博文
(2018-02-22 08:34:23)
1.领事公证是指驻外领馆官员依照本国法律为身在外国的申请者做公证(notary)。公证手续遵守的是领事馆国家的法律。美国领事馆做的公证是遵守美国法律的公证,只能在美国用;中国领事馆做的公证是符合中国法律的公证,只能在中国用。回顾:领事公证是依照领事代表国做的公证,仅限于公证颁发国使用。领事公证和国内公证一样,属于国内法律。2.领事三级认证,是在[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
1.头五年新移民不能用联邦福利(不能买medicare,不能用medicaid),各州福利救济不一样,在深蓝州头五年可能有一些州福利。我现在州没有。 2.但是,头五年新移民可以买奥巴马医改, https://www.healthcare.gov/blog/10-things-immigrant-families-need-to-know-about-the-marketplace/ 65岁以上的新移民,也可以买奥巴马计划,也可以拿补贴 https://khn.org/news/when-turning-65-consumers-with-marketplace-plans-...[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
新税法减了公司税率,同时对于不用公司报税的生意人(passthroughentity),订立了passthroughtaxcut。最后的方案采用了原参议院的passthroughtax方案。 1.passthroughentity包括:soleproprietorship,partnership,Scorp,LLC(electingpassthrough).不需要成立公司,只要你有businessincome。 2.qualifiedbusinessincome:(QBI) incomefromqualifiedbusiness,就是非工资的商业收入,注意 (1)倒卖房子股票的investme...[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
很多海外中国人,听说中国不承认双重国籍,常常私自演绎出来很多传言。为了澄清试听,特作此文。 让我们来看看中国国国籍法关于双重国籍有关的条文。http://www.china-embassy.org/chn/lszj/flfg/t1201389.htm 第三条中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。 不承认,并不是禁止。美国也不承认双重国籍,而是操作上默认。不承认,一个意义是,具有中国和外国国籍的人,[阅读全文]
阅读 ()评论 (4)
假设你以前不是美国居民,30年前你花10,000美元买了一个房产。后来你获得绿卡移居美国,现在那个房产卖了200,000美元。 你的capitalgain是200K-10K=190K。你需要为190K美元交增值税,一般人是15%。 你何时移居美国和capitalgain计算无关。 以下这篇文章有解释。https://hodgen.com/property-you-acquired-before-coming-to-the-usa/ [阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
http://bbs.wenxuecity.com/mortgage-loan/1121952.html首先,这个规则适用于房产和股票等财产。假设你买了一个财产花了10万,卖掉是50万,增值四十万要交capitalgaintax,10万是basis,40万是capitalgain。再假设同样一个财产,花了10万,今年值20万,你送给你孩子,以后孩子卖掉50万。儿子算CGT的时候,需要用你当初买财产的basis,所以,basis还是10万,capital还是40万。但是同样财产,如果今年你[阅读全文]
阅读 ()评论 (10)
首先,一个外国人(无绿卡)给美国人(绿卡或者公民)赠与,超过十万需要报告IRS,但是不用交税。十万以下不需要报告。https://www.irs.gov/businesses/gifts-from-foreign-person其次,如果国内父母把钱给美国孩子,以后孩子离婚或者去世,会有麻烦。最好孩子写一个借条给父母,说明这个钱是父母借给孩子的。以后离婚去世,父母按借条收钱。借条,美国叫做promissorynote。自己上网找[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1141323.html 但是,depreciation+rentalincome+rentalexpense如果小于零,是passiveactivityloss(PAL)大家都知道depreciation不是真正的损失,而只是暂时把出租收入延迟到卖房再交。这个PAL,一般不能抵消家庭收入(无论是W-2还是1099),有两个例外 (1)家庭adjustedgrossincome(AGI,form1040Line37)小于100,000的,可以用PAL抵消$25,000的收入。AGI在10万和15万之间的,可以抵消[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)
一些推销员为了促销保险,在传布529savingplan对小孩将来申请助学金有影响的说法,而是鼓励父母买保险。我的回应如下:http://bbs.wenxuecity.com/80214138004/? 首先,申请大学资助(financialaid),有很多种,我只讲FAFSA 信息来自:http://www.savingforcollege.com/intro_to_529s/does-a-529-plan-affect-financial-aid.php FAFSA算经济能力(expectedfamilycontribution,EFC),EFC越高,资助越少: EFC公式 ...[阅读全文]
阅读 ()评论 (0)