(2022-03-02 07:46:30)
嚷嚷了半天的加息终于来了，三月二号加息25bp。但是油价已经$108一桶，物价飞涨，加上现在欧洲的局势，小老百姓的日子的不好过。股市房市会怎么样都不好说。老公开始开我的车上班了。我在家teletraval用他的皮卡接送孩子。日子还是得接着过，只是手得更紧些了。[阅读全文]
(2022-02-28 10:32:57)
一眨眼女儿就三岁了，每天早上要自己挑衣服，告诉我要梳哪种小辫子。前两天一边照镜子臭美一边问我：“你说我化妆好不好”（从youtube里看的），我说不好。结果昨天看她窝她爸怀里，让她爸给她假装化妆...闹心哟.
最近她开始对钱有特殊的爱好，把她能看到的硬币都收起来放她的小猪存钱罐里。女儿还分不清楚一分钱，五分，一毛，2毛5，还有一块，两块的硬币[阅读全文]
